Akt Ustanowienia Użytkowania Nieruchomości
- Prawo
cywilne
- Kategoria
akt
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego w miejscu oznaczonego [SYGNATURA]. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w formacie dzień, miesiąc, rok w miejscu [OKRES]. W miejscu [ADRES] należy wpisać adres kancelarii notarialnej, w której sporządzany jest akt. Należy podać imię i nazwisko notariusza w miejscu [IMIĘ] [NAZWISKO]. W miejscu [IMIĘ] [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko osoby ustanawiającej użytkowanie. W miejscu [DANE OSOBOWE] należy wpisać dane osobowe ustanawiającego użytkowanie, takie jak PESEL, seria i numer dowodu osobistego. W miejscu [ADRES] należy wpisać adres zamieszkania ustanawiającego użytkowanie. W miejscu [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] należy wpisać rodzaj dokumentu tożsamości, na podstawie którego notariusz ustalił tożsamość stawającego, a w miejscu [NUMER DOKUMENTU] jego numer. W miejscu [NIERUCHOMOŚĆ] należy wpisać rodzaj nieruchomości, której dotyczy użytkowanie. W miejscu [OPIS NIERUCHOMOŚCI] należy szczegółowo opisać nieruchomość, podając jej rodzaj, powierzchnię, numer działki i inne istotne informacje. W miejscu [INFORMACJE O STANIE PRAWNYM NIERUCHOMOŚCI] należy wpisać informacje o stanie prawnym nieruchomości, np. o tym, czy jest ona obciążona hipoteką. W miejscu [USTAWA] należy wpisać nazwę ustawy, o której mowa w kontekście długów i należności. W miejscu [IMIĘ] [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko osoby, na rzecz której ustanawiane jest użytkowanie. W miejscu [EWENTUALNE DODATKOWE POSTANOWIENIA, NP. O WARTOŚCI ŚWIADCZENIA] należy wpisać ewentualne dodatkowe postanowienia, np. dotyczące wartości świadczenia. W miejscu [INFORMACJE DOTYCZĄCE PODATKU PCC ORAZ KKS] należy wpisać informacje dotyczące podatku od czynności cywilnoprawnych oraz kosztów sądowych. W miejscu [KWOTA] należy wpisać kwotę opłaty sądowej, taksy notarialnej, VAT od taksy notarialnej oraz innych opłat. W miejscu [INFORMACJA O PODATKU PCC] należy wpisać informację o podatku od czynności cywilnoprawnych. W miejscu [OŚWIADCZENIE O BRAKU ZASTRZEŻEŃ] należy wpisać oświadczenie o braku zastrzeżeń do treści aktu. Na koniec należy złożyć podpisy w wyznaczonych miejscach.
- Dane
adres, dane osobowe, dokument tożsamości, ewentualne dodatkowe postanowienia, imię, informacja o podatku pcc, informacje dotyczące podatku pcc oraz kks, informacje o stanie prawnym nieruchomości, kwota, nazwisko, nieruchomość, np. o wartości świadczenia, numer dokumentu, okres, opis nieruchomości, oświadczenie o braku zastrzeżeń, sygnatura, ustawa
Dokument 'Akt Ustanowienia Użytkowania Nieruchomości' jest akt notarialny sporządzony w Kancelarii Notarialnej, w którym stawająca strona ustanawia ograniczone prawo rzeczowe użytkowania na rzecz innej osoby. Dokument zawiera szczegółowe oświadczenia oraz postanowienia dotyczące nieruchomości.
Repertorium A nr [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
W dniu [OKRES] (dnia [OKRES]) w Kancelarii Notarialnej w [ADRES] przy ul. [ADRES] prowadzonej przez notariusza [IMIĘ] [NAZWISKO] stawił/a się [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zam. [ADRES].
Tożsamość stawającego/ej notariusz ustalił/a na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] - [NUMER DOKUMENTU].
OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU UŻYTKOWANIA [NIERUCHOMOŚĆ]
§ 1
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że:
- jest właścicielem/ką nieruchomości [OPIS NIERUCHOMOŚCI] położonej w [ADRES], dla której Sąd Rejonowy [ADRES] w [ADRES] prowadzi księgę wieczystą Kw nr [SYGNATURA];
- [INFORMACJE O STANIE PRAWNYM NIERUCHOMOŚCI]
- nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami ani należnościami, do których stosuje się przepisy ustawy [USTAWA].
[IMIĘ] [NAZWISKO] przedkłada odpis księgi wieczystej Kw nr [SYGNATURA] wydany przez Sąd Rejonowy [ADRES] w [ADRES] z dnia [OKRES].
§ 2
Mocą niniejszego aktu [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że ustanawia na stanowiącej jego/jej własność nieruchomości, opisanej w § 1, ograniczone prawo rzeczowe użytkowania na rzecz [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zam. [ADRES].
§ 3
[EWENTUALNE DODATKOWE POSTANOWIENIA, NP. O WARTOŚCI ŚWIADCZENIA]
§ 4
Wobec ustanowienia niniejszym aktem ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania nieruchomości notariusz oświadcza, że po podpisaniu niniejszego aktu dokona czynności polegającej na złożeniu wniosku o wpis w księdze wieczystej, który to wniosek będzie obejmował żądanie ujawnienia w dziale III księgi wieczystej Kw nr [SYGNATURA] prowadzonej przez Sąd Rejonowy [ADRES] w [ADRES] ww. ograniczonego prawa rzeczowego ustanowionego na rzecz [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE].
§ 5
Notariusz poinformował stawającego/cą:
- o treści [INFORMACJE DOTYCZĄCE PODATKU PCC ORAZ KKS];
§ 6
Notariusz pobrał:
- opłatę sądową w kwocie [KWOTA] zł,
- taksę notarialną w kwocie [KWOTA] zł,
- VAT od taksy notarialnej w kwocie [KWOTA] zł,
- [INNE OPŁATY].
[INFORMACJA O PODATKU PCC]
Akt został przez notariusza odczytany [IMIĘ] [NAZWISKO]. [OŚWIADCZENIE O BRAKU ZASTRZEŻEŃ].
[PODPISY]
[IMIĘ] [NAZWISKO]
[IMIĘ] [NAZWISKO] - Notariusz
Akt 'Akt Ustanowienia Użytkowania Nieruchomości' stanowi formalne ustalenie ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania na konkretną nieruchomość, zgodnie z oświadczeniami stawającej strony oraz notariusza. Dokument zawiera kompleksową treść regulującą prawa i obowiązki stron.