Umowa pożyczki z ustanowieniem hipoteki i udzieleniem pełnomocnictwa

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego w polu [SYGNATURA]. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w polu [OKRES] w formacie dzień, miesiąc, rok. W polu [ADRES] należy wpisać adres kancelarii notarialnej. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko notariusza. W kolejnych sekcjach dotyczących stawających należy uzupełnić imiona, nazwiska, dane osobowe (PESEL, seria i numer dowodu osobistego), adresy zamieszkania pożyczkodawcy i pożyczkobiorcy. W przypadku firm należy podać nazwę firmy ([FIRMA]), adres siedziby, dane rejestrowe (KRS, NIP, REGON), stanowiska osób reprezentujących firmę ([STANOWISKO W FIRMIE]) oraz dokument potwierdzający reprezentację ([DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY REPREZENTACJĘ]). W sekcji oświadczeń stron (§1 i §2) należy uzupełnić informacje dotyczące formy prawnej firmy ([FORMA PRAWNA FIRMY]), oświadczenia dotyczące cudzoziemców (jeśli dotyczy) ([OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE CUDZOZIEMCA]), decyzję/uchwałę organu firmy ([DECYZJA/UCHWAŁA]), dokumenty/umowy/przepisy ([DOKUMENTY/UMOWY/PRZEPISY]), oświadczenia o niewypłacalności i postępowaniach restrukturyzacyjnych/upadłościowych ([OŚWIADCZENIE O NIEWYPŁACALNOŚCI I POSTĘPOWANIACH RESTRUKTURYZACYJNYCH/UPADŁOŚCIOWYCH]), oświadczenie o braku nieprawidłowych stwierdzeń ([OŚWIADCZENIE O BRAKU NIEPRAWIDŁOWYCH STWIERDZEŃ]) oraz oświadczenie o dostępie do informacji ([OŚWIADCZENIE O DOSTĘPIE DO INFORMACJI]). Należy również wskazać dokumenty potwierdzające te oświadczenia ([DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE]). W sekcji Umowa pożyczki należy określić kwotę pożyczki, terminy spłaty, oprocentowanie i wszelkie inne warunki umowy. W sekcji Nieruchomość należy opisać nieruchomość stanowiącą zabezpieczenie pożyczki, podać jej stan prawny i faktyczny oraz dołączyć dokumenty potwierdzające. W sekcji Hipoteka należy określić treść ustanowienia hipoteki. W sekcji Umowa przeniesienia należy zawrzeć treść umowy przeniesienia, ofertę nabycia, warunki oraz pełnomocnictwo.

Dane

adres, dane osobowe, dane rejestrowe firmy, decyzja/uchwała, dokument potwierdzający reprezentację, dokumenty potwierdzające, dokumenty potwierdzające stan prawny nieruchomości, dokumenty/umowy/przepisy, firma, forma prawna firmy, imię, nazwisko, odsetki, okres, opis nieruchomości, oświadczenia o stanie prawnym i faktycznym, oświadczenie dotyczące cudzoziemca, oświadczenie o braku nieprawidłowych stwierdzeń, oświadczenie o dostępie do informacji, oświadczenie o niewypłacalności i postępowaniach restrukturyzacyjnych/upadłościowych, pełnomocnictwo, stanowisko w firmie, sygnatura, terminy, treść umowy pożyczki - kwota, treść umowy przeniesienia - oferta nabycia, treść ustanowienia hipoteki, warunki

Umowa pożyczki z ustanowieniem hipoteki i udzieleniem pełnomocnictwa to akt notarialny zawierający oświadczenia stron, w tym Pożyczkodawcy i Pożyczkobiorcy, dotyczące ważności umowy, stanu prawnego i zobowiązań. Dokument szczegółowo opisuje warunki pożyczki, nieruchomość, ustanowienie hipoteki oraz umowę przeniesienia. Strony potwierdzają swoje oświadczenia za pomocą dokumentów potwierdzających.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

Akt notarialny

Dnia [OKRES] roku ([OKRES] r.) przed notariuszem w [ADRES] [IMIĘ] [NAZWISKO], prowadzącym kancelarię notarialną w [ADRES] przy ul. [ADRES], stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam. wedle oświadczenia: [ADRES];

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam. wedle oświadczenia: [ADRES],

działający łącznie w imieniu [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], adres: [ADRES], [DANE REJESTROWE FIRMY], jako [STANOWISKO W FIRMIE], uprawnieni do łącznej reprezentacji i ujawnieni w tym charakterze w powołanym rejestrze, na potwierdzenie czego okazują [DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY REPREZENTACJĘ] oraz oświadczają, że dane ujawnione w tym dokumencie nie uległy zmianie, a ich uprawnienie do reprezentowania [FIRMA] nie wygasło; [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] zwana dalej będzie jako Pożyczkodawca;

3. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymująca się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam. wedle oświadczenia: [ADRES];

4. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący się dowodem osobistym: [SYGNATURA], zam. wedle oświadczenia: [ADRES],

działający łącznie za [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], adres: [ADRES], [DANE REJESTROWE FIRMY], jako [STANOWISKO W FIRMIE], uprawnieni do łącznej reprezentacji i ujawnieni w tym charakterze w powołanym rejestrze, na potwierdzenie czego okazują [DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY REPREZENTACJĘ] oraz oświadczają, że dane ujawnione w tym dokumencie nie uległy zmianie, a ich uprawnienie do reprezentowania [FIRMA] nie wygasło; [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] zwana dalej będzie jako Pożyczkobiorca.

Tożsamość Stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych dowodów osobistych, których numery i serie zostały powołane przy nazwiskach.

Umowa pożyczki, ustanowienia hipoteki oraz udzielenie pełnomocnictwa

I. Oświadczenia stron

§1

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu Pożyczkodawcy, tj. [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], oświadczają, że:

a) Pożyczkodawca jest [FORMA PRAWNA FIRMY] ważnie istniejącą i prowadzącą działalność zgodnie z prawem polskim, nie istnieją żadnego rodzaju przeszkody, które mogłyby niekorzystnie wpłynąć na zdolność Pożyczkodawcy do zawarcia niniejszego aktu i wywiązania się z wynikających z niego zobowiązań;

b) [OŚWIADCZENIE DOTYCZĄCE CUDZOZIEMCA];

c) na zawarcie umów objętych niniejszym aktem [ORGAN FIRMY] Pożyczkodawcy wyrazili zgodę w [DECYZJA/UCHWAŁA] z [OKRES] r., a poza tym nie jest tu wymagana inna [DECYZJA/UCHWAŁA/ZGODY];

d) zobowiązania zawarte w niniejszym akcie stanowią ważne i wiążące zobowiązanie Pożyczkodawcy;

e) wykonanie postanowień niniejszego aktu nie będzie kolidowało ani naruszało [DOKUMENTY/UMOWY/PRZEPISY];

f) nie toczy się żadne postępowanie przeciw ani z udziałem Pożyczkodawcy, które podważałoby lub mogło skutkować unieważnieniem jakiejkolwiek czynności;

g) [OŚWIADCZENIE O NIEWYPŁACALNOŚCI I POSTĘPOWANIACH RESTRUKTURYZACYJNYCH/UPADŁOŚCIOWYCH];

h) zaciągnięcie zobowiązań nie prowadzi do pokrzywdzenia wierzycieli Pożyczkodawcy;

i) [OŚWIADCZENIE O BRAKU NIEPRAWIDŁOWYCH STWIERDZEŃ];

j) [OŚWIADCZENIE O DOSTĘPIE DO INFORMACJI].

2. Na potwierdzenie powyższego [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], okazują [DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE].

§2

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], niniejszym oświadczają, że:

[PUNTY a-k ANALOGICZNIE JAK W §1 DLA POŻYCZKOBIORCY]

2. Na potwierdzenie powyższych oświadczeń [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO], działając w imieniu [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], okazują [DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE].

II. Umowa pożyczki

[TREŚĆ UMOWY POŻYCZKI - KWOTA, TERMINY, ODSETKI, WARUNKI]

III. Nieruchomość

[OPIS NIERUCHOMOŚCI, OŚWIADCZENIA O STANIE PRAWNYM I FAKTYCZNYM, DOKUMENTY POTWIERDZAJĄCE]

IV. Hipoteka

[TREŚĆ USTANOWIENIA HIPOTEKI]

V. Umowa przeniesienia

[TREŚĆ UMOWY PRZENIESIENIA - OFERTA NABYCIA, WARUNKI, PEŁNOMOCNICTWO]

Umowa pożyczki z ustanowieniem hipoteki i udzieleniem pełnomocnictwa jest kompleksowym aktem prawnym regulującym zobowiązania Pożyczkodawcy i Pożyczkobiorcy. Dokument precyzyjnie określa prawa i obowiązki stron, zapewniając bezpieczeństwo prawne dla obu stron umowy.