Wniosek o zatwierdzenie warunków przetargów

Poznań, dnia 22.03.2024

Sędzia komisarz Anna Kowalska Sąd Rejonowy ul. Młyńska 12 61-734 Poznań skr. poczt. 123 tel. (61) 123-45-67 fax (61) 765-43-21

Jan Nowak syndyk (nr licencji doradcy restrukturyzacyjnego 1234/2020) ul. Słoneczna 25 60-123 Poznań

wyznaczony w postępowaniu wobec upadłego: Zakłady Mięsne "Wieprzowina" Sp. z o.o. w upadłości ul. Rzeźnicza 45 62-001 Poznań

prowadzonej przez: Sąd Rejonowy ul. Młyńska 12 61-734 Poznań Sygn. akt: X GU 123/23

WNIOSEK syndyka o zatwierdzenie warunków przetargów

Działając jako syndyk masy upadłości Zakłady Mięsne "Wieprzowina" Sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Poznaniu, na podstawie art. 320 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe (tekst jedn.: Dz.U. z 2020 r. poz. 175; dalej jako: p.u.), wnoszę o zatwierdzenie warunków przetargów na sprzedaż przedsiębiorstwa upadłego oraz jego zorganizowanych części.

I. PRZEDMIOT PRZETARGÓW

1. Przetarg nr 1

Przedsiębiorstwo upadłego, w rozumieniu art. 55[1] kodeksu cywilnego w skład którego wchodzą w szczególności: a) prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym, położonej w Poznaniu, oznaczonej geodezyjnie według ewidencji gruntów działka nr 123/4, obręb Jeżyce, ark. mapy 5, o powierzchni 0,5 ha, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą nr: PO1P/00123456/7; b) prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem produkcyjno-socjalnym oraz warsztatowym, położonej w Poznaniu i Swarzędzu, oznaczonej geodezyjnie według ewidencji gruntów działki nr 456/7 i 789/10, obręb Grunwald, ark. mapy 10 i 15, o łącznej powierzchni 1,2 ha, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą nr: PO2K/00654321/8; c) prawo użytkowania wieczystego gruntu położonego w Poznaniu oznaczonego geodezyjnie według ewidencji gruntów działka nr 987/6, obręb Wilda, o powierzchni 0,3 ha wraz z prawem własności budynku produkcyjno-usługowego na nim posadowionego, dla którego Sąd Rejonowy Poznań-Wilda i Grunwald w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą nr: PO3M/00789456/1; d) a także wraz z prawem własności nieruchomości położonej w Luboniu oznaczonej geodezyjnie według ewidencji gruntów działka nr 654/3, obręb Lubonianka, o powierzchni 0,1 ha, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą nr: PO4N/00456123/9; e) prawo własności ruchomości stanowiących wyposażenie ww. nieruchomości oraz zakładów usługowych - z wyłączeniem wierzytelności przysługujących upadłemu oraz środków pieniężnych znajdujących się w kasie i na rachunkach bankowych upadłego.

2. Przetarg nr 2

Zorganizowana część przedsiębiorstwa upadłego wraz z wyposażeniem, wykorzystywana jako siedziba Zakładów Mięsnych "Wieprzowina" Sp. z o.o. w upadłości, na którą składa się prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowym, położonej w Poznaniu, oznaczonej geodezyjnie według ewidencji gruntów działka nr 123/4, obręb Jeżyce, o powierzchni 0,5 ha, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą nr: PO1P/00123456/7.

II. TERMINY

Oferty dotyczące wskazanych powyżej przetargów oferenci winni składać w terminie do dnia 22.04.2024 do godz. 15:00, w kancelarii syndyka przy ul. Słoneczna 25 w Poznaniu (60-123 Poznań), przy czym za złożoną w terminie ofertę przesłaną drogą pocztową uważa się taką, która zostanie doręczona do kancelarii syndyka do dnia 22.04.2024 do godz. 15:00. Otwarcie oraz wybór ofert nastąpią na posiedzeniach jawnych w Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, które odbędą się w dniu 24.04.2024 w Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu w Poznaniu, w ul. Młyńska 12, w sali nr 205 w niżej wymienionych terminach: a) przetarg nr 1 - godz. 9:00; b) przetarg nr 2 - godz. 11:00.

III. WYMOGI FORMALNE OFERTY

Każda z ofert winna zawierać: a) dokładne oznaczenie nazwy, siedziby oraz formy prawnej oferenta; b) proponowaną cenę zakupu; c) proponowany termin i sposób zapłaty (przy czym termin ten nie może być dłuższy niż trzydzieści dni od dnia zatwierdzenia wyboru oferty przez sędziego komisarza, gdyż w takim terminie musi być zawarta umowa, a cała cena musi zostać zapłacona przed zawarciem umowy); d) własnoręczny podpis składającego ofertę. Do oferty należy załączyć: a) w przypadku przedsiębiorców - odpisy z właściwych rejestrów lub ewidencji, w tym w formie wydruków internetowych; b) potwierdzenie dokonania wpłaty wadium; c) dokumenty wykazujące, że osoba, która podpisała ofertę w imieniu oferenta, jest upoważniona do jego reprezentacji. Oferta winna zostać złożona w zamkniętej, nieprzeźroczystej kopercie, na której należy oznaczyć dane oferenta oraz nanieść oznaczenie "Zakłady Mięsne "Wieprzowina" Sp. z o.o. w upadłości" z dopiskiem wskazującym, którego przetargu oferta dotyczy ("Przetarg nr 1" - w przypadku gdy oferta dotyczy całego przedsiębiorstwa lub "Przetarg nr 2" - w przypadku gdy oferta dotyczy zorganizowanej jego części). Koperta może zawierać tylko jedną ofertę.

IV. WADIUM

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości stanowiącej ok. 10% szacunkowej wartości przedmiotu danego przetargu: a) dla przetargu nr 1 jest to kwota 100 000 zł; b) dla przetargu nr 2 jest to kwota 50 000 zł. 2. Każdy z oferentów winien wpłacić wadium w terminie do dnia 20.04.2024 na rachunek bankowy syndyka masy upadłości Zakłady Mięsne "Wieprzowina" Sp. z o.o. w upadłości,w Bank PKO BP ul. Polska 1 Poznań nr 12345678901234567890123456. Za wpłacone w terminie uważa się wadium, które wpłynęło na rachunek syndyka do dnia 20.04.2024 do godz. 15:00. 3. Wadium przepadnie na rzecz sprzedającego, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie i miejscu wskazanych przez sprzedającego. 4. Wadia dotyczące ofert, które nie zostaną wybrane lub które zostały odrzucone z przyczyn formalnych, zostaną zwrócone przez syndyka bez odsetek i oprocentowania w terminie do czternastu dni od dnia wyboru ofert. 5. Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta została wybrana, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia.

V. POZOSTAŁE WARUNKI PRZETARGU

Sędzia komisarz zastrzega prawo zmiany warunków przetargów. Wyboru oferty dokonuje syndyk, przy czym wybór ten jest prawnie skuteczny jedynie po zatwierdzeniu go przez sędziego komisarza (art. 320 ust. 1 pkt 5 p.u.). Sędzia komisarz dokonuje zatwierdzenia wyboru oferty na posiedzeniu, na którym dokonano wyboru, bądź odracza wydanie postanowienia o tydzień. W przypadku braku zatwierdzenia przez sędziego komisarza wyboru oferty, traktuje się ofertę jakby nie została wybrana. Syndyk może nie wybrać żadnej oferty.

VI. PRZEBIEG POSIEDZENIA W PRZEDMIOCIE WYBORU I ZATWIERDZENIA OFERTY

Syndyk przedkłada sędziemu komisarzowi zamknięte koperty z ofertami i informuje o wpłaconych wadiach. Sędzia komisarz opisuje stan, w jakim znajduje się każda koperta, m.in. poprzez oznaczenie kolejnym numerem, i przekazuje je syndykowi, który przystępuje do ich otwarcia i sprawdzenia wymogów formalnych, którym winna odpowiadać przedmiotowa oferta. Na wniosek syndyka, celem dokładnego zapoznania się z ofertą, sędzia komisarz może zarządzić przerwę. Syndyk odrzuca ofertę, która nie spełnia wymogów formalnych. Spośród spełniających wymogi formalne ofert syndyk dokonuje wyboru najkorzystniejszej dla masy upadłości i przedstawia ją sędziemu komisarzowi. Syndykowi zastrzega się prawo do przeprowadzenia aukcji wśród oferentów w celu uzyskania najkorzystniejszego dla masy upadłości rozstrzygnięcia. O przeprowadzeniu aukcji decyduje sędzia komisarz. Wszelkie zarzuty co do przebiegu przetargu winny być zgłaszane sędziemu komisarzowi na posiedzeniu, na którym odbywa się przetarg, pod rygorem utraty prawa powoływania ich w dalszym toku postępowania. Sędzia komisarz zatwierdza wybór oferty dokonany przez syndyka, z uwzględnieniem wyników ewentualnej aukcji. W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy ustawy - Prawo upadłościowe oraz przepisy kodeksu cywilnego.

Jan Nowak syndyk (nr licencji doradcy restrukturyzacyjnego 1234/2020)