Umowa o podział majątku wspólnego

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy uważnie przeczytać cały szablon umowy przed rozpoczęciem jego wypełniania. W miejsce nawiasów kwadratowych [ ] należy wpisać odpowiednie dane. W przypadku sekcji oznaczonych [OPCJA] należy je uwzględnić tylko wtedy, gdy są one istotne dla danej sytuacji, w przeciwnym razie należy je usunąć. W przypadku sekcji, które wymagają rozbudowanego opisu, należy go zamieścić w sposób jasny i precyzyjny. Należy zwrócić szczególną uwagę na zgodność danych wpisywanych w umowę z dokumentami, na podstawie których są one ustalane, np. dowodami osobistymi, księgą wieczystą, aktem małżeństwa. Po wypełnieniu szablonu należy go dokładnie sprawdzić pod kątem poprawności i kompletności danych. Wypełniony szablon należy przedstawić notariuszowi, który sporządzi akt notarialny na jego podstawie. Notariusz dokona weryfikacji danych i pouczy strony o skutkach prawnych umowy. Po podpisaniu aktu notarialnego przez strony, notariusz dokona jego rejestracji. Należy pamiętać, że niniejszy szablon ma charakter poglądowy i nie stanowi porady prawnej. W razie wątpliwości co do treści umowy, należy skonsultować się z notariuszem lub radcą prawnym.

Dane

adres, brakujące_dokumenty, dodatkowe dane do wpisu w kw, imię, informacja o tłumaczu przysięgłym, informacje o charakterystyce energetycznej, informacje o dostępie do drogi publicznej, informacje o dostępie do instalacji, informacje o kosztach aktu, informacje o opłacie sądowej i doręczeniach, informacje o planie zagospodarowania przestrzennego, informacje o podatku od czynności cywilnoprawnych, informacje o spłatach i dopłatach, informacje o wydaniu majątku, informacje o wypinach aktu, informacje o zabezpieczeniu spłaty, informacje o zwrocie nakładów i wydatków, jeśli dotyczy, jeśli jest obecny, kwota, lista_dokumentów, nazwisko, okres, opcja, opis_budynku, opis_majątku, opis_nabycia_majątku, opis_nieruchomości i budynków, opis_wpisu, oświadczenia dotyczące lokalizacji nieruchomości, oświadczenia dotyczące obciążeń i roszczeń, oświadczenia dotyczące wierzycieli, oświadczenia o braku obciążeń i ograniczeń, oświadczenia o braku roszczeń, oświadczenia o braku zaległości, pesel, podpisy i dane tłumacza przysięgłego, rodzaj_dokumentu, rodzaj_orzeczenia, sygnatura, udziały, wymiar_opłat, żądanie dotyczące wpisu w księdze wieczystej

Umowa o podział majątku wspólnego to dokument notarialny sporządzony w określonym czasie przez notariusza o imieniu , dotyczący podziału majątku wspólnego po rozwiązaniu małżeństwa. Umowa określa szczegółowo składniki majątku, udziały stron oraz zobowiązania wynikające z podziału. Dokument jest ważny p. i stanowi podstawę prawna dla stron w przypadku ewentualnych sporów czy roszczeń.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

 

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] przed[IMIĘ] [NAZWISKO], notariuszem w [ADRES], w prowadzonej przez niego kancelariinotarialnej w [ADRES] przy [ADRES], stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [IMIĘ] [NAZWISKO],  zamieszkały/a: [ADRES],  [PESEL],  legitymujący/a się dowodem osobistym seria i Nr [SYGNATURA] ważnym do [OKRES],

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [IMIĘ] [NAZWISKO],  zamieszkały/a: [ADRES],  [PESEL],  legitymujący/a się dowodem osobistym seria i Nr [SYGNATURA] ważnym do [OKRES].

[OPCJA] 3. [IMIĘ] [NAZWISKO], [IMIĘ] [NAZWISKO],[OPCJA]   zamieszkały/a: [ADRES],[OPCJA]   [PESEL],[OPCJA]   legitymujący/a się dowodem osobistym seria i Nr [SYGNATURA] ważnym do [OKRES].

[OPCJA] [INFORMACJA O TŁUMACZU PRZYSIĘGŁYM, JEŚLI JEST OBECNY]

Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie wymienionych powyżejdokumentów tożsamości.

 

UMOWAO PODZIAŁ MAJĄTKU WSPÓLNEGO

 

§ 1.

[IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że:

1) w dniu [OKRES] w [ADRES] zawarli ze sobą związek małżeński, w którym obowiązywał  ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej,

[OPCJA] 2) w dniu [OKRES] zawarli umowę majątkową małżeńską ustanawiającą ustrój[OPCJA]   rozdzielności majątkowej (akt notarialny Rep. A Nr [SYGNATURA] sporządzony przez [IMIĘ][OPCJA]   [NAZWISKO], notariusza w [ADRES]),

[OPCJA] 2) ich małżeństwo zostało rozwiązane z dniem [OKRES] (data prawomocności) przez[OPCJA]   [RODZAJ_ORZECZENIA], zgodnie z prawomocnym [RODZAJ_DOKUMENTU] Sądu [ADRES][OPCJA]   w [ADRES], opisanym w § 3 tego aktu,

3) nie doszło do ustalenia udziałów małżonków w majątku wspólnym z uwzględnieniem  stopnia, w którym każdy z nich przyczynił się do powstania tego majątku,

4) nie doszło do podziału majątku wspólnego w zakresie składnika tego majątku opisanego w  niniejszym akcie.

 

§ 2.

[IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że:

1) w skład ich majątku wspólnego wchodziła [OPIS_MAJĄTKU] położona/y w [ADRES][OPCJA]   (arkusz mapy [SYGNATURA], obręb [SYGNATURA] [ADRES]), stanowiąca/y działkę Nr [SYGNATURA][OPCJA]   o powierzchni [SYGNATURA],  dla której/ego to [OPIS_MAJĄTKU] Sąd [ADRES] w [ADRES] prowadzi księgę wieczystą  Nr [SYGNATURA],

2) [OPIS_NIERUCHOMOŚCI I BUDYNKÓW, JEŚLI DOTYCZY];

[OPCJA] 3) [OPIS_NABYCIA_MAJĄTKU];

4) w dziale II powyższej księgi wieczystej wpisani są jako właściciele [OPIS_WPISU],  a obecnie prawa do powyższego składnika majątku wspólnego przysługują im [UDZIAŁY],

5) działy III i IV powyższej księgi wieczystej nie wykazują żadnych wzmianek i wpisów  (w tym roszczeń lub obciążeń),

6) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE OBCIĄŻEŃ I ROSZCZEŃ],

7) [INFORMACJE O PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO],

8) [OŚWIADCZENIA O BRAKU OBCIĄŻEŃ I OGRANICZEŃ],

9) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE WIERZYCIELI],

10) [OŚWIADCZENIA O BRAKU ZALEGŁOŚCI],

11) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI],

12) [INFORMACJE O DOSTĘPIE DO DROGI PUBLICZNEJ],

13) [INFORMACJE O DOSTĘPIE DO INSTALACJI].

 

§ 3.

Stawający przedkładają:[LISTA_DOKUMENTÓW][OPCJA] Strony wyrażają wolę zawarcia niniejszej umowy pomimo braku okazania: [BRAKUJĄCE_DOKUMENTY].

 

§ 4.

[IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczają, że dokonują podziału majątku wspólnegow ten sposób, że [IMIĘ] [NAZWISKO] nabywa [UDZIAŁ] [OPIS_MAJĄTKU]położona/y w [ADRES], opisana/y w § 2 tego aktu, dlaktórej/ego to [OPIS_MAJĄTKU] Sąd [ADRES] w [ADRES]prowadzi księgę wieczystą Nr [SYGNATURA].

 

§ 5.

1. Stawający określają wartość przedmiotu umowy na kwotę [SYGNATURA] (słownie: [SYGNATURA]).[OPCJA] 2. [INFORMACJE O SPŁATACH I DOPŁATACH][OPCJA] 3. [INFORMACJE O ZABEZPIECZENIU SPŁATY]4. [OŚWIADCZENIA O BRAKU ROSZCZEŃ]5. [INFORMACJE O ZWROCIE NAKŁADÓW I WYDATKÓW].

 

§ 6.

1. [INFORMACJE O WYDANIU MAJĄTKU]2. Stawający oświadczają, że znany im jest stan prawny oraz faktyczny [OPIS_MAJĄTKU]   i [OPIS_BUDYNKU], których dotyczy niniejsza umowa.

 

§ 7.

Notariusz poinformował stawających o:1) skutkach przewidzianych w Kodeksie karnym skarbowym w razie podania nieprawdy lub   zatajenia prawdy, przez co podatek narażony jest na uszczuplenie,2) treści przepisów Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego dotyczących małżeńskich ustrojów   majątkowych i skutków majątkowych ustania wspólności ustawowej,3) treści przepisów ustawy z [OKRES] o księgach wieczystych i hipotece w zakresie rękojmi   wiary publicznej ksiąg wieczystych,4) istniejących obowiązkach w zakresie podatku od nieruchomości,5) [INFORMACJE O CHARAKTERYSTYCE ENERGETYCZNEJ],6) o przepisach dotyczących ochrony danych osobowych,7) o przepisach dotyczących przeciwdziałania praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu.

 

§ 8.

1. [INFORMACJE O KOSZTACH AKTU]2. [INFORMACJE O WYPINACH AKTU].

 

§ 9.

1. [ŻĄDANIE DOTYCZĄCE WPISU W KSIĘDZE WIECZYSTEJ]2. [DODATKOWE DANE DO WPISU W KW].3. [INFORMACJE O OPŁACIE SĄDOWEJ I DORĘCZENIACH].

 

§ 10.

Za dokonanie niniejszej czynności do pobrania:[WYMIAR_OPŁAT]Razem: [KWOTA] zł(słownie: [KWOTA]).[INFORMACJE O PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH]Stawający zgodnie oświadczają, że dokładnie rozumieją treść i znaczenie niniejszego aktunotarialnego i treść aktu jest zgodna z ich wolą.Akt odczytano, przyjęto i podpisano.

[OPCJA - PODPISY I DANE TŁUMACZA PRZYSIĘGŁEGO]

Umowa o podział majątku wspólnego reguluje między innymi sposób podziału nieruchomości, informacje o wartości majątku, oświadczenia stron oraz obowiązki podatkowe. Notariusz poinformował strony o konsekwencjach nieuczciwego działania oraz o przepisach prawnych dotyczących umów majątkowych. Umowa uwzględnia aspekty prawne związane z księgą wieczystą i obciążeniami nieruchomości.