Umowa o rozszerzenie wspólności ustawowej

Repertorium A nr 2023/1234

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego sierpnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (25.08.2023 r.) przed Anną Kowalską, notariuszem w Warszawie, w kancelarii notarialnej w Warszawie w budynku numer 15 przy ulicy Marszałkowskiej stawili się:

1) Jan Nowak, syn Adama i Ewy (85031201234),

2) Anna Nowak, córka Piotra i Marii (87062314567),

oboje zamieszkali Warszawa, ul. Kwiatowa 12 m. 5.

Tożsamość stawających notariusz ustaliła na podstawie dowodów osobistych: ad 1) ABC123456 ważnego do dnia 12.03.2028, ad 2) DEF789012 ważnego do dnia 24.09.2025.

UMOWA O ROZSZERZENIE WSPÓLNOŚCI USTAWOWEJ

§ 1. Jan i Anna małżonkowie Nowakowie oświadczają, że:

– dnia 15.07.2018 r. w Warszawie zawarli związek małżeński i nadal pozostają małżeństwem,

– w ich małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności ustawowej podlegającej prawu polskiemu.

§ 2. Jan i Anna małżonkowie Nowakowie oświadczają, że rozszerzają obowiązującą w ich małżeństwie wspólność majątkową o majątek nabyty w czasie trwania związku małżeńskiego przez któregokolwiek z nich w zamian za składniki ich majątków osobistych (wyłączenie surogacji).

§ 3. Anna Nowak oświadcza, że:

– jest właścicielką niezabudowanej nieruchomości rolnej, położonej w miejscowości Podkowa Leśna, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 123/4, w obrębie 0001, o obszarze 1,5 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa, X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą WA1M/00123456/7,

– w działach III i IV wyżej powołanej księgi wieczystej brak jest wpisów, ponadto w księdze tej brak jest wzmianek,

– wyżej opisaną nieruchomość Anna Nowak nabyła na podstawie umowy zamiany sporządzonej dnia 10.10.2020 r. przez Tomasza Wiśniewskiego, notariusza w Warszawie, aktem notarialnym za numerem 2020/5678, do majątku osobistego, w zamian za przeniesienie własności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego numer 12 położonego w budynku numer 5 przy ul. Mickiewicza 23 w Warszawie,

– wyżej opisane spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nabyła, będąc panną, na podstawie umowy darowizny sporządzonej dnia 25.12.2015 r. przez Katarzynę Zielińską, notariusza "Kancelaria Notarialna XYZ" w Warszawie, aktem notarialnym za numerem 2015/1234.

§ 4. W związku z zawarciem umowy objętej tym aktem Jan i Anna małżonkowie Nowakowie żądają, aby notariusz, działając na podstawie art. 81 pkt 1 i art. 92 ust. 1 ustawy – Prawo o notariacie, dokonała czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego do Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa, X Wydział Ksiąg Wieczystych, o wpisanie w księdze wieczystej WA1M/00123456/7 jako właścicieli małżonków: Jana Nowaka, syna Adama i Ewy, 85031201234, i Anny Nowak, córki Piotra i Marii, 87062314567 – na zasadach wspólności umownej.

Jan i Anna małżonkowie Nowakowie wskazują adresy do korespondencji uczestników postępowania – jak w komparycji aktu.

§ 5. Notariusz uprzedziła stawających o treści art. 47 § 1, art. 49, art. 50, art. 51, art. 52, art. 85 § 1 oraz art. 103–107 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (Dz. U. z 2022 r. poz. 2356), o treści art. 21 i 45 ustawy – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2022 r. poz. 2651) oraz treści art. 8 i 55–57 ustawy – Prawo upadłościowe, ponadto poinformowała stawających o treści art. 130 Kodeksu postępowania cywilnego, w tym wyjaśniła, że w przypadku wniosków składanych przez notariusza obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na stronie czynności notarialnej.

§ 6. Pobrano:

– opłatę sądową na podstawie art. 27 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 1255) w kwocie 200 zł (dwieście złotych),

– taksę notarialną na podstawie § 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2022 r. poz. 1295) w kwocie 150 zł (sto pięćdziesiąt złotych),

– 23% VAT-u na podstawie art. 146a ust. 1 w zw. z art. 41 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 926) w kwocie 34,50 zł (trzydzieści cztery złote pięćdziesiąt groszy).

Opłata sądowa od wniosku wieczystoksięgowego sporządzonego na podstawie tego aktu zostanie zarejestrowana w Repertorium A pod numerem tego wniosku.

Powyższe opłaty nie obejmują:

– taksy notarialnej za złożenie wniosku wieczystoksięgowego sporządzonego na podstawie tego aktu, zgodnie z treścią § 5 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej, w kwocie 60 zł (sześćdziesiąt złotych), powiększonej o należny podatek VAT według stawki 23%, zgodnie z treścią art. 146a ust. 1 w zw. z art. 41 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, w kwocie 13,80 zł (trzynaście złotych osiemdziesiąt groszy),

– kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z nich.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Jan Nowak                                          Anna Kowalska – notariusz

Anna Nowak