Wniosek syndyka o wyrażenie zgody na odstąpienie od umowy

Poznań, dnia 22.03.2024

Sędzia komisarz

postępowania upadłościowego

Elektro-Bud Sp. z o.o. w upadłości

Anna Kowalska

Sąd Rejonowy

ul. Półwiejska 2, 61-854 Poznań

XII GU 123/23

Jan Nowak

doradca restrukturyzacyjny (nr licencji 1234/2015)

ul. Poznańska 15, 60-832 Poznań

wyznaczony na syndyka w postępowaniu wobec:

Elektro-Bud Sp. z o.o. w upadłości

ul. Warszawska 10, 61-777 Poznań

Sygn. akt: XII GU 123/23

WNIOSEK

SYNDYKA O WYRAŻENIE ZGODY NA ODSTĄPIENIE OD UMOWY

WZAJEMNEJ W CZĘŚCI

Działając jako syndyk wyznaczony w postępowaniu wobec Elektro-Bud Sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w ul. Warszawska 10, 61-777 Poznań, wnoszę o wyrażenie zgody przez sędziego komisarza w trybie art. 98 ust. 1 ustawy z 29.08.2014 - Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2023 poz. 1983; dalej jako: p.u.) na odstąpienie przez syndyka od umowy nr 2022/05/15 z dnia 15.05.2022 o budowę budynku biurowego wraz z budynkiem magazynowym, w której upadły jest zamawiającym, w części dotyczącej budynku magazynowego (etap 3 realizacji prac).

UZASADNIENIE

1. W dniu 15.05.2022 upadły zawarł z przedsiębiorstwem budowlanym Bud-Invest S.A. z siedzibą w ul. Głogowska 30, 60-756 Poznań umowę nr 2022/05/15 o budowę budynku biurowego wraz z budynkiem magazynowym w Poznań, przy ul. Długa 12 (dalej jako: umowa), przy czym upadły był w jej ramach zamawiającym. Strony ustaliły wynagrodzenie wykonawcy na kwotę 1 500 000 zł. Strony przez pierwsze miesiące wykonywały umowę. Upadły częściowo wypłacił wykonawcy wynagrodzenie w łącznej wysokości 500 000 zł. Wynagrodzenie było uiszczane terminowo.

Wykonawca rozpoczął określone w umowie roboty budowlane. Do dnia ogłoszenia upadłości wykonawca zrealizował ok. 40% prac. Wykonawca sfinalizował etapy 1 i 2 realizacji prac, które obejmowały zaprojektowanie oraz posadowienie budynku biurowego o łącznej powierzchni użytkowej 200 m2.

2. Wedle oceny syndyka nie jest celowe dalsze wykonywanie umowy w zakresie etapu 3, w ramach którego miała zostać posadowiona hala magazynowa przeznaczona na prowadzenie działalności gospodarczej przez upadłego. Zarówno poziom dotychczasowych świadczeń pieniężnych upadłego, jak i zakres wykonanych robót budowlanych pozwalają przyjąć, że dalsza realizacja umowy prowadziłaby do zakończenia jej etapu 3 w terminie co najmniej jednego roku od dnia dzisiejszego. W ramach wykonania etapu 3 umowy upadły musiałby zrealizować płatności w łącznej wysokości 1 000 000 zł. Dodatkowo realizacja kontraktu utraciła znaczenie gospodarcze dla upadłego.

3. Zdaniem syndyka powyższe okoliczności sprawiają, że wykonanie umowy w części dotyczącej etapu 3 jest sprzeczne z celami prowadzonego postępowania upadłościowego o charakterze likwidacyjnym, przy braku możliwości sprzedaży przedsiębiorstwa jako całości. Dlatego też należy wykorzystać możliwość przewidzianą w art. 98 p.u. i złożyć oświadczenie o odstąpieniu od umowy. Zgodnie z art. 99 p.u., jeżeli syndyk odstępuje od umowy, druga strona nie ma prawa do zwrotu spełnionego świadczenia, chociażby świadczenie to znajdowało się w masie upadłości. Strona może dochodzić w postępowaniu upadłościowym należności z tytułu wykonania zobowiązania i poniesionych strat, zgłaszając te wierzytelności sędziemu komisarzowi. Wierzytelności wykonawcy Bud-Invest S.A. zostaną umieszczone na liście wierzytelności w kategorii drugiej.

Mając na uwadze powyższe, wnoszę o udzielenie zgody na odstąpienie od umowy w części.

....................................

Jan Nowak

Syndyk