Oświadczenie o zastąpieniu wierzytelności hipotecznej
- Prawo
cywilne
- Kategoria
akt
- Instrukcja
Należy uważnie przeczytać cały szablon dokumentu przed rozpoczęciem jego wypełniania. W miejsce nawiasów kwadratowych należy wpisać odpowiednie dane. W polu [SYGNATURA] należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego. W polu [OKRES] należy wpisać datę sporządzenia aktu, zarówno słownie, jak i liczbowo. W polach [IMIĘ] [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko notariusza. W polu [ADRES] należy wpisać adres kancelarii notarialnej. W polach dotyczących stawających należy wpisać ich imiona, nazwiska, dane osobowe, numery i serie dowodów osobistych oraz adresy zamieszkania. W przypadku firmy należy podać jej nazwę, siedzibę, adres, numer KRS, dane rejestrowe oraz dane reprezentacji. W paragrafie pierwszym należy opisać nieruchomość, podając jej adres, numer działki, obręb ewidencyjny, adres sądu rejonowego, numer księgi wieczystej, kwotę hipoteki słownie i liczbowo, dane wierzyciela, rodzaj umowy, opis wierzytelności oraz stan działów III i IV księgi wieczystej. Należy również zawrzeć oświadczenia dotyczące wniosków o ujawnienie obciążeń, podstaw do hipoteki przymusowej oraz wad prawnych nieruchomości. W paragrafie drugim należy opisać umowę, na mocy której doszło do zastąpienia wierzytelności, podając jej rodzaj, datę zawarcia oraz opis. W paragrafie trzecim należy opisać nowe wierzytelności. W paragrafie czwartym należy wskazać podstawę prawną oraz opisać wniosek do sądu. W paragrafie piątym należy wskazać, komu można wydawać wypisy aktu. W paragrafie szóstym należy wskazać, kto ponosi koszty aktu i wpisu hipoteki. W paragrafie siódmym należy wpisać przepis prawny, o którym pouczono stawających. W paragrafie ósmym należy wyszczególnić opłaty i podatki. Na końcu dokumentu należy złożyć podpisy.
- Dane
adres, dane osobowe, dane rejestrowe firmy, dane reprezentacji firmy, firma, imię, krs, kwota, kwota opłaty/podatku, kwota słownie, nazwisko, numer dowodu osobistego, numer działki, obręb ewidencyjny, okres, opis nowych wierzytelności, opis stanu działów iii i iv, opis umowy, opis wierzytelności, opis wniosku do sądu, opłata/podatek, oświadczenie dotyczące podstaw do hipoteki przymusowej, oświadczenie dotyczące wniosków o ujawnienie obciążeń, oświadczenie o postępowaniach dotyczących firmy, oświadczenie o wadach prawnych nieruchomości, podstawa prawna, przepis prawny, rodzaj umowy, seria dowodu osobistego, sygnatura
Oświadczenie o zastąpieniu wierzytelności hipotecznej to dokument, w którym strony potwierdzają zamianę istniejącej hipoteki na inne wierzytelności. Dokument zawiera szczegółowe oświadczenia oraz wniosek o dokonanie zmiany treści hipoteki w księdze wieczystej. Oświadczenie to ma na celu uregulowanie prawne dotyczące zastępstwa wierzytelności.
Repertorium A Nr [SYGNATURA]
Akt notarialny
Dnia [OKRES] roku ([OKRES] r.) przed [IMIĘ] [NAZWISKO],
notariuszem w [ADRES], w prowadzonej przez nią kancelarii notarialnej w [ADRES] przy [ADRES],
stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodem
osobistym: [SYGNATURA], zam. wedle oświadczenia: [ADRES];
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się
dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam. wedle oświadczenia: [ADRES],
działający łącznie za spółkę pod firmą: [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], adres: [ADRES],
wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr [KRS], której akta
przechowuje Sąd Rejonowy dla [ADRES], [ADRES] Krajowego Rejestru Sądowego, [DANE REPREZENTACJI FIRMY].
Tożsamość Stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych dowodów osobistych, których numery i serie zostały
powołane przy nazwiskach.
Oświadczenie
o zastąpieniu wierzytelności hipotecznej inną wierzytelnością
§ 1. Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając za [FIRMA] z siedzibą w
[ADRES], oświadczają, że:
1) reprezentowana przez nich spółka jest właścicielem nieruchomości położonej w [ADRES] przy [ADRES], oznaczonej jako działka Nr [SYGNATURA] z obrębu
ewidencyjnego: [SYGNATURA], [ADRES], dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla [ADRES] [ADRES] Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr: [SYGNATURA];
2) w dziale IV księgi wieczystej, o której mowa w pkt 1, wpisana jest hipoteka do kwoty
[KWOTA] (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]) ustanowiona na rzecz [FIRMA] z
siedzibą w [ADRES], [DANE REJESTROWE FIRMY], celem
zabezpieczenia wierzytelności [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] wobec [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] wynikających z [RODZAJ UMOWY] z [OKRES] r., [OPIS WIERZYTELNOŚCI]; poza tym działy III i IV księgi wieczystej, o której mowa w pkt 1, [OPIS STANU DZIAŁÓW III I IV];
3) reprezentowana przez nich spółka [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE WNIOSKÓW O UJAWNIENIE OBCIĄŻEŃ];
4) [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE PODSTAW DO HIPOTEKI PRZYMUSOWEJ];
5) nieruchomość, o której mowa w pkt 1, [OŚWIADCZENIE O WADACH PRAWNYCH NIERUCHOMOŚCI];
6) [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] [OŚWIADCZENIE O POSTĘPOWANIACH DOTYCZĄCYCH FIRMY].
Na potwierdzenie tych oświadczeń Stawający okazują odpis aktualny z księgi wieczystej Kw Nr: [SYGNATURA] wydany w
dniu [OKRES] r. przez Sąd Rejonowy dla [ADRES] [ADRES] Ksiąg Wieczystych.
§ 2. Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając za [FIRMA] z siedzibą w
[ADRES], oświadczają, że reprezentowana przez nich spółka zawarła dnia [OKRES] r. [RODZAJ UMOWY], na mocy której
[FIRMA] z siedzibą w [ADRES], [OPIS UMOWY].
Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] okazują powyższą [RODZAJ UMOWY].
§ 3. Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając za [FIRMA] z siedzibą w
[ADRES], oświadczają, że reprezentowana przez nich spółka zastępuje – w ramach hipoteki, o której mowa w § 1 pkt 2 –
opisane w tymże § 1 pkt 2 wierzytelności [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] innymi wierzytelnościami tego
wierzyciela, [OPIS NOWYCH WIERZYTELNOŚCI].
§ 4. Na podstawie oświadczeń objętych niniejszym aktem, [PODSTAWA PRAWNA] Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając za [FIRMA]
z siedzibą w [ADRES], wnoszą do Sądu Rejonowego dla [ADRES] [ADRES] Ksiąg Wieczystych o dokonanie w
dziale IV księgi wieczystej Kw Nr: [SYGNATURA], wpisu zmiany treści ujawnionej w dziale IV tej księgi hipoteki [OPIS WNIOSKU DO SĄDU].
§ 5. Wypisy tego aktu można wydawać w dowolnej liczbie również [FIRMA] z siedzibą w [ADRES].
§ 6. Koszty tego aktu oraz koszty sądowe wpisu hipoteki ponosi [FIRMA] z siedzibą w [ADRES].
§ 7. Notariusz pouczył Stawających o treści [PRZEPIS PRAWNY].
§ 8. Do pobrania:
1) [OPŁATA/PODATEK] – [KWOTA] zł;
2) [OPŁATA/PODATEK] – [KWOTA] zł;
3) [OPŁATA/PODATEK] – [KWOTA] zł;
4) [OPŁATA/PODATEK] – [KWOTA] zł.
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
[PODPISY]
Notariusz
Oświadczenie o zastąpieniu wierzytelności hipotecznej pozwala na zmianę dotychczasowej hipoteki na inne wierzytelności, co jest formalnym procesem prawnym. Dokument ten zawiera m.in. deklaracje stron, wniosek do Sądu o dokonanie zmian w księdze wieczystej oraz informacje o kosztach związanych z przeprowadzeniem tego procesu.