Decyzja o ustanowieniu trwałego zarządu
- Prawo
administracyjne
- Kategoria
decyzja
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia danych organu wydającego decyzję oraz miejscowości i daty wydania decyzji. Następnie należy wpisać sygnaturę dokumentu oraz jego numer. W kolejnym kroku należy uzupełnić podstawę prawną, dane wnioskodawcy wraz z datą złożenia wniosku. Należy podać nazwę podmiotu, któremu ustanawia się trwały zarząd, okres trwania tego zarządu oraz dane dotyczące nieruchomości: miejscowość, adres, numer ewidencyjny działki, numer obrębu, powierzchnię, numer księgi wieczystej oraz dane właściciela. Wskazać należy przeznaczenie nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podając organ, datę i numer uchwały. Należy opisać aktualny stan nieruchomości. Określić cel ustanowienia trwałego zarządu oraz sposób zagospodarowania nieruchomości wraz z terminem realizacji. Wpisać datę sporządzenia operatu szacunkowego, dane rzeczoznawcy majątkowego oraz wartość nieruchomości w formie liczbowej i słownej. Ustalić i wpisać kwotę opłaty rocznej w formie liczbowej i słownej, a także wskazać podstawę procentową naliczenia opłaty. Wskazać rok, dla którego ustala się opłatę roczną oraz jej kwotę w formie liczbowej i słownej. W uzasadnieniu należy uzasadnić decyzję. W pouczeniu należy wskazać organ odwoławczy oraz datę, rok i numer dziennika ustaw, w którym opublikowany jest Kodeks postępowania administracyjnego. Na końcu należy złożyć podpis osoby działającej w imieniu organu oraz wskazać adresatów decyzji.
- Dane
adres, adresat, cel, data, kwota, kwota słownie, miejscowość, nazwa, numer, numer ew. dz., numer księgi wieczystej, numer obrębu, okres, organ, podpis, podstawa prawna, powierzchnia, procent, przeznaczenie, rok, rzeczoznawca, sposób, stan, sygnatura, uzasadnienie, wnioskodawca, właściciel
Decyzja o ustanowieniu trwałego zarządu to oficjalny dokument administracyjny, który reguluje sprawy związane z zarządzaniem nieruchomością. Zawiera informacje o ustanowieniu zarządu na określony czas, obowiązkach zarządcy oraz opłatach rocznych. Dokument określa również procedury związane z aktualizacją opłat. Zapoznaj się z treścią decyzji, aby poznać szczegóły dotyczące zarządzania daną nieruchomością.
[ORGAN]
[MIEJSCOWOŚĆ], [DATA]
[SYGNATURA]
Decyzja Nr [NUMER]
o ustanowieniu trwałego zarządu
Na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] po rozpatrzeniu wniosku [WNIOSKODAWCA] z dnia [DATA]
– ustanawiam na rzecz [NAZWA] na czas [OKRES] trwały zarząd nieruchomością położoną w [MIEJSCOWOŚĆ], przy ul. [ADRES], Nr ew. dz. [NUMER], obręb [NUMER], o pow. [POWIERZCHNIA], objętą księgą wieczystą Nr [NUMER], stanowiącą własność [WŁAŚCICIEL].
Przedmiotowa nieruchomość, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą [ORGAN] z dnia [DATA], Nr [NUMER], jest przeznaczona pod [PRZEZNACZENIE].
Nieruchomość ta jest obecnie [STAN].
Trwały zarząd ustanawiam na cel [CEL] i zobowiązuję do zagospodarowania nieruchomości poprzez [SPOSÓB] w terminie [OKRES].
Wartość nieruchomości, zgodnie z operatem szacunkowym z dnia [DATA] sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego [RZECZOZNAWCA] wynosi [KWOTA] (słownie złotych: [KWOTA SŁOWNIE]).
W związku z tym ustalam opłatę roczną w kwocie [KWOTA] (słownie złotych: [KWOTA SŁOWNIE]) na podstawie stawki procentowej [PROCENT], którą należy uiszczać przez cały okres przysługiwania trwałego zarządu, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.
Wysokość ustalonej opłaty rocznej może być aktualizowana z urzędu lub na wniosek trwałego zarządcy, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Aktualizacji dokonuje się na podstawie wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się według dotychczasowej stawki procentowej od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty. Nowa wysokość opłaty rocznej po dokonaniu jej aktualizacji obowiązuje, począwszy od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym decyzja w sprawie aktualizacji opłaty rocznej stanie się ostateczna.
Za rok [ROK] ustalam opłatę roczną w kwocie [KWOTA] (słownie złotych: [KWOTA SŁOWNIE]), którą należy uiścić najpóźniej po upływie 30 dni od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.
Objęcie wskazanej wyżej nieruchomości w trwały zarząd nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego sporządzonego niezwłocznie po dniu, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.
Uzasadnienie
[UZASADNIENIE]
Pouczenie
Od decyzji przysługuje odwołanie do [ORGAN], składane za moim pośrednictwem, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
Zgodnie z art. 127a ustawy z [DATA] r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z [ROK] r. poz. [NUMER] ze zm.) – dalej KPA, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania, tj. w terminie 14 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji, zgodnie z art. 129 § 2 KPA, strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania, składając oświadczenie o tym zrzeczeniu się organowi wydającemu niniejszą decyzję. Z dniem doręczenia oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania organowi wydającemu niniejszą decyzję przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja niniejsza staje się ostateczna i prawomocna.
[PODPIS]
podpis osoby działającej w imieniu organu
Otrzymują:
[ADRESAT]; [ADRESAT];
Decyzja o ustanowieniu trwałego zarządu reguluje zasady zarządzania nieruchomością na określony czas. Określa obowiązki zarządcy, wysokość opłat rocznych oraz procedury aktualizacji opłat. Dokument zawiera informacje niezbędne do właściwego administrowania nieruchomością objętą decyzją.