Akt Notarialny Ustanowienia Odrębnej Własności Lokalu Przeniesienia Własności i Ustanowienia Służebności

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia numeru repertorium i roku w nagłówku. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu, imię i nazwisko notariusza oraz adres kancelarii. W kolejnym kroku należy uzupełnić dane osobowe stron, w tym imiona, nazwiska, dane osobowe, numery dowodów osobistych oraz adresy zamieszkania. Jeśli strona jest reprezentowana, należy dodać informację o reprezentacji. Należy również wskazać obywatelstwo każdej ze stron. W sekcji oświadczeń o reprezentacji należy szczegółowo opisać, kto kogo reprezentuje i na jakiej podstawie. Następnie należy określić rodzaj umowy, np. sprzedaży, darowizny, zamiany. W paragrafach umowy należy opisać treść oświadczeń stron dotyczących nieruchomości, podając dane stron składających oświadczenia. Należy podać numer księgi wieczystej, adres sądu rejonowego prowadzącego księgę wieczystą, instytucję wydającą odpis księgi wieczystej oraz datę wydania odpisu. W każdym paragrafie należy opisać wpisy w poszczególnych działach księgi wieczystej: I - opis nieruchomości, II - właściciel, III - prawa, roszczenia i ograniczenia, IV - hipoteka. Należy również uwzględnić informacje z innych dokumentów dotyczących nieruchomości, takich jak decyzje administracyjne, wypisy z rejestru gruntów itp., podając instytucję wydającą dokument, datę wydania oraz numer kancelaryjny. W kolejnych paragrafach należy opisać treść oświadczeń stron, dostosowując je do konkretnej sytuacji. Na końcu aktu należy dodać klauzulę o odczytaniu, przyjęciu i podpisaniu aktu.

Dane

adres, adres sądu, dane osobowe, data, imię, informacja o reprezentacji, instytucja wydająca, narodowość, nazwisko, numer, numer dowodu, numer kancelaryjny, numer księgi wieczystej, numer paragrafu, opis nieruchomości z działu i, opis z działu ii, opis z działu iii, opis z działu iv, opis z działów iii i iv, oświadczenia o reprezentacji, rodzaj umowy, rok, treść oświadczenia, treść oświadczenia dotycząca nieruchomości

Akt notarialny ustanawiający odrębną własność lokalu, przeniesienie własności i ustanowienie służebności jest ważnym dokumentem notarialnym, który reguluje sprawy związane z nieruchomościami. W trakcie tego aktu strony oświadczają istotne fakty dotyczące nieruchomości, co pozwala na uregulowanie stosunków prawnych z nią związanych.

Repertorium A Nr [NUMER] / [ROK]

 

AKT NOTARIALNY

Dnia [DATA] przede mną

[IMIĘ] [NAZWISKO] – notariuszem w [ADRES] – w lokalu mojej kancelarii notarialnej

w [ADRES] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się dowodem

  osobistym Nr [NUMER DOWODU], według oświadczenia zamieszkały/a: [ADRES],

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się dowodem

  osobistym Nr [NUMER DOWODU], według oświadczenia zamieszkały/a: [ADRES],

[...]

− [INFORMACJA O REPREZENTACJI],

[...]

Tożsamość, stałe miejsca zamieszkania i obywatelstwo [NARODOWOŚĆ] stawających notariusz

stwierdził na podstawie okazanych dowodów osobistych.

[OŚWIADCZENIA O REPREZENTACJI]

 

UMOWA [RODZAJ UMOWY]

 

§ 1.

[DANE STRONY] oświadczyli, że [TREŚĆ OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCA NIERUCHOMOŚCI].

Na dowód powyższego oświadczenia [DANE STRONY] okazali odpis księgi wieczystej Nr [NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ] prowadzonej

przez Sąd Rejonowy dla [ADRES SĄDU],

wydany przez [INSTYTUCJA WYDAJĄCA] w dniu [DATA], zgodnie z którym w księdze tej figurują następujące wpisy:

1) w dziale I – [OPIS NIERUCHOMOŚCI Z DZIAŁU I],

2) w dziale II – [OPIS Z DZIAŁU II],

3) w działach III i IV [OPIS Z DZIAŁÓW III I IV].

Jak wynika z okazanych dokumentów, wydanych przez [INSTYTUCJA WYDAJĄCA] w dniu [DATA], za Nr kancelaryjnym

[NUMER KANCELARYJNY], przedmiotowa nieruchomość:

1) [OPIS NIERUCHOMOŚCI],

2) [OPIS NIERUCHOMOŚCI].

 

§ 2.

[DANE STRONY] oświadczyli, że [TREŚĆ OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCA NIERUCHOMOŚCI].

Na dowód powyższego oświadczenia [DANE STRONY] okazali odpis księgi wieczystej Nr [NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ] prowadzonej

przez Sąd Rejonowy dla [ADRES SĄDU],

wydany przez [INSTYTUCJA WYDAJĄCA] w dniu [DATA], zgodnie z którym w księdze tej figurują następujące wpisy:

1) w dziale I – [OPIS NIERUCHOMOŚCI Z DZIAŁU I],

2) w dziale II – [OPIS Z DZIAŁU II],

3) w dziale III [OPIS Z DZIAŁU III],

4) w dziale IV [OPIS Z DZIAŁU IV].

Jak wynika z okazanych dokumentów, wydanych przez [INSTYTUCJA WYDAJĄCA] w dniu [DATA], za Nr kancelaryjnym

[NUMER KANCELARYJNY], przedmiotowa nieruchomość [OPIS NIERUCHOMOŚCI].

[...]

 

§ [NUMER PARAGRAFU].

[DANE STRONY] oświadczyli, że [TREŚĆ OŚWIADCZENIA].

[...]

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Dokument ten zawiera szczegółowe oświadczenia stron dotyczące nieruchomości, informacje o księdze wieczystej oraz opisy poszczególnych działów nieruchomości. Po odczytaniu, akcie notarialnym zostaje nadana ważność poprzez podpisanie przez strony.