Akt notarialny zmiana umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Akt notarialny zmiana umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu". Następnie należy uzupełnić sygnaturę aktu notarialnego w polu repertorium. W kolejnym kroku należy wpisać datę sporządzenia aktu, zarówno słownie, jak i liczbowo. Należy podać imię i nazwisko notariusza oraz adres kancelarii notarialnej. Konieczne jest wpisanie imion, nazwisk, pokrewieństwa, adresów zamieszkania oraz numerów PESEL wszystkich stron umowy. Jeżeli strony działają na podstawie pełnomocnictwa lub jako członkowie zarządu, należy to zaznaczyć. W paragrafie pierwszym należy opisać stan prawny nieruchomości, podając właściciela, numer księgi wieczystej oraz ewentualne udziały. Należy wymienić dokumenty potwierdzające stan prawny nieruchomości. Konieczne jest złożenie oświadczeń o stanie prawnym nieruchomości, w tym o ewentualnych obciążeniach i postępowaniach. Należy opisać stan prawny lokalu, podając właściciela, numer księgi wieczystej i udziały. Trzeba wymienić dokumenty potwierdzające stan prawny lokalu. Należy zawrzeć oświadczenia dotyczące ewentualnej przebudowy lub zmiany lokalu. W paragrafie drugim należy opisać zmiany w umowie, na przykład zmianę odrębnej własności lokalu lub zmianę udziałów. Należy zawrzeć informację o zapłacie. W paragrafie trzecim należy potwierdzić zapłatę. W paragrafie czwartym strony oświadczają o posiadaniu nieruchomości i znajomości jej stanu. W paragrafie piątym należy podać informację o kosztach umowy. W paragrafie szóstym należy poinformować strony o przepisach. W paragrafie siódmym należy zawrzeć wniosek o wpis do księgi wieczystej. W paragrafie ósmym należy przedstawić podstawę obliczenia opłat. W paragrafie dziewiątym należy podać informację o podatku. W paragrafie dziesiątym należy zawrzeć informację o pobranych opłatach. Na końcu aktu notarialnego wszystkie strony podpisują dokument po jego odczytaniu i przyjęciu.

Dane

adres, imię, informacja o kosztach umowy, informacja o pobranych opłatach, informacja o podatku, informacja o podstawie działania, informacja o zapłacie, księga wieczysta, nazwisko, obciążenia, okres, opis stanu prawnego nieruchomości, opis zmian w umowie, oświadczenia dotyczące przebudowy/zmiany lokalu, oświadczenia o stanie prawnym lokalu, oświadczenia o stanie prawnym nieruchomości, oświadczenie o posiadaniu nieruchomości i znajomości jej stanu, pesel, podstawa obliczenia opłat, poinformowanie o przepisach, pokrewieństwo, postępowania, potwierdzenie zapłaty, sygnatura, tytuł, udziały, wniosek o wpis do księgi wieczystej, wymienienie dokumentów potwierdzających stan prawny, wymienienie dokumentów potwierdzających stan prawny lokalu, właściciel

Akt notarialny dotyczący zmiany umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu. Dokument zawiera oświadczenia stawających oraz opis stanu prawnego nieruchomości i lokalu. W ramach aktu notarialnego dokonuje się zmian związanych z własnością nieruchomości.

[NAZWA DOKUMENTU]

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] ( [OKRES] ) przede mną[IMIĘ] [NAZWISKO], notariuszem w [ADRES], w Kancelarii Notarialnej przy ulicy[ADRES] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [POKRĘWIEŃSTWO] [IMIĘ] i [IMIĘ], zamieszkała/y: [ADRES] (dowód osobisty nr [PESEL]),

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [POKRĘWIEŃSTWO] [IMIĘ] i [IMIĘ], zamieszkała/y: [ADRES] (dowód osobisty [PESEL]),

... (kolejne osoby)

[INFORMACJA O PODSTAWIE DZIAŁANIA - NP. JAKO CZŁONKOWIE ZARZĄDU, PEŁNOMOCNICY]

Tożsamość stawających ustaliłem na podstawie dowodów osobistych wymienionych przy ich nazwiskach.

[TYTUŁ - NP. ZMIANA UMOWY USTANOWIENIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU]

§ 1.

I. [OPIS STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI - WŁAŚCICIEL, KSIĘGA WIECZYSTA, UDZIAŁY]

[WYMIENIENIE DOKUMENTÓW POTWIERDZAJĄCYCH STAN PRAWNY]

II. [OŚWIADCZENIA O STANIE PRAWNYM NIERUCHOMOŚCI - OBCIĄŻENIA, POSTĘPOWANIA]

III. [OŚWIADCZENIA O STANIE PRAWNYM LOKALU - WŁAŚCICIEL, KSIĘGA WIECZYSTA, UDZIAŁY]

IV. [WYMIENIENIE DOKUMENTÓW POTWIERDZAJĄCYCH STAN PRAWNY LOKALU]

V. [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE PRZEBUDOWY/ZMIANY LOKALU]

§ 2.

[OPIS ZMIAN W UMOWIE - NP. ZMIANA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU, ZMIANA UDZIAŁÓW]

[INFORMACJA O ZAPŁACIE]

§ 3.

[POTWIERDZENIE ZAPŁATY]

§ 4.

[OŚWIADCZENIE O POSIADANIU NIERUCHOMOŚCI I ZNAJOMOŚCI JEJ STANU]

§ 5.

[INFORMACJA O KOSZTACH UMOWY]

§ 6.

[POINFORMOWANIE O PRZEPISACH]

§ 7.

[WNIOSEK O WPIS DO KSIĘGI WIECZYSTEJ]

§ 8.

[PODSTAWA OBLICZENIA OPŁAT]

§ 9.

[INFORMACJA O PODATKU]

§ 10.

[INFORMACJA O POBRANYCH OPŁATACH]

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.

Akt notarialny zmieniający umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu, zawierający szczegółowe informacje o stanach prawnych nieruchomości i lokalu oraz opłatach związanych z transakcją.