Umowa o prace projektowe

UMOWA O PRACE PROJEKTOWE

zawarta w dniu 2023-10-27 w Warszawie pomiędzy:

Cyber Sp. z o.o., zwaną dalej Zamawiającym, reprezentowaną przez: Jan Kowalski,

a

Projektowanie Przyszłości S.A., zwanym dalej Projektantem, reprezentowanym przez: Anna Nowak

§1

1. Zamawiający powierza, a Projektant przyjmuje do wykonania opracowanie wielobranżowego projektu budowlanego dla zadania inwestycyjnego pod nazwą: "Budowa Centrum Handlowego 'Słoneczna Aleja' w Krakowie", zgodnie z:

- specyfikacją istotnych warunków zamówienia nr SIWZ/2023/10/27 - zał. nr 1,

- ofertą Projektanta z dnia 2023-09-27 - zał. nr 2,

- decyzją o warunkach zabudowy - zał. nr 3,

stanowiącymi integralną część umowy.

1. Szczegółowy zakres opracowań projektowych przedstawiono w ofercie stanowiącej załącznik nr 2 do umowy. Projekt budowlany wraz z kosztorysami zostanie opracowany w układzie poszczególnych branż i rodzajów robót.

2. Projekt określony w ust. 1 zostanie opracowany w taki sposób, by udział surowców i produktów krajowych użytych do wykonywania robót budowlanych i usług realizowanych na podstawie tego opracowania nie był niższy niż 50%.

3. Projektant oświadcza, iż do dnia zawarcia niniejszej umowy nie zaszły jakiekolwiek okoliczności dotyczące jego osoby, przedsiębiorstwa lub oferty, które uniemożliwiałyby jego udział w realizacji zamówień publicznych.

§2

Z wyjątkiem prac przedprojektowych Zamawiający nie wyraża zgody na powierzenie wykonania przedmiotu umowy osobom trzecim.

§3

Projektant zobowiązuje się do wykonania i dostarczenia kompletnego projektu stanowiącego przedmiot umowy w terminie do dnia 2024-03-31.

§4

1. Za wykonanie przedmiotu umowy Projektant otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: 250 000 zł, w tym 47 500 zł podatku VAT wg stawki 23 %.

2. Wyżej oznaczone wynagrodzenie obejmuje wszelkie czynności Projektanta określone niniejszą umową.

3. Podstawę wystawienia przez Projektanta faktury za wykonanie umowy stanowić będzie obustronnie podpisany protokół zdawczo-odbiorczy kompletu dokumentacji w wymaganej liczbie egzemplarzy, z wykazem i oświadczeniem o jej kompletności.

4. Wynagrodzenie Projektanta płatne będzie przelewem na rachunek w banku PKO BP S.A. ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa nr 12345678901234567890123456 w następujący sposób:

- 80% w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury z kopią protokółu zdawczo-odbiorczego dokumentacji i z oświadczeniem o jej kompletności.

- 20% w terminie 14 dni od dnia, kiedy decyzja o pozwoleniu na budowę stanie się ostateczna.

§5

1. Projektant oświadcza, że posiada wszelkie wymagane prawem uprawnienia do realizacji przedmiotu umowy.

2. Projektant zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami oraz obowiązującymi normami i normatywami.

3. Projektant obowiązany jest dokonać wszelkich koniecznych uzgodnień z właściwymi organami administracji i osobami trzecimi, jak też uzyskać wszelkie dokumenty konieczne do wystąpienia przez Zamawiającego o pozwolenie na budowę lub o zatwierdzenie projektu budowlanego.

4. Projektant odpowiada za prace wykonane przez podwykonawców jak za prace własne.

5. Zamawiający zobowiązany jest, na pisemny wniosek Projektanta, udostępnić mu wszelkie dokumenty i dane związane z przedmiotem umowy będące w jego posiadaniu, a mogące mieć wpływ na ułatwienie prac projektowych oraz na poprawienie ich jakości.

6. Zamawiający zobowiązany jest dostarczyć Projektantowi, w terminie 7 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy, mapę sytuacyjno-wysokościową do celów projektowych.

7. Zamawiającemu służy nieograniczone prawo wyboru wykonawcy robót budowlanych według dokumentacji stanowiącej przedmiot niniejszej umowy.

§6

1. Odbiór dokumentacji projektowej nastąpi za protokołem zdawczo-odbiorczym wraz z oświadczeniem Projektanta, że wymieniona w protokole dokumentacja jest wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz normami i jest kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.

2. Miejscem odbioru wykonanych prac projektowych będzie siedziba Zamawiającego.

3. Projektant przekaże opracowania projektowe w wersji tekstowej w ilości:

- 5 egz. projektu budowlanego (wraz z planem zagospodarowania terenu),

- 2 egz. kosztorysu inwestorskiego,

- 5 egz. kosztorysów nakładczych z przedmiarami robót,

oraz po 1 egz. w formie elektronicznej.

§7

Projektant zobowiązuje się do pełnienia nadzoru autorskiego w okresie do dnia wygaśnięcia rękojmi za wady robót budowlanych związanych z realizacją inwestycji określonej w § 1 umowy.

§8

1. Projektant udziela gwarancji jakości na wykonane prace projektowe na okres do dnia wygaśnięcia rękojmi za wady robót budowlanych związanych z realizacją inwestycji określonej w § 1 umowy.

2. Warunki gwarancji jakości:

a) Projektant zobowiązuje się do usunięcia na swój koszt wad ujawnionych w okresie gwarancji w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego,

b) roszczenia z tytułu gwarancji mogą być zgłoszone także po upływie okresu gwarancji, jeżeli przed upływem tego terminu Zamawiający zawiadomi Projektanta o istnieniu wady,

c) o istnieniu wady Zamawiający zobowiązany jest zawiadomić Projektanta na piśmie.

§9

1. Za zwłokę

- w wykonaniu prac projektowych,

- w usunięciu ujawnionych wad w dokumentacji projektowej, licząc od dnia wyznaczonego na ich usunięcie,

Zamawiający może żądać od Projektanta kary umownej w wysokości 0,2% wynagrodzenia określonego w § 4 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki.

2. W przypadku odstąpienia od umowy przez Projektanta z przyczyn zależnych od Zamawiającego Projektant może żądać od Zamawiającego kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania niniejszej umowy.

3. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które odpowiada Projektant, Zamawiający może żądać od Projektanta kary umownej w wysokości 10% wynagrodzenia określonego w § 4 ust. 1 umowy.

4. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

5. Jeżeli w toku realizacji inwestycji według dokumentacji projektowej i kosztorysowej przekazanej Zamawiającemu na podstawie niniejszej umowy wystąpią potwierdzone przez strony wady lub braki, Projektant poniesie wszelkie skutki finansowe wynikłe z konieczności wykonania robót dodatkowych lub zamiennych spowodowanych tymi wadami lub brakami do wysokości wynagrodzenia określonego w § 4 ust. 1 umowy.

§ 10

1. Całość dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z załącznikami, uzgodnieniami, pozwoleniami i każda jej część stanowi własność Zamawiającego. Wraz z przekazaniem Zamawiającemu dokumentacji, a w razie rozwiązania umowy - w trakcie jej trwania niezależnie od podstaw i przyczyn rozwiązania Projektant bez składania dodatkowego oświadczenia woli przenosi na Zamawiającego, niezależnie od wszelkich innych okoliczności, wszelkie autorskie prawa majątkowe objęte następującymi polami eksploatacji: utrwalenie, zwielokrotnienie dowolną techniką, wprowadzenie do obrotu, wprowadzenie do pamięci komputera, związane z przekazaną dokumentacją i zezwala mu na dokonywanie bez konieczności uzyskania jego dalszej zgody wszelkich zmian, pod warunkiem że zmiany te dokonywane będą na zlecenia Zamawiającego przez osoby posiadające odpowiednie przygotowanie zawodowe i kwalifikacje. Powyższe przeniesienie autorskich praw majątkowych następuje w stanie wolnym od obciążeń i praw osób trzecich i obejmuje także wszelkie późniejsze zmiany w dokumentacji dokonywane przez Projektanta.

2. Wynagrodzenie określone w § 4 ust. 1 umowy obejmuje wynagrodzenie za korzystanie z praw autorskich na warunkach określonych w niniejszym paragrafie.

§ 11

1. Do kierowania pracami projektowymi stanowiącymi przedmiot umowy Projektant wyznacza: Piotr Wiśniewski

2. Jako koordynatora Spółki w zakresie obowiązków wynikających z niniejszej umowy wyznacza się Maria Zielińska

§ 12

1. Zmiana umowy wymaga pod rygorem nieważności formy pisemnego aneksu.

2. Spory wynikłe na tle interpretacji lub wykonania niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

3. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Integralną część umowy stanowią określone w niej załączniki.

ZAMAWIAJĄCY PROJEKTANT