Akt notarialny ustanowienia odrębnej własności lokali i sprzedaży lokali

Prawo: cywilne
Kategoria: akt
Instrukcja: Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Akt notarialny ustanowienia odrębnej własności lokali i sprzedaży lokali". Następnie należy uzupełnić sygnaturę aktu notarialnego w polu "Repertorium A Nr". W kolejnym kroku należy wpisać datę sporządzenia aktu, uzupełniając pola "Dnia", "roku". Należy podać imię i nazwisko notariusza oraz adres jego kancelarii. Konieczne jest uzupełnienie danych osobowych wszystkich stawających stron, w tym ich imion, nazwisk, imion rodziców, adresów zamieszkania, numerów i serii dowodów osobistych oraz numerów PESEL. W przypadku osób reprezentujących organizacje, należy podać pełną nazwę organizacji, jej adres, numer REGON i NIP. Należy również wskazać podstawę prawną działania reprezentantów, np. uchwałę, podając jej numer i datę. W przypadku reprezentacji spółki, należy podać jej nazwę, adres siedziby, numer KRS, NIP i REGON oraz podstawę prawną reprezentacji, np. wydruk z KRS. W treści umowy należy określić tytuł umowy. W paragrafie pierwszym należy wskazać nieruchomość, dla której ustanawiana jest odrębna własność lokali, podając jej adres oraz numer księgi wieczystej. Należy opisać nieruchomość oraz podać wszelkie istotne informacje dotyczące jej stanu prawnego i faktycznego. W kolejnych paragrafach należy szczegółowo określić treść umowy, w tym warunki ustanowienia odrębnej własności lokali oraz warunki sprzedaży lokali. Na końcu dokumentu należy umieścić podpisy wszystkich stron.
Dane: adres, firma, imię, informacje dotyczące nieruchomości, krs, nazwa dokumentu, nazwa skrócona firmy, nazwa skrócona organizacji, nazwisko, nieruchomość, nip, numer, numer paragrafu, numer ustawy, okres, opis nieruchomości, organizacja, pesel, przedmiot ustawy, regon, sygnatura, treść paragrafu, tytuł umowy

Akt notarialny ustanowienia odrębnej własności lokali i sprzedaży lokali to ważny dokument prawny, który reguluje skomplikowane relacje dotyczące nieruchomości. Dokument zawiera szczegółowe informacje dotyczące strony postępowania, ich pełnomocników oraz kluczowe ustalenia związane z umową i trecią aktu notarialnego.

[NAZWA DOKUMENTU]

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES]

roku [OKRES]

przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], mającym siedzibę w [ADRES], w jego kancelarii, stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], syn [IMIĘ] i [IMIĘ], zamieszkały w [ADRES], legitymujący się dowodem osobistym seria i Nr [SYGNATURA] ([PESEL]: [PESEL]),

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], syn [IMIĘ] i [IMIĘ], zamieszkały w [ADRES], legitymujący się dowodem osobistym seria i Nr [SYGNATURA] ([PESEL]: [PESEL]),

– działający łącznie jako Członkowie Zarządu w imieniu [ORGANIZACJA]

[ADRES] ([REGON]: [REGON], [NIP]: [NIP]), zwanej dalej także „[NAZWA SKRÓCONA ORGANIZACJI]”,

– stosownie do uchwały Nr [NUMER] [NAZWA SKRÓCONA ORGANIZACJI] z [OKRES],

– których uprawnienie – według oświadczenia stawających – do reprezentowania [NAZWA SKRÓCONA ORGANIZACJI] do dnia dzisiejszego nie uległo zmianie,

– który to Zarząd – uchwałą Nr [SYGNATURA] zaprotokołowaną przez [IMIĘ] [NAZWISKO], notariusza w [ADRES], dnia [OKRES] ([SYGNATURA]) – został upoważniony do dokonania czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu,

3. [IMIĘ] [NAZWISKO], zamieszkały w [ADRES], legitymujący się dowodem osobistym seria i Nr [SYGNATURA] ([PESEL]: [PESEL]),

4. [IMIĘ] [NAZWISKO], zamieszkały w [ADRES], legitymujący się dowodem osobistym seria i Nr [SYGNATURA] ([PESEL]: [PESEL]),

– działający łącznie jako członkowie zarządu w imieniu [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] (adres: [ADRES]; wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr [KRS] [NIP]: [NIP], [REGON]: [REGON]),

– stosownie do wydruku komputerowego aktualnej informacji, odpowiadającej – na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z [OKRES] o Krajowym Rejestrze Sądowym – odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, pobranego ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości dnia [OKRES] ([SYGNATURA]),

– i których uprawnienie do reprezentacji nie wygasło ani nie zostało ograniczone, a dane ujawnione w powołanym wydruku komputerowym aktualnej informacji z rejestru przedsiębiorców – według oświadczenia stawających – do dnia dzisiejszego nie uległy zmianie,

– która to spółka zwana będzie w dalszej części aktu także „[NAZWA SKRÓCONA FIRMY]”.

Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie dowodów osobistych, których serie i Nr zostały powołane przy ich nazwiskach.

UMOWA

[TYTUŁ UMOWY]

§ 1.

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] – w imieniu [ORGANIZACJA] [ADRES] – oświadczają, że dla [NIERUCHOMOŚĆ], w rozumieniu art. [NUMER USTAWY] ustawy z [OKRES] o [PRZEDMIOT USTAWY], [ADRES] prowadzi księgę wieczystą Nr [SYGNATURA] (oznaczoną w systemie teleinformatycznym Nr [SYGNATURA]).

[OPIS NIERUCHOMOŚCI]

2. [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] – w imieniu [ORGANIZACJA] – oświadczyli ponadto, że:

[INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI]

3. [INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI]

§ [NUMER PARAGRAFU]

[TREŚĆ PARAGRAFU]

§ [NUMER PARAGRAFU]

[TREŚĆ PARAGRAFU]

[PODPISY STRON]

Dokument dotyczy ustanowienia odrębnej własności lokali oraz sprzedaży lokali, gdzie przedstawione są ważne ustalenia i oświadczenia stron. Akt notarialny zawiera szczegółowe informacje dotyczące umowy oraz paragrafów, które regulują prawną strukturę transakcji.