Umowa majątkowa małżeńska i o podział majątku wspólnego

PROJEKT

Repertorium A nr 1234/2023 / 5678/2023

Akt notarialny

Dnia dwudziestego piątego września dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (25.09.2023) przed Anną Kowalską, notariuszem w Warszawie, w siedzibie jej kancelarii przy ulicy Marszałkowskiej nr 12, stawili się:

1) Janina Nowak, 85031201234, 85031201234, 1234567890, córka Adama i Ewy, zamieszkała w Warszawie przy ulicy Polnej nr 5;

2) Adam Nowak, 82051501234, 82051501234, 0987654321, syn Jana i Marii, zamieszkały w Warszawie przy ulicy Polnej nr 5.

Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie dowodów osobistych, których serie i numery wypisano wyżej odpowiednio obok nazwisk. Numery identyfikacyjne podatników wypisano na podstawie ich oświadczeń.

Umowa majątkowa małżeńska i o podział majątku wspólnego

§1

Janina i Adam małżonkowie Nowak - z powołaniem się na wydany przez Urząd Stanu Cywilnego w Warszawie dnia dziesiątego maja dwa tysiące siedemnastego roku (10.05.2017) odpis skrócony aktu małżeństwa nr 1234/2017 (1234/2017) - oświadczają, że dnia dziesiątego maja dwa tysiące siedemnastego roku (10.05.2017) w Warszawie zawarli związek małżeński i dodają, że w ich stosunkach majątkowych obowiązuje ustrój wspólności ustawowej.

§2

Janina i Adam małżonkowie Nowak oświadczają, że wyłączają wspólność ustawową obowiązującą w ich stosunkach majątkowych i ustanawiają rozdzielność majątkową, w wyniku czego każde z nich zachowuje zarówno majątek nabyty przed zawarciem umowy, jak i majątek nabyty później, zarządza i rozporządza całym swoim majątkiem samodzielnie.

§3

Janina Nowak oraz Adam Nowak oświadczają, że w czasie trwania wspólności ustawowej obowiązującej w ich związku małżeńskim nabyli do swojego majątku wspólnego:

a) wolny od jakichkolwiek ciężarów, ograniczeń i roszczeń osób trzecich lokal mieszkalny nr 10, obejmujący trzy pokoje, kuchnię, łazienkę i przedpokój, o powierzchni użytkowej 70 m2 (siedemdziesiąt), do którego przynależy piwnica o powierzchni 5 m2 (pięć), znajdujący się na drugim kondygnacji w budynku położonym w Warszawie przy ulicy Kwiatowej nr 7, dla którego Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą Kw nr WA1W/00123456/7, przy czym dodają, że z własnością tego lokalu jest związany udział wynoszący 1/10 części w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą Kw nr WA1W/00123456/7, prowadzoną przez wyżej wymieniony Sąd;

b) samochód osobowy marki Ford, rok produkcji 2018, numer rejestracyjny WW12345;

c) samochód osobowy marki Opel, rok produkcji 2020, numer rejestracyjny WX67890.

§4

Janina Nowak oraz Adam Nowak oświadczają, że dokonują podziału majątku objętego wspólnością ustawową, wyżej w § 3 opisanego w ten sposób, że Janina Nowak staje się wyłączną właścicielką wyżej w § 3 pod lit. a opisanego lokalu mieszkalnego nr 10, objętego księgą wieczystą Kw nr WA1W/00123456/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Warszawie, Adam Nowak zaś staje się wyłącznym właścicielem wyżej w § 3 pod lit. b i c opisanych samochodów osobowych marki Ford i Opel.

§5

Janina Nowak oświadcza, że jest już w wyłącznym posiadaniu wyżej w § 3 pod lit. a opisanego lokalu mieszkalnego.

Adam Nowak oświadcza, że jest już w wyłącznym posiadaniu wyżej w § 3 pod lit. b i c opisanych samochodów osobowych.

§6

Strony oświadczają, że w związku z niniejszym podziałem majątku wspólnego nie mają wobec siebie żadnych roszczeń i nie przewidują żadnych spłat ani dopłat.

§7

Koszty wynikające z tego aktu ponoszą stawający po połowie.

Strony określają wartość przedmiotu niniejszej umowy na łączną kwotę 500 000 zł (pięćset tysięcy), w tym:

a) wartość lokalu mieszkalnego - na kwotę 450 000 zł (czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych);

b) wartość samochodu osobowego marki Ford - na kwotę 25 000 zł (dwadzieścia pięć tysięcy złotych);

c) wartość samochodu osobowego marki Opel - na kwotę 25 000 zł (dwadzieścia pięć tysięcy złotych).

§8

Strony wnoszą o wpisanie w księdze wieczystej Kw nr WA1W/00123456/7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie, Janiny Nowak jako wyłącznej właścicielki objętego tą księgą lokalu mieszkalnego.

§9

Pobrano:

a) opłatę sądową - od wniosku o wpis własności, na podstawie Dz.U. 2019 poz.1000 w kwocie 200 zł;

b) taksę notarialną - za umowę majątkową małżeńską i umowę o podział majątku, na podstawie Dz.U.2017 poz. 2291 w kwocie 400 zł;

c) podatek VAT od taksy notarialnej pod lit. b, na podstawie Dz.U. 2018 poz. 2157 według stawki 23%, w kwocie 92 zł;

d) taksę notarialną - za wniosek o ujawnienie praw w księdze wieczystej, na podstawie Dz.U. 2017 poz. 2291 w kwocie 50 zł;

e) podatek VAT od taksy notarialnej pod lit. d., na podstawie Dz.U. 2018 poz. 2157 według stawki 23%, w kwocie 11,50 zł;

f) taksę notarialną – za sporządzenie 2 wypisów aktu notarialnego, na podstawie Dz.U. 2017 poz. 2291 w kwocie 120 zł;

g) podatek VAT od taksy notarialnej pod lit. f., na podstawie Dz.U. 2018 poz. 2157 według stawki 23%, w kwocie 27,60 zł.

Podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy o podział majątku wspólnego nie pobrano, gdyż czynność ta nie podlega temu podatkowi.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

podstawa prawna:Dz.U. 2019 poz. 1000Dz.U. 2017 poz. 2291