Umowa o zmianie kolejności wpisów hipotecznych

Prawo: cywilne
Kategoria: akt
Instrukcja: Należy dokładnie przeczytać treść szablonu umowy i zrozumieć jej cel. W pierwszej kolejności należy uzupełnić sygnaturę aktu notarialnego. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu, zarówno słownie, jak i liczbowo, oraz imię i nazwisko notariusza, adres kancelarii notarialnej. Kolejno należy uzupełnić dane osobowe wszystkich stawających, w tym imię, nazwisko, dane z dowodu osobistego, adres zamieszkania. W przypadku osób reprezentujących firmy, należy podać nazwę firmy, jej adres, dane rejestrowe, stanowisko reprezentanta oraz dokument potwierdzający reprezentację. W paragrafie pierwszym umowy należy opisać pierwszą hipotekę, podając kwotę, adres nieruchomości, numer działki, miejsce wpisu hipoteki, dział księgi wieczystej, numer księgi wieczystej oraz cel hipoteki. Należy również zawrzeć oświadczenia dotyczące ważności i skuteczności ustanowienia hipoteki. Paragraf drugi należy wypełnić analogicznie do paragrafu pierwszego, opisując drugą hipotekę. W paragrafie trzecim należy podać datę i dane osoby wyrażającej zgodę na zmianę kolejności wpisów hipotecznych. W paragrafie czwartym należy wymienić dokumenty potwierdzające oświadczenia zawarte w paragrafach pierwszym i drugim. W paragrafie piątym należy opisać sposób zmiany kolejności hipotek. W paragrafie szóstym należy zawrzeć postanowienia dotyczące doręczeń. Następnie należy sformułować wniosek do sądu. Należy określić, komu można wydawać wypisy aktu. Należy ustalić podział kosztów aktu i kosztów sądowych. Należy wpisać przepisy, o których pouczył notariusz. Na koniec należy wyszczególnić opłaty i koszty. Po wypełnieniu wszystkich pól należy odczytać akt, przyjąć go i podpisać.
Dane: adres, cel hipoteki, dane osobowe, dane osoby wyrażającej zgodę, dane rejestrowe firmy, data, dokument potwierdzający reprezentację, dokumenty potwierdzające, dział księgi wieczystej, firma, imię, komu wydawać wypisy, kwota, kwota słownie, miejsce wpisu hipoteki, nazwisko, numer działki, numer księgi wieczystej, okres, opis zmiany kolejności, opłaty i koszty, osoba wyrażająca zgodę, podmiot, podział kosztów, postanowienia dotyczące doręczeń, przepisy, stanowisko w firmie, sygnatura, wniosek do sądu

Umowa o zmianie kolejności wpisów hipotecznych określa szczegółowo zmiany w kolejności wpisów hipotecznych na nieruchomościach oraz warunki związane z ustanowionymi hipotekami. Akt notarialny zawiera oświadczenia stron oraz potwierdzenia dotyczące hipotek, upadłości i zgody na zmianę wpisów hipotecznych.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

Akt notarialny

Dnia [OKRES] ([OKRES]) przed [IMIĘ] [NAZWISKO], notariuszem w [ADRES], w prowadzonej przez niego kancelarii notarialnej w [ADRES] przy [ADRES], stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam. wedle oświadczenia: [ADRES];

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam. wedle oświadczenia: [ADRES],

działający w imieniu [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], adres: [ADRES], [DANE REJESTROWE FIRMY], jako [STANOWISKO W FIRMIE], na potwierdzenie czego okazują [DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY REPREZENTACJĘ] oraz oświadczają, że dane ujawnione w tym dokumencie nie uległy zmianie;

3. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam.: [ADRES];

4. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam.: [ADRES];

działające za [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], adres: [ADRES], [DANE REJESTROWE FIRMY], jako [STANOWISKO W FIRMIE], na potwierdzenie czego okazują [DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY REPREZENTACJĘ] oraz oświadczają, że dane ujawnione w tym dokumencie nie uległy zmianie.

Tożsamość Stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych dowodów osobistych, których numery i serie zostały powołane przy nazwiskach.

Umowa

o zmianie kolejności wpisów hipotecznych

I. § 1. Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], oświadczają, że:

1) na rzecz reprezentowanej przez nich [PODMIOT] ustanowiona jest hipoteka do kwoty [KWOTA] (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]) na nieruchomości położonej w [ADRES] przy [ADRES], oznaczonej jako działka Nr [NUMER DZIAŁKI], wpisana na miejscu [MIEJSCE WPISU HIPOTEKI] w dziale [DZIAŁ KSIĘGI WIECZYSTEJ] prowadzonej dla opisanej nieruchomości księgi wieczystej Kw Nr: [NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ], zabezpieczająca [CEL HIPOTEKI];

2) skuteczność ustanowienia hipoteki, o której mowa w pkt 1, nie została podważona; do dnia zawarcia niniejszej Umowy nie zostały wniesione jakiekolwiek skargi lub odwołania, nie toczą się jakiekolwiek postępowania lub nie podjęto jakichkolwiek innych środków prawnych w celu wzruszenia skuteczności jej ustanowienia;

3) hipoteka, o której mowa w pkt 1, nie wygasła, nie została przeniesiona na inną osobę ani nie zawarto jakiejkolwiek umowy dotyczącej zmiany kolejności wpisu tej hipoteki;

4) [PODMIOT] nie złożył/a oświadczenia o wyrażeniu zgody na wykreślenie hipoteki, o której mowa w pkt 1;

5) [PODMIOT] nie znajduje się w trakcie postępowania upadłościowego lub restrukturyzacyjnego ani postępowania w przedmiocie ogłoszenia upadłości lub otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego bądź postępowania o zatwierdzenie układu, nie jest prowadzone jej postępowanie układowe lub likwidacyjne; nie toczą się wobec niej żadne postępowania, które mogłyby mieć wpływ na ważność i skuteczność niniejszej umowy;

6) zawarcie niniejszej umowy będzie skuteczną i ważną czynnością [PODMIOTU], w szczególności brak będzie podstaw do uznania jej za zdziałaną z pokrzywdzeniem wierzycieli.

§ 2. [POWTÓRZENIE § 1 DLA DRUGIEJ HIPOTEKI, ZASTĘPUJĄC DANE SPECYFICZNE DLA TEJ HIPOTEKI]

§ 3. Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], oraz [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając za [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], oświadczają, że na zmianę kolejności wpisów hipotecznych, o których mowa w § 1 pkt 1 oraz w § 2 pkt 1 niniejszego aktu, wyraził/a w dniu [DATA] zgodę [OSOBA WYRAŻAJĄCA ZGODĘ], [DANE OSOBY WYRAŻAJĄCEJ ZGODĘ].

§ 4. Na potwierdzenie oświadczeń, o których mowa w § 1 i 2, Stawający okazują:

1) [DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE];

2) [DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE].

§ 5. Stawający [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], oraz [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając za [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], uzgadniają zmianę pierwszeństwa hipotek, o których mowa w § 1 pkt 1 oraz w § 2 pkt 1 niniejszej umowy aktu, w ten sposób, iż [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] ustępuje pierwszeństwa hipotece ustanowionej na rzecz [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], [OPIS ZMIANY KOLEJNOŚCI].

§ 6. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE DORĘCZEŃ]

II. [WNIOSEK DO SĄDU]

III. Wypisy tego aktu można wydawać w dowolnej liczbie [KOMU WYDAWAĆ WYpisy].

IV. Koszty tego aktu oraz koszty sądowe wpisów zmiany kolejności hipotek strony ponoszą [PODZIAŁ KOSZTÓW].

V. Notariusz pouczył Stawających o treści [PRZEPISY].

VI. Do pobrania:

1) [OPŁATY I KOSZTY];

2) [OPŁATY I KOSZTY];

3) [OPŁATY I KOSZTY].

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

[PODPISY]

[IMIĘ] [NAZWISKO] Notariusz

Umowa o zmianie kolejności wpisów hipotecznych reguluje ważne kwestie związane z kolejnością hipotek na nieruchomościach, potwierdzając skuteczność ich ustanowienia i brak postępowań, które mogłyby wpłynąć na umowę. Strony uzgadniają zmianę kolejności związanych hipotek, a akt został podpisany po przeczytaniu i akceptacji warunków.