Akt Notarialny Umowa Przeniesienia Własności i Umowa Sprzedaży

Prawo: cywilne
Kategoria: akt
Instrukcja: Należy uważnie przeczytać cały szablon aktu notarialnego przed rozpoczęciem jego wypełniania. Szablon należy wypełnić danymi odpowiadającymi konkretnej sytuacji i stronom umowy. W miejsce nawiasów kwadratowych należy wpisać odpowiednie informacje. Należy zwrócić szczególną uwagę na poprawność danych osobowych, adresów, numerów PESEL, NIP, numerów dowodów osobistych, numerów ksiąg wieczystych oraz innych danych liczbowych. W przypadku wątpliwości co do znaczenia poszczególnych pól lub sposobu ich wypełnienia, należy skonsultować się z notariuszem. Po wypełnieniu szablonu należy dokładnie sprawdzić wszystkie wpisane informacje pod kątem ich poprawności i zgodności z rzeczywistością. Akt notarialny powinien być sporządzony w sposób jednoznaczny i zrozumiały. W przypadku umów przeniesienia własności nieruchomości należy dołączyć do aktu odpowiednie dokumenty, takie jak wypisy z rejestru gruntów, wypisy z ksiąg wieczystych, zaświadczenia o braku zaległości podatkowych. Należy pamiętać o wskazaniu prawidłowej podstawy prawnej dla dokonywanych czynności. W przypadku opłat sądowych należy wskazać ich wysokość oraz podstawę prawną. Po sporządzeniu aktu notarialnego strony powinny go podpisać w obecności notariusza.
Dane: adres, brak_wpisów, czynność, data, imię, informacja_o_dowodzie, informacja_o_obowiązkach, informacja_o_podatku, informacja_o_powiadomieniu, informacja_o_sądzie, informacja_o_warunku, informacja_o_wnoskach, informacja_o_wydaniu, informacja_o_wypisach, informacja_o_wzmiankach, informacje_dodatkowe, informacje_dodatkowe_o_opłatach, informacje_o_stronach, kraj, kwota, narodowość, nazwisko, nip, numer_dowodu, numer_kw, numer_paragrafu, odnośniki_do_paragrafów, okres, opis_nieruchomości, pesel, podstawa_prawna, powtórzenie_danych_osobowych, powtórzenie_informacji_o_dokumentach, powtórzenie_informacji_o_kw, powtórzenie_informacji_o_pouczeniu, powtórzenie_paragrafów_umowy, powtórzenie_żądań_dotyczących_kw, rodzaj_umowy, stan_cywilny, stronie, strony, sygnatura, system, sąd, treść_wzmianki, użytki

Akt Notarialny Umowa Przeniesienia Własności i Umowa Sprzedaży to dokument notarialny sporządzony przez notariusza Jan Kowalski w Kancelarii Notarialnej w Warszawie. Dokument zawiera szczegółowe informacje dotyczące przeniesienia własności nieruchomości oraz warunków sprzedaży. Zawiera również oświadczenia stron umowy oraz opis nieruchomości. Akt ten został przyjęty i podpisany przez strony umowy.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] przede mną,notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], w mojej Kancelarii Notarialnej w [ADRES] stawili się:1. [IMIĘ] [NAZWISKO], imiona rodziców: [IMIĘ] i [IMIĘ], [PESEL], wedleoświadczenia miejsce zamieszkania: [ADRES], [STAN_CYWILNY] (dowódosobisty numer [NUMER_DOWODU], państwo urodzenia: [KRAJ], obywatelstwo: [NARODOWOŚĆ]),2. [IMIĘ] [NAZWISKO], imiona rodziców: [IMIĘ] i [IMIĘ], [PESEL], wedleoświadczenia miejsce zamieszkania: [ADRES], [STAN_CYWILNY] (dowódosobisty numer [NUMER_DOWODU], państwo urodzenia: [KRAJ], obywatelstwo: [NARODOWOŚĆ]),[POWTÓRZENIE_DANYCH_OSOBOWYCH]

Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie dowodów osobistych, którychnumery zamieszczono obok ich nazwisk w nawiasie, a stany cywilne stawających napodstawie ich oświadczeń. Ponadto stawający jako identyfikatory podatkowe wskazali numery[PESEL]/[NIP] oraz oświadczyli, że nie zachodzą okoliczności [INFORMACJA_O_DOWODZIE].

UMOWA [RODZAJ_UMOWY]

§ 1.1. [STRONY] oświadczyły, że Sąd Rejonowy w [ADRES] [INFORMACJA_O_SĄDZIE] prowadzi księgi wieczyste:[POWTÓRZENIE_INFORMACJI_O_KW]W dziale I-O księgi wieczystej Kw Nr [NUMER_KW] zamieszczono wzmiankę[TREŚĆ_WZMIANKI]. [INFORMACJA_O_WZMIANKACH].W działach III i IV ww. ksiąg wieczystych [BRAK_WPISÓW].Stawające zapewniły, że stan wpisów w ww. księgach wieczystych nie uległ zmianie, aponadto Notariusz dokonał [DATA] wglądu do ww. ksiąg wieczystych w[SYSTEM], stwierdzając, że [INFORMACJA_O_WNOSKACH].2. [STRONY] oświadczyli ponadto, że[DATA] w tej Kancelarii Notarialnej w [ADRES] za Repertorium A Nr [SYGNATURA][STRONY] zawarli [RODZAJ_UMOWY],mocą której [STRONA] [CZYNNOŚĆ] [STRONIE] [OPIS_NIERUCHOMOŚCI] zacenę w kwocie [KWOTA] zł.[INFORMACJA_O_WARUNKU].Powyższe potwierdza przedłożony wypis ww. aktu notarialnego.[INFORMACJA_O_POWIADOMIENIU].3. Do aktu przedłożono ponadto:[POWTÓRZENIE_INFORMACJI_O_DOKUMENTACH]4. [STRONY] oświadczyły, że będące przedmiotem tego aktunieruchomości, szczegółowo opisane w § 1.1. tego aktu, [OPIS_NIERUCHOMOŚCI], aponadto że [INFORMACJE_DODATKOWE].Zgodnie z przedłożonymi do aktu wypisami z rejestru gruntów nieruchomości będąceprzedmiotem tego aktu jako użytki stanowią: [UŻYTKI].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. [STRONA] oświadcza, że w wykonaniu zobowiązań wynikających z [RODZAJ_UMOWY] zawartej [DATA] w tej Kancelarii Notarialnej w [ADRES] zaRepertorium A Nr [SYGNATURA] [CZYNNOŚĆ] na rzecz [STRONY][OPIS_NIERUCHOMOŚCI] zacenę w kwocie [KWOTA] zł.[INFORMACJE_O_STRONACH]2. Strony niniejszej umowy oświadczają, że wartość rynkowa przedmiotu umowy równa jestcenie sprzedaży wskazanej w § [NUMER_PARAGRAFU]. tego aktu.3. Notariusz zwrócił uwagę [STRONY] na ich obowiązki [INFORMACJA_O_OBOWIĄZKACH].

[POWTÓRZENIE_PARAGRAFÓW_UMOWY]

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Wydanie przedmiotów umów, szczegółowo opisanych w [ODNOŚNIKI_DO_PARAGRAFÓW],[INFORMACJA_O_WYDANIU].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Stawający oświadczyli, że [INFORMACJA_O_PODATKU].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Koszty niniejszego aktu ponoszą [STRONA].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Wypisy tego aktu mogą być wydawane [INFORMACJA_O_WYPISACH].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Notariusz pouczył stawających o:[POWTÓRZENIE_INFORMACJI_O_POUCZENIU]

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Wobec zawarcia dokumentowanych niniejszym aktem umów ich strony żądają, abynotariusz, działając na podstawie [PODSTAWA_PRAWNA], dokonał czynności polegającej na [CZYNNOŚĆ] do [SĄD] obejmującego żądania:[POWTÓRZENIE_ŻĄDAŃ_DOTYCZĄCYCH_KW].2. Notariusz poinformował stawających o treści [INFORMACJA_O_POUCZENIU].

§ [NUMER_PARAGRAFU]. Tytułem opłaty sądowej pobrano zgodnie z [PODSTAWA_PRAWNA] – kwotę [KWOTA] zł.[INFORMACJE_DODATKOWE_O_OPŁATACH]

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Dokument Aktu Notarialnego Umowy Przeniesienia Własności i Umowy Sprzedaży potwierdza zawarcie umowy między stronami dotyczącej przeniesienia własności nieruchomości. Zawiera szczegółowe warunki umowy oraz informacje o kosztach aktu. Akt został odczytany, przyjęty i podpisany przez strony, potwierdzając zgodność z jej treścią.