Umowa Przedwstępna Robót Budowlanych
- Prawo
budowlane
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od wpisania daty zawarcia umowy w polu [OKRES] oraz miejsca zawarcia umowy w polu [ADRES]. Następnie należy uzupełnić dane Zamawiającego, wpisując nazwę firmy w polu [FIRMA], adres siedziby w polu [ADRES] oraz imię i nazwisko reprezentanta w polach [IMIĘ] i [NAZWISKO]. Analogicznie należy uzupełnić dane Wykonawcy. W paragrafie pierwszym należy wpisać adres budowy w polu [ADRES] oraz dokładny opis przedmiotu umowy w polu [OPIS PRZEDMIOTU UMOWY]. Należy również określić zobowiązania Zamawiającego w polu [ZOBOWIĄZANIA ZAMAWIAJĄCEGO]. W paragrafie drugim należy wskazać dokumentację techniczną, ewentualnie numer załącznika w polu [EWENTUALNIE NUMER ZAŁĄCZNIKA]. Należy także określić dodatkowe zobowiązania Wykonawcy w polu [DODATKOWE ZOBOWIĄZANIA WYKONAWCY]. W paragrafie trzecim należy określić terminy: zawarcia umowy o roboty budowlane, przekazania placu budowy, rozpoczęcia i zakończenia robót oraz przekazania dokumentacji technicznej i innych dokumentów Wykonawcy. W paragrafie czwartym należy wpisać zapewnienia Wykonawcy w polu [ZAPEWNIENIA WYKONAWCY] oraz jego odpowiedzialność w polach [ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY A], [ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY B] i [ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY C]. Można dodać dodatkowe postanowienia dotyczące Wykonawcy. W paragrafie piątym należy określić odpowiedzialność Wykonawcy po przekazaniu placu budowy oraz odpowiedzialność za szkody. W paragrafie szóstym należy wpisać kwotę wynagrodzenia Wykonawcy w polu [KWOTA] oraz słownie w polu [SŁOWNIE]. Należy również dodać szczegółowe ustalenia dotyczące wynagrodzenia oraz postanowienia dotyczące zmian zakresu robót i wynagrodzenia. W paragrafie siódmym należy określić przypadki i kary umowne dla Wykonawcy i Zamawiającego. Można dodać dodatkowe postanowienia dotyczące kar umownych. W paragrafie dziewiątym można wpisać inne postanowienia, np. dotyczące gwarancji, odpowiedzialności, siły wyższej. Na koniec, w paragrafie dziesiątym należy wpisać liczbę egzemplarzy umowy w polach [LICZBA]. Na końcu dokumentu Zamawiający i Wykonawca składają podpisy.
- Dane
adres, dodatkowe postanowienia dotyczące kar umownych, dodatkowe postanowienia dotyczące wykonawcy, dodatkowe zobowiązania wykonawcy, ewentualnie numer załącznika, firma, imię, inne postanowienia, kwota, liczba, nazwisko, odpowiedzialność wykonawcy a, odpowiedzialność wykonawcy b, odpowiedzialność wykonawcy c, odpowiedzialność wykonawcy po przekazaniu placu budowy, odpowiedzialność za szkody, okres, opis przedmiotu umowy, oraz inne dokumenty, postanowienia dotyczące zmian zakresu robót i wynagrodzenia, przypadek a - kara umowna wykonawcy, przypadek a - kara umowna zamawiającego, przypadek b - kara umowna wykonawcy, przypadek b - kara umowna zamawiającego, przypadek c - kara umowna zamawiającego, szczegółowe ustalenia dotyczące wynagrodzenia, słownie, zapewnienia wykonawcy, zobowiązania zamawiającego
Umowa przedwstępna robót budowlanych definiuje zobowiązania pomiędzy Zamawiającym reprezentowanym przez konkretną osobę z imieniem i nazwiskiem a Wykonawcą reprezentowanym przez konkretną osobę z imieniem i nazwiskiem. Dokument określa detalicznie zakres robót budowlanych oraz terminy realizacji. Zawiera także postanowienia dotyczące odpowiedzialności stron i kary umowne.
UMOWA PRZEDWSTĘPNA O ROBOTY BUDOWLANE
zawarta w dniu [OKRES] w [ADRES]
pomiędzy:
1) [FIRMA], z siedzibą w [ADRES], reprezentowanym przez [IMIĘ] [NAZWISKO]
zwanym dalej Zamawiającym, a
2) [FIRMA], z siedzibą w [ADRES], reprezentowanym przez [IMIĘ] [NAZWISKO]
zwanym dalej Wykonawcą.
§1
1. Strony zobowiązują się niniejszym do zawarcia umowy o roboty budowlane obejmujące wykonanie na budowie [ADRES] [OPIS PRZEDMIOTU UMOWY].
2. Celem umożliwienia wykonania robót, o których mowa w ust. 1, Zamawiający zapewni Wykonawcy: [ZOBOWIĄZANIA ZAMAWIAJĄCEGO].
§2
1. Szczegółowy zakres robót, o których mowa w § 1, określać będzie dokumentacja techniczna [EWENTUALNIE NUMER ZAŁĄCZNIKA].
2. Zakres robót obejmuje również [DODATKOWE ZOBOWIĄZANIA WYKONAWCY].
§3
1. Przyrzeczona umowa o roboty budowlane zawarta zostanie pomiędzy stronami w terminie do dnia [OKRES].
2. Przekazanie placu budowy nastąpi w terminie do dnia [OKRES].
3. Rozpoczęcie robót, o których mowa w § 1 strony ustalają na dzień [OKRES].
4. Zakończenie robót nastąpi w terminie do dnia [OKRES].
5. Dokumentacja techniczna [ORAZ INNE DOKUMENTY] zostanie przekazana Wykonawcy w terminie do dnia [OKRES].
§4
1. Wykonawca zapewnia, że [ZAPEWNIENIA WYKONAWCY].
2. Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za:
a) [ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY A],
b) [ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY B],
c) [ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY C].
3. [DODATKOWE POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE WYKONAWCY].
§5
1. [ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY PO PRZEKAZANIU PLACU BUDOWY].
2. [ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA SZKODY].
§6
1. Wynagrodzenie Wykonawcy z tytułu wykonania robót, o których mowa w § 1, strony określają na kwotę: [KWOTA] ([SŁOWNIE]).
2. [SZCZEGÓŁOWE USTALENIA DOTYCZĄCE WYNAGRODZENIA].
3. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ZMIAN ZAKRESU ROBÓT I WYNAGRODZENIA].
§7
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w przypadku:
a) [PRZYPADEK A - KARA UMOWNA WYKONAWCY],
b) [PRZYPADEK B - KARA UMOWNA WYKONAWCY].
2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne w przypadku:
a) [PRZYPADEK A - KARA UMOWNA ZAMAWIAJĄCEGO],
b) [PRZYPADEK B - KARA UMOWNA ZAMAWIAJĄCEGO],
c) [PRZYPADEK C - KARA UMOWNA ZAMAWIAJĄCEGO].
3. [DODATKOWE POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE KAR UMOWNYCH].
§8
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§9
[INNE POSTANOWIENIA - np. GWARANCJA, ODPOWIEDZIALNOŚĆ, SIŁA WYŻSZA]
§10
Umowę niniejszą sporządzono w [LICZBA] słownie: [LICZBA] jednobrzmiących egzemplarzach, po [LICZBA] dla każdej ze stron.
Zamawiający Wykonawca
Umowa przedwstępna robót budowlanych precyzuje zobowiązania stron co do wykonania robót budowlanych oraz określa szczegółowy zakres działań i terminy. Dokument uwzględnia również kwestie odpowiedzialności i kar umownych, zapewniając klarowność i bezpieczeństwo dla obu stron umowy.