Książka obiektu budowlanego
- Prawo
budowlane
- Kategoria
dokumentacja
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia spisu treści, wpisując numery stron dla każdego z punktów. W punkcie pierwszym, 'Osoba upoważniona do dokonywania wpisu', należy wpisać imię i nazwisko osoby upoważnionej, jej podpis oraz okres, w którym jest upoważniona. W punkcie drugim, 'Dane identyfikacyjne obiektu', należy wpisać nazwę obiektu, jego funkcję, rok budowy, adres, dane właściciela i zarządcy (wraz z ewentualnymi zmianami), numer księgi wieczystej, numer gruntu, datę i sygnaturę protokołu odbioru obiektu oraz datę i sygnaturę pozwolenia na użytkowanie. W punkcie trzecim, 'Spis dokumentacji dołączonej do książki obiektu', należy wymienić wszystkie dołączone dokumenty, podając ich nazwę, liczbę stron, datę i podpis osoby potwierdzającej załącznik. W punkcie czwartym, 'Dane techniczne charakteryzujące obiekt', należy wpisać szczegółowe dane techniczne obiektu. W punkcie piątym należy dołączyć plan sytuacyjny obiektu z zaznaczonymi granicami nieruchomości, miejscami przyłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz armaturą odcinającą. W punkcie szóstym, 'Wykaz protokołów okresowych kontroli stanu technicznego obiektu', należy wpisać datę kontroli, sygnaturę protokołu, opis wykonanych robót i datę ich wykonania. W punkcie siódmym, 'Wykaz protokołów okresowych kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu', należy wpisać datę kontroli, sygnaturę protokołu, opis wykonanych robót i datę ich wykonania. W punkcie ósmym, 'Wykaz opracowań technicznych dotyczących obiektu', należy wpisać nazwę opracowania, datę jego sporządzenia, przedmiot opracowania i datę wykonania zaleceń. W podpunkcie VIII.2 należy podać szczegółowe dane dotyczące opracowania technicznego, w tym powód zlecenia, autora, datę i sposób realizacji wniosków i zaleceń. W punkcie dziewiątym, 'Wykaz protokołów odbioru robót remontowych w obiekcie', należy wpisać sygnaturę protokołu, podstawę remontu, zakres robót i numer protokołu. W podpunkcie IX.2 należy podać szczegółowe dane dotyczące dokumentacji technicznej, w tym autora, datę i zakres. W punkcie dziesiątym, 'Wykaz protokołów awarii i katastrof obiektu', należy wpisać datę zdarzenia, datę sporządzenia protokołu, sygnaturę protokołu, opis szkody, przyczynę i datę usunięcia szkody. W punkcie jedenastym, 'Wykaz pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektu', należy wpisać sygnaturę pozwolenia, numer i datę decyzji, zakres zmiany i datę rozpoczęcia użytkowania po zmianie.
- Dane
adres, autor, data, dokument, firma, funkcja, gmina, imię, instytucja, kod, księga wieczysta, liczba, miejscowość, nazwa, nazwisko, numer, numer gruntu, okres, podpis, podstawa, powód zlecenia, pozwolenie, przyczyna, rodzaj, rok, sposób realizacji wniosków i zaleceń, sygnatura, szkoda, telefon, ulica, użytkowanie, właściciel, zakres, zarządca
Dokument 'Książka obiektu budowlanego' zawiera kompleksowe informacje dotyczące identyfikacji obiektu budowlanego, w tym dane techniczne, plan sytuacyjny oraz wykazy protokołów i dokumentacji. Znajdziesz tu również spis osób upoważnionych, zarządców oraz szczegółowe dane dotyczące obiektu. Książka obiektu budowlanego stanowi użyteczne narzędzie zarządcze dla właścicieli i administratorów obiektów budowlanych.
KSIĄŻKA
OBIEKTU BUDOWLANEGO
(Strona tytułowa)
Spis treści
Lp. Wyszczególnienie Str.
I Osoba upoważniona do dokonania wpisu 2
II Dane identyfikacyjne obiektu 3
III Spis dokumentacji dołączonej do książki obiektu 4i5
IV Dane techniczne charakteryzujące obiekt 6
V Plan sytuacyjny obiektu 7
VI Wykaz protokołów okresowych kontroli stanu technicznego obiektu 8-21
VII Wykaz protokołów okresowych kontroli stanu technicznego i przydatności 22-29
do użytkowania obiektu
VIII.1 Wykaz opracowań technicznych dotyczących obiektu 30-32
VIII.2 Dane dotyczące opracowania technicznego 33-44
IX.1 Wykaz protokołów odbioru robót remontowych w obiekcie 45-60
IX.2 Dane dotyczące dokumentacji technicznej 61-70
X Wykaz protokołów awarii i katastrof obiektu 71-73
XI Wykaz pozwoleń na zmianę sposobu użytkowania obiektu 74
(Strona 1)
I. OSOBA UPOWAŻNIONA
DO DOKONYWANIA WPISU
Tablica nr 1
[OKRES]
Lp. [IMIĘ] [NAZWISKO] [PODPIS]
od do
(Strona 2)
II. DANE IDENTYFIKACYJNE OBIEKTU
Tablica nr 2
1. [NAZWA]
2. [FUNKCJA]
3. [ROK]
4. [ADRES]:
[KOD] [MIEJSCOWOŚĆ] [GMINA]
[ULICA] [NUMER]
5. [WŁAŚCICIEL]:
[FIRMA]/[NAZWISKO]
[ADRES]
[GMINA] [ULICA] [NUMER] [TELEFON]
5.1. Zmiana [WŁAŚCICIEL]:
[FIRMA]/[NAZWISKO]
[ADRES]
[GMINA] [ULICA] [NUMER] [TELEFON]
6. [ZARZĄDCA]:
[FIRMA]/[NAZWISKO]
[ADRES]
[GMINA] [ULICA] [NUMER] [TELEFON]
6.1. Zmiana [ZARZĄDCA]:
[FIRMA]/[NAZWISKO]
[ADRES]
[GMINA] [ULICA] [NUMER] [TELEFON]
7. Księga wieczysta nr: [NUMER] znajduje się w sądzie [NAZWA]
8. [NUMER] gruntów: [NUMER]
9. Protokół odbioru obiektu z dnia [DATA] nr [SYGNATURA]
10 Pozwolenie na użytkowanie obiektu z dnia [DATA] nr [SYGNATURA]
wydane przez [INSTYTUCJA]
(Strona 3)
III. SPIS DOKUMENTACJI DOŁĄCZONEJ
DO KSIĄŻKI OBIEKTU
Tablica nr 3
Lp. [DOKUMENT] [LICZBA] [DATA] [PODPIS]
1 Pozwolenie na budowę
2 Dokumentacja budowy
3 Dokumentacja powykonawcza
4 Protokół odbioru obiektu
5 Pozwolenie na użytkowanie obiektu
6 Instrukcja eksploatacji obiektu (jeśli znajduje
się w posiadaniu właściciela obiektu)
7 Protokoły okresowych kontroli stanu
technicznego obiektu (według wykazu w
tablicy nr 4)
8 Protokoły okresowych kontroli stanu
technicznego i przydatności do użytkowania
obiektu (według wykazu w tablicy nr 5)
9 Opracowania techniczne dotyczące obiektu
(według wykazu w tablicy nr 6)
10 Dokumentacja techniczna dotycząca
remontów obiektu (według wykazu
w tablicach nr 8 i 11)
11 Protokoły awarii i katastrof obiektu (według
wykazu w tablicy nr 10)
12 Dokumenty pozwolenia na zmianę sposobu
użytkowania obiektu (według wykazu w
tablicy nr 11)
(Strony 4 i 5)
IV. DANE TECHNICZNE
CHARAKTERYZUJĄCE OBIEKT
(Strona 6)
V. PLAN SYTUACYJNY OBIEKTU
Plan sytuacyjny obiektu, z zaznaczonymi granicami nieruchomości, określający również usytuowanie miejsc przyłączenia obiektu do sieci uzbrojenia terenu oraz armatury lub urządzeń przeznaczonych do odcięcia czynnika dostarczającego za pomocą tych sieci
(Strona 7)
VI. WYKAZ PROTOKOŁÓW OKRESOWYCH KONTROLI STANU TECHNICZNEGO OBIEKTU
(przeprowadzanych co najmniej raz w roku; art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy)
Tablica nr 4
Lp. [DATA] [SYGNATURA] [ROBOTY] [DATA]
1 2 3 4 5
(Strony 8-21)
VII. WYKAZ PROTOKOŁÓW OKRESOWYCH KONTROLI STANU
TECHNICZNEGO I PRZYDATNOŚCI DO UŻYTKOWANIA OBIEKTU
(przeprowadzanych co najmniej raz na 5 lat; art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy)
Tablica nr 5
Lp. [DATA] [SYGNATURA] [ROBOTY] [DATA]
1 2 3 4 5
(Strony 22-29)
VIII.1. WYKAZ OPRACOWAŃ TECHNICZNYCH DOTYCZĄCYCH OBIEKTU
EKSPERTYZY, BADANIA TECHNICZNE OBIEKTU, OPINIE, ORZECZENIA TECHNICZNE,
DOKUMENTACJA TECHNICZNA I INNE OPRACOWANIA DOTYCZĄCE OBIEKTU
Tablica nr 6
[DATA]
Lp. [NAZWA] [PRZEDMIOT] [DATA]
[DATA] [DATA]
1 2 3 4 5 6
(Strony 30-32)
VIII.2. DANE DOTYCZĄCE OPRACOWANIA TECHNICZNEGO
(lp. [NUMER] z tablicy nr 6)
Tablica nr 7
[NAZWA OPRACOWANIA] ([RODZAJ])
Lp. [WYJAŚNIENIE] [OPIS]
1 2 3
1 Powód zlecenia
2 [AUTOR]
3 [DATA]
4 Sposób realizacji wniosków
i zaleceń (*)
(*) Nie dotyczy dokumentacji technicznej.
UWAGI:
(Strony 33-44)
IX.1. WYKAZ PROTOKOŁÓW ODBIORU ROBÓT REMONTOWYCH
W OBIEKCIE
Tablica nr 8
Lp. [SYGNATURA] [PODSTAWA] [ZAKRES] [PROTOKÓŁ]
1 2 3 4 5
(*) Jeżeli jest wymagane.
(**) Podać lp. z tablicy nr 6 zawierającą dane dotyczące dokumentacji technicznej.
(Strony 45-60)
IX.2. DANE DOTYCZĄCE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ(*)
(lp. [NUMER] z tablicy nr 8)
Tablica nr 9
[NAZWA DOKUMENTACJI] ([RODZAJ])
Lp. [WYJAŚNIENIE] [OPIS]
1 2 3
1 [AUTOR]
2 [DATA]
3 [ZAKRES]
(*) Informacje uzupełniające do kolumny 3 w tablicy nr 8.
UWAGI:
(Strony 61-70)
X. WYKAZ PROTOKOŁÓW AWARII I KATASTROF OBIEKTU
(art. 78 ust. 1 ustawy)
Tablica nr 10
Lp. [DATA] [DATA] [SYGNATURA] [SZKODA] [PRZYCZYNA] [DATA]
1 2 3 4 5 6
UWAGI:
(Strony 71-73)
XI. WYKAZ POZWOLEŃ NA ZMIANĘ SPOSOBU UŻYTKOWANIA OBIEKTU
(art. 71 ustawy)
Tablica nr 11
Lp. [SYGNATURA] [NUMER] [DATA] [ZAKRES] [UŻYTKOWANIE]
[DATA] [SYGNATURA] [POZWOLENIE]
(*) Jeśli jest wymagane.
(**) Jeśli sporządzono protokół.
UWAGI:
(Strona 74)
Książka obiektu budowlanego to kompleksowy zbiór informacji o danym obiekcie, zawierający dane identyfikacyjne, techniczne, dokumentację, protokoły kontroli stanu technicznego oraz wiele innych istotnych danych. Dzięki temu dokumentowi zarządzanie obiektem staje się bardziej efektywne i uporządkowane.