Umowa majątkowa małżeńska z podziałem majątku wspólnego

Repertorium A Nr 1234/2023

Akt notarialny

Dnia 15 czerwca 2023 roku przede mną Anna Kowalska, notariuszem w Warszawie, w mojej kancelarii przy ul. Marszałkowskiej 15, stawili się:

1) Janina Nowak, córka Stefana i Marii, legitymująca się dowodem osobistym ABC123456, ważnym do dnia 12 grudnia 2028, 80010112345, według oświadczenia NIP: 123-456-78-90, zamieszkała w Krakowie, ul. Kwiatowa 7;

2) Adam Nowak, używający pierwszego imienia, syn Andrzeja i Katarzyny, legitymujący się dowodem osobistym DEF654321, ważnym do dnia 20 stycznia 2025, 75100298765, według oświadczenia NIP: 987-654-32-10, zamieszkały w Krakowie, ul. Kwiatowa 7.

Tożsamość stawających stwierdziłam na podstawie okazanych i powołanych przy nazwiskach dowodów osobistych.

Umowa

majątkowa małżeńska oraz zobowiązanie do podziału

majątku wspólnego

§1

Janina i Adam małżonkowie Nowak – z powołaniem się na wydany przez Urząd Stanu Cywilnego w Krakowie dnia 20 lipca 2008 roku odpis skrócony aktu małżeństwa Nr 5432/2008 – oświadczają, że dnia 20 lipca 2008 roku w Krakowie zawarli związek małżeński i dodają, że w ich stosunkach majątkowych obowiązuje ustrój wspólności ustawowej.

§2

Janina i Adam małżonkowie Nowak oświadczają, że wyłączają wspólność ustawową obowiązującą w ich stosunkach majątkowych i ustanawiają rozdzielność majątkową, w wyniku czego każde z nich zachowuje zarówno majątek nabyty przed zawarciem umowy, jak i majątek nabyty później, zarządza i rozporządza całym swoim majątkiem samodzielnie.

§3

Janina i Adam małżonkowie Nowak oświadczają, że w czasie trwania wspólności ustawowej obowiązującej w ich związku małżeńskim nabyli do swojego majątku wspólnego:

a) nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym, położoną w Zakopanem, ul. Góralska 12, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr KR1Z/00123456/7,

b) nieruchomość zabudowaną domem wolnostojącym, położoną w Krakowie, ul. Słoneczna 25, dla której Sąd Rejonowy w Krakowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr KR2A/98765432/1,

c) samochód osobowy marki Audi, rok produkcji 2019, Nr rej. KR12345.

§4

Janina i Adam małżonkowie Nowak oświadczają, że zobowiązują się do dokonania podziału majątku objętego wspólnością ustawową najpóźniej w terminie 3 miesięcy od dnia, w którym małżonkowie sprzedadzą samochód osobowy, stanowiący ich własność, ale nie później niż do dnia 31 grudnia 2024 roku, w ten sposób, że:

a) Janina Nowak staje się wyłączną właścicielką opisanej wyżej w §3 pod lit. a nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym, położonej w Zakopanem, ul. Góralska 12, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr KR1Z/00123456/7, oraz przypadnie jej kwota ze sprzedaży samochodu osobowego marki Audi, rok produkcji 2019, Nr rej. KR12345; w kwocie stanowiącej równowartość 50% ceny sprzedaży;

b) Adam Nowak staje się wyłącznym właścicielem opisanej wyżej w § 3 pod lit. b nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym, położonej w Krakowie, ul. Słoneczna 25, dla której Sąd Rejonowy w Krakowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr KR2A/98765432/1.

§5

Janina Nowak oświadcza, że jest już w wyłącznym posiadaniu opisanej wyżej w § 3 pod lit. a nieruchomości, będącej przedmiotem niniejszej umowy.

Adam Nowak oświadcza, że jest już w wyłącznym posiadaniu opisanej wyżej w § 3 pod lit. b nieruchomości, będącej przedmiotem niniejszej umowy.

§6

Strony określają wartość przedmiotu niniejszej umowy na łączną kwotę 1 500 000 zł, w tym:

a) wartość nieruchomości położonej w Zakopanem – na kwotę 700 000 zł;

b) wartość nieruchomości położonej w Krakowie – na kwotę 750 000 zł;

c) wartość samochodu Audi – na kwotę 50 000 zł.

§7

Koszty wynikające z tego aktu ponoszą stawający po połowie.

§8

Wypisy aktu należy wydawać stawającym w dowolnej ilości.

§9

Pobrano:

a) taksę notarialną – za umowę majątkową małżeńską i umowę zobowiązującą do podziału majątku – 1000 zł;

b) podatek VAT w wysokości 23% od taksy notarialnej pod lit. a – 230 zł.

Umowa niniejsza nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych jako niewymieniona w art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Anna Kowalska Janina Nowak Adam Nowak