Oświadczenie o potwierdzeniu zbycia nieruchomości

Repertorium A Nr KR 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 września 2023 roku w mojej kancelarii notarialnej w Warszawie przede mną notariuszem w Warszawie – Anna Kowalska stawił się: Jan Nowak, syn Adama i Ewy, 80010112345, zamieszkały: ul. Kwiatowa 12, 00-123 Warszawa. Tożsamość oraz Nr 80010112345 stawającego stwierdziłem na podstawie okazanego dowodu osobistego oznaczonego seria i Nr: ABC 123456.

OŚWIADCZENIE

§ 1.

Jan Nowak oświadcza, że:

1) pozostaje od 10 maja 2000 roku w związku małżeńskim z Marią Nowak, w którym obowiązuje    ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, a umów majątkowych małżeńskich    nie zawierali,

2) na podstawie umowy sprzedaży z 20 sierpnia 2023 roku, objętej aktem notarialnym Rep. A Nr    KR 1000/2023 czyniącego notariusza, Anna Kowalska sprzedała Janowi Nowakowi    nieruchomość objętą księgą wieczystą Nr WA1W/00123456/7, oznaczoną jako działka Nr    123/4, położoną w Warszawie, ul. Polna 2, o obszarze 0.5 ha, za cenę w kwocie 500 000 zł (słownie:    pięćset tysięcy złotych),

3) opisana powyżej nieruchomość objęta księgą wieczystą Nr WA1W/00123456/7 wchodziła do    majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską, gdyż Adam i Ewa    małżonkowie Nowak, w celu otrzymania renty, przenieśli na rzecz córki Maria Nowak    całe posiadane gospodarstwo rolne, w skład którego wchodziła opisana powyżej    nieruchomość, na podstawie umowy przekazania własności i posiadania gospodarstwa    rolnego, zawartej w dniu 1 stycznia 1995 roku w Warszawie przed Janem    Kowalski, ul. Nowa 1, przy czym w dziale II księgi wieczystej Nr WA1W/00123456/7 jako właściciel    wpisana była tylko Maria Nowak.

§ 2.

Jan Nowak oświadcza, że stosownie do art. 37 § 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego potwierdza zbycie przez swoją żonę Marię Nowak nieruchomości objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00123456/7, oznaczonej jako działka Nr 123/4, położonej w Warszawie, ul. Polna 2, o obszarze 0.5 ha, za cenę w kwocie 500 000 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych), na podstawie opisanej w § 1 niniejszego aktu notarialnego umowy sprzedaży z 20 sierpnia 2023 roku, objętej aktem notarialnym Rep. A Nr KR 1000/2023 czyniącego notariusza.

§ 3.

Notariusz pouczył stawającego o treści art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, co stawający przyjmuje do wiadomości.

§ 4.

1. Koszty niniejszego aktu notarialnego ponosi stawający. 2. Wypisy niniejszego aktu notarialnego należy wydawać stawającemu, Janowi Nowakowi i Marii Nowak – bez ograniczeń.

§ 5.

Tytułem wynagrodzenia notarialnego, stosownie do § 1, 2 i 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1416) wraz z należnym podatkiem od towarów i usług, według stawki 23%, zgodnie z art. 5 i 41 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1570), pobrałem gotówką kwotę brutto 1500 zł (słownie: tysiąc pięćset złotych), w tym: 1220 zł – tytułem taksy notarialnej i 280 zł – tytułem podatku VAT. Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu notarialnego, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z wypisów.

Akt został odczytany, przyjęty i podpisany.