Zarządzenie w sprawie wykreślenia hipoteki przymusowej

Prawo: administracyjne
Kategoria: zarządzenie
Instrukcja: Należy rozpocząć od uzupełnienia w nagłówku stanowiska osoby podpisującej zarządzenie oraz nazwy gminy. Następnie należy wpisać datę wydania zarządzenia. W kolejnym kroku należy uzupełnić dane właściciela nieruchomości. W podstawie prawnej należy podać numer, datę i nazwę ustawy wraz z jej aktualnym oznaczeniem w Dzienniku Ustaw. Należy to zrobić dla wszystkich trzech wymienionych ustaw. W paragrafie pierwszym należy wpisać numer księgi wieczystej obciążonej hipoteką, nazwę wierzyciela, kwotę hipoteki, dane podatnika oraz rodzaj zaległości. W paragrafie drugim należy podać datę czynności wierzyciela, nazwę czynności, dane dłużnika, podstawę prawną czynności oraz uzasadnienie tej czynności, wymieniając co najmniej dwa argumenty. Należy również wskazać dział księgi wieczystej, z którego ma być wykreślona hipoteka. W paragrafie trzecim nie ma pól do uzupełnienia. W uzasadnieniu należy powtórzyć nazwę wierzyciela, dane dłużnika, rodzaj zaległości, datę i nazwę ustawy będącej podstawą wpisu hipoteki. Następnie należy podać numer artykułu będącego podstawą ustanowienia hipoteki oraz jego treść. Należy również podać datę czynności wierzyciela, nazwę czynności, kwotę umorzenia, numer artykułu ustawy będącego podstawą umorzenia oraz uzasadnienie umorzenia. Należy również dodać komentarz do orzecznictwa sądowego w danej sprawie. Na końcu należy podać numer artykułu ustawy, który nakłada na wierzyciela obowiązek dokonania czynności umożliwiających wykreślenie hipoteki. Na końcu dokumentu należy ponownie wpisać stanowisko osoby podpisującej oraz nazwę gminy.
Dane: czynność, data, dział, dłużnik, gmina, komentarz_orzecznictwa, kwota, nazwa_ustawy, numer, numer_kw, podatnik, podstawa_prawna, rodzaj_zaległości, rok, stanowisko, uzasadnienie, uzasadnienie_1, uzasadnienie_2, wierzyciel, właściciel

Zarządzenie w sprawie wykreślenia hipoteki przymusowej, wydane przez organ władzy publicznej jednostki samorządu terytorialnego z dnia ustalonego, zgodnie z przepisami ustawy. Dokument dotyczy zgody na usunięcie hipoteki przymusowej z księgi wieczystej nieruchomości. Sprecyzowane są szczegóły dotyczące hipoteki, zaległości i uzasadnienie decyzji.

Zarządzenie

[STANOWISKO] [GMINA] z dnia [DATA]

w sprawie wyrażenia zgody na wykreślenie hipoteki przymusowej z księgi wieczystejstanowiącej własność [WŁAŚCICIEL]

Działając na podstawie art. [NUMER] ustawy z dnia [DATA] [NAZWA_USTAWY] (t.j. Dz. U. z [ROK] r. poz. [NUMER]), art. [NUMER] ustawy z dnia [DATA] [NAZWA_USTAWY] (t.j. Dz.U. z [ROK] r. poz. [NUMER]) oraz w zw. z art. [NUMER] ustawy z dnia [DATA] [NAZWA_USTAWY] (t.j. Dz.U. z [ROK] r. poz. [NUMER]), zarządzam, co następuje.

§1

Na nieruchomości oznaczonej księgą wieczystą KW nr [NUMER] została wpisana na rzecz [WIERZYCIEL] hipoteka przymusowa w wysokości [KWOTA] na zabezpieczenie zaległości [PODATNIK] z tytułu [RODZAJ_ZALEGŁOŚCI].

§2

1. W dniu [DATA] [WIERZYCIEL] [CZYNNOŚĆ] pozostałą część zadłużenia [DŁUŻNIK], o której mowa w § 1 - na podstawie [PODSTAWA_PRAWNA], co było uzasadnione:

1) [UZASADNIENIE_1],2) [UZASADNIENIE_2].

2. W związku z okolicznością, o której mowa w ust. 1, wyrażam zgodę na wykreślenie z działu [DZIAŁ] księgi wieczystej wskazanej w § 1 hipoteki przymusowej.

§3

Zarządzenie niniejsze podlega ogłoszeniu i wchodzi w życie z dniem podpisania.

[STANOWISKO] [GMINA]

Uzasadnienie

[WIERZYCIEL] uzyskała wpis hipoteki przymusowej na nieruchomości [DŁUŻNIK]. Podstawą wpisu były zaległości z tytułu [RODZAJ_ZALEGŁOŚCI], które obciążały [DŁUŻNIK] zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia [DATA] [NAZWA_USTAWY] (t.j. Dz.U. z [ROK] r. poz. [NUMER] ze zm.).

Formalnoprawną podstawą ustanowienia ww. hipoteki był przepis art. [NUMER] [NAZWA_USTAWY]. Z jego treści wynika, że [WIERZYCIEL] przysługuje hipoteka na wszystkich nieruchomościach [PODATNIK] z tytułu [RODZAJ_ZOBOWIĄZANIA].

[WIERZYCIEL] w dniu [DATA] [CZYNNOŚĆ] [DŁUŻNIK] pozostałą do zapłaty kwotę tj. [KWOTA] z tytułu zadłużenia objętego ww. wpisem hipotecznym, bowiem wystąpiły przesłanki z art. [NUMER] [NAZWA_USTAWY]. Uzasadnione to było m.in. [UZASADNIENIE].

W następstwie powyższego na mocy art. [NUMER] [NAZWA_USTAWY] doszło do wygaśnięcia zobowiązania.

W orzecznictwie sądowym również [KOMENTARZ_ORZECZNICTWA].

Wreszcie, zgodnie z art. [NUMER] ustawy z dnia [DATA] [NAZWA_USTAWY], w razie wygaśnięcia hipoteki [WIERZYCIEL] obowiązany jest dokonać wszelkich czynności umożliwiających wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.

Z powyższych przyczyn wydanie przedmiotowego zarządzenia było konieczne i uzasadnione.

Zarządzenie nakłada obowiązek usunięcia hipoteki przymusowej z księgi wieczystej nieruchomości po uzasadnieniu decyzji dotyczącej zaległości. Dokument wejdzie w życie z dniem podpisania, po uprzednim ogłoszeniu. Uzasadnienie decyzji opisuje powody wygaśnięcia hipoteki oraz konieczność podjęcia działań przez wierzyciela.