Akt Ustanowienia Służebności

Prawo: cywilne
Kategoria: akt
Instrukcja: Należy dokładnie przeczytać cały szablon aktu notarialnego przed rozpoczęciem jego wypełniania. W miejsce nawiasów kwadratowych należy wpisać odpowiednie dane. W polu [SYGNATURA] należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego. W polu [OKRES] należy wpisać datę sporządzenia aktu. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko odpowiednio osoby ustanawiającej służebność i osoby, na rzecz której służebność jest ustanawiana. W polu [ADRES] należy wpisać adres kancelarii notarialnej. W polu [SYGNATURA] w kontekście dowodu osobistego należy wpisać serię i numer dowodu osobistego. W polu [OKRES] w kontekście dowodu osobistego należy wpisać datę ważności dowodu. W polu [PESEL] należy wpisać numer PESEL. W polu [ADRES] w kontekście adresu zamieszkania należy wpisać adres zamieszkania osoby. W polu [UDZIAŁ] należy wpisać ułamkowy udział we współwłasności nieruchomości. W polu [SYGNATURA] w kontekście numeru działki należy wpisać numer działki. W polach [SYGNATURA] w kontekście obszaru działki należy wpisać obszar działki w odpowiednich jednostkach. W polu [PODSTAWA_NABYCIA] należy wpisać podstawę nabycia nieruchomości, np. umowa sprzedaży, darowizna, spadek. W polu [DATA] należy wpisać datę nabycia nieruchomości. W polu [SYGNATURA] w kontekście sygnatury akt należy wpisać sygnaturę akt sądowych. W polu [SĄD] należy wpisać nazwę sądu, który wydał orzeczenie. W polu [MIEJSCE_UDOSTĘPNIENIA_KW] należy wpisać miejsce udostępnienia księgi wieczystej. W polu [DOKUMENT_PODATKOWY] należy wpisać nazwę dokumentu podatkowego, np. zaświadczenie o niezaleganiu w podatkach. W polu [INFORMACJA_PODATKOWA] należy wpisać informacje dotyczące podatku. W polu [RODZAJ_SŁUŻEBNOŚCI] należy wpisać rodzaj ustanawianej służebności, np. przejazdu, przechodu. W polu [PARAMETRY_SŁUŻEBNOŚCI] należy wpisać parametry służebności, np. szerokość drogi, sposób korzystania. W polu [WYNAGRODZENIE] należy wpisać wysokość wynagrodzenia za ustanowienie służebności. W polu [KOMU_WYPISY] należy wpisać komu mają być wydane wypisy aktu. W polu [KTO_PONOSI_KOSZTY] należy wpisać kto ponosi koszty aktu notarialnego. W polu [INFORMACJA_PRAWNA] należy wpisać informacje prawne dotyczące ustanowienia służebności. W polu [PODSTAWA_PRAWNA] należy wpisać podstawę prawną ustanowienia służebności. W polu [CZYNNOŚCI_NOTARIUSZA] należy wpisać czynności, które ma wykonać notariusz. W polu [INFORMACJA_O_OBOWIĄZKACH] należy wpisać informacje o obowiązkach stron. W polach [KWOTA] należy wpisać kwotę opłaty. W polu [KWOTA_SŁOWNIE] należy wpisać kwotę słownie. W polu [OPŁATA] należy wpisać rodzaj opłaty. Po wypełnieniu wszystkich pól należy dokładnie sprawdzić poprawność wpisanych danych. Akt notarialny powinien być podpisany przez wszystkie strony.
Dane: adres, czynności_notariusza, data, dokument_podatkowy, imię, informacja_o_obowiązkach, informacja_podatkowa, informacja_prawna, komu_wypisy, kto_ponosi_koszty, kwota, kwota_słownie, miejsce_udostępnienia_kw, nazwisko, okres, opłata, parametry_służebności, pesel, podstawa_nabycia, podstawa_prawna, rodzaj_służebności, sygnatura, sąd, udział, wynagrodzenie

Akt Ustanowienia Służebności to notarialny dokument zawierający oświadczenia współwłaścicieli nieruchomości dotyczące ustanowienia służebności na konkretne cele. Dokument określa warunki, rodzaj służebności oraz zobowiązania stron związane z nieruchomościami. Zapewnienia zawarte w akcie potwierdzają zgodność ze stanem prawnym nieruchomości. Notariusz przekazał stronom istotne informacje prawne i podatkowe. Akt został podpisany przez strony i pobrane zostały odpowiednie opłaty związane z jego sporządzeniem.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] przede mnąnotariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], w kancelarii notarialnej w [ADRES] stawilisię:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [IMIĘ] [IMIĘ], według oświadczenia – [IMIĘ], legitymująca się dowodem osobistym seria i Nr [SYGNATURA] z datą ważności do [OKRES], [PESEL]: [PESEL], zamieszkała: [ADRES],

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [IMIĘ] [IMIĘ], według oświadczenia – [IMIĘ], legitymujący się dowodem osobistym seria i Nr [SYGNATURA] z datą ważności do [OKRES], [PESEL]: [PESEL], zamieszkały [ADRES].

Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie powołanych wyżej dowodówosobistych, a adresy zamieszkania – na podstawie ich oświadczeń.

OŚWIADCZENIAO USTANOWIENIU SŁUŻEBNOŚCI

§ 1.

[IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że są współwłaścicielami po [UDZIAŁ] częścikażde z nich nieruchomości położonej [ADRES], oznaczonej jakodziałka gruntu Nr [SYGNATURA] – obszaru [SYGNATURA] i [SYGNATURA].Nieruchomość ta objęta jest księgą wieczystą Nr [SYGNATURA], prowadzoną przez SądRejonowy w [ADRES] [ADRES] Ksiąg Wieczystych.Stawający oświadczają, że podstawę nabycia przez nich udziałów we współwłasnościnieruchomości stanowiło [PODSTAWA_NABYCIA] z dnia [DATA], sygn. akt [SYGNATURA], wydane przez [SĄD]i zapewniają, że działy III i IV księgi wieczystej Nr [SYGNATURA] wpisów nie zawierają.Powyższy stan prawny odpowiada stanowi ujawnionemu w księdze wieczystej udostępnionej[MIEJSCE_UDOSTĘPNIENIA_KW].Przy akcie notariuszowi okazano [DOKUMENT_PODATKOWY] z dnia [DATA] wydany przez [URZĄD],z którego wynika, że [INFORMACJA_PODATKOWA].

§ 2.

[IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że ustanawiają na nieruchomościoznaczonej jako działka Nr [SYGNATURA] służebność [RODZAJ_SŁUŻEBNOŚCI] o [PARAMETRY_SŁUŻEBNOŚCI]na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej jako działka Nr [SYGNATURA],objętej księgą wieczystą Nr [SYGNATURA], za [WYNAGRODZENIE].

§ 3.

Wypisy tego aktu mogą być wydawane także [KOMU_WYPISY].

§ 4.

Koszty tego aktu oraz postępowania wieczystoksięgowego ponoszą [KTO_PONOSI_KOSZTY].

§ 5.

Notariusz poinformował strony o treści [INFORMACJA_PRAWNA] oraz zwrócił ichuwagę na [INFORMACJA_PODATKOWA].

§ 6.

Wobec udokumentowania niniejszym aktem oświadczenia o ustanowieniu służebności,stawający wnoszą, aby sporządzający niniejszy akt notariusz, działając napodstawie [PODSTAWA_PRAWNA], dokonałczynności polegającej na [CZYNNOŚCI_NOTARIUSZA]oraz przesłał do [SĄD] dokumentystanowiące podstawę wpisu.Notariusz poinformował stawających o brzmieniu [INFORMACJA_PRAWNA], w szczególności o tym, że [INFORMACJA_O_OBOWIĄZKACH].

§ 7.

1. Pobrano łącznie [KWOTA] (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE]), w tym: 1) [OPŁATA] [KWOTA] na podstawie [PODSTAWA_PRAWNA] oraz [KWOTA] podatku VAT – razem pobrano [KWOTA] (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE]); 2) [OPŁATA] [KWOTA] na podstawie [PODSTAWA_PRAWNA].2. Pobrano łącznie [KWOTA] (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE]), w tym: 1) [OPŁATA] [KWOTA] na podstawie [PODSTAWA_PRAWNA] oraz [KWOTA] podatku VAT – razem pobrano [KWOTA] (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE]); 2) [OPŁATA] [KWOTA] na podstawie [PODSTAWA_PRAWNA].Pobrana opłata sądowa wpisana jest do Repertorium A pod Nr niniejszego wnioskuwieczystoksięgowego.3. Ogółem pobrano – [KWOTA] (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE]).Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów i odpisów tego aktu, które wraz z podstawąprawną ich pobrania zostaną podane na każdym z wypisów i odpisów.Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.

Akt Ustanowienia Służebności to notarialny dokument zawierający oświadczenia współwłaścicieli nieruchomości dotyczące ustanowienia służebności na określonych warunkach. Dokument potwierdza zgodność praw osób zapisanych oraz informuje o kosztach związanych z postępowaniem. Odczytany, przyjęty i podpisany akt uregulował kwestie prawne i finansowe, zapewniając obie strony co do skuteczności czynności notarialnej.