Umowa sprzedaży udziałów w nieruchomości z ustanowieniem hipoteki i prawa pierwokupu
- Prawo
cywilne
- Kategoria
akt
- Instrukcja
Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Umowa sprzedaży udziałów w nieruchomości z ustanowieniem hipoteki i prawa pierwokupu". Następnie należy uzupełnić sygnaturę aktu notarialnego w polu repertorium A. W kolejnym kroku należy wpisać datę sporządzenia aktu notarialnego w formacie dzień, miesiąc, rok oraz słownie w nawiasie. Należy podać imię i nazwisko notariusza oraz adres kancelarii notarialnej, w tym ulicę, numer budynku, numer lokalu i miejscowość. Należy wypisać imiona i nazwiska wszystkich stron umowy, wraz z ich danymi osobowymi, takimi jak PESEL, seria i numer dowodu osobistego oraz adres zamieszkania. Jeśli strona występuje w imieniu innej osoby lub podmiotu, należy dodać informację o reprezentacji. Należy wymienić wszystkie dokumenty przedłożone notariuszowi. Jeśli występują, należy dodać oświadczenia dodatkowe. Należy wskazać rodzaj dokumentu tożsamości, na podstawie którego notariusz stwierdził tożsamość stawających. Należy uzupełnić informację o miejscu zamieszkania i stanie cywilnym stron. W paragrafie pierwszym należy opisać przedmiot umowy, w tym udziały w nieruchomości, informacje z księgi wieczystej, oświadczenia o stanie prawnym i faktycznym przedmiotu umowy oraz dodatkowe oświadczenia stron. Należy wymienić dokumenty przedłożone w związku z przedmiotem umowy. W paragrafie drugim należy określić warunki sprzedaży, cenę, sposób zapłaty i inne istotne postanowienia dotyczące sprzedaży. W paragrafie trzecim należy zawrzeć postanowienia dotyczące ustanowienia hipoteki. W paragrafie czwartym należy zawrzeć postanowienia dotyczące ustanowienia prawa pierwokupu. W paragrafie piątym należy określić koszty związane z zawarciem umowy. W paragrafie szóstym należy zamieścić pouczenia notarialne dotyczące skutków prawnych umowy.
- Dane
adres, dodatkowe oświadczenia stron, dokument 1, dokument 2, imię, informacja o miejscu zamieszkania i stanie cywilnym, informacja o reprezentacji, informacje dodatkowe dotyczące przedmiotu umowy/oświadczenia, informacje z księgi wieczystej, koszty, nazwa części dokumentu, nazwa dokumentu, nazwisko, okres, opis przedmiotu umowy/oświadczenia, oświadczenia dodatkowe, oświadczenia o stanie prawnym i faktycznym przedmiotu umowy/oświadczenia, pesel, pouczenia notarialne, rodzaj dokumentu tożsamości, seria i numer dowodu osobistego, strony, sygnatura, treść paragrafu 2, treść paragrafu 3, treść paragrafu 4
Umowa sprzedaży udziałów w nieruchomości z ustanowieniem hipoteki i prawem pierwokupu to dokument notarialny sporządzony w roku przez notariusza . Dokument zawiera oświadczenia stron dotyczące opisu przedmiotu umowy oraz treści paragrafów regulujących m.in. warunki sprzedaży, ustanowienie hipoteki i prawa pierwokupu. Umowa określa także koszty związane z transakcją oraz zawiera pouczenia notarialne.
[NAZWA DOKUMENTU]
Repertorium A [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [OKRES] r. ([OKRES]) przede mną [IMIĘ] [IMIĘ] [NAZWISKO] – notariuszem w [ADRES] w siedzibie mojej kancelarii w [ADRES], w lokalu numer [ADRES] w budynku wielolokalowym numer [ADRES] przy ul. [ADRES] stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO],
[DANE OSOBOWE - np. PESEL, seria i numer dowodu osobistego], zamieszkała/y w [ADRES],
2. [IMIĘ] [NAZWISKO],
[DANE OSOBOWE], zamieszkała/y w [ADRES],
... (kolejne osoby - analogicznie do powyższych)
[INFORMACJA O REPREZENTACJI - jeśli dotyczy, np. w imieniu firmy, stowarzyszenia itp.]
i przedłożyli:
– [DOKUMENT 1]
– [DOKUMENT 2]
... (kolejne dokumenty)
[OŚWIADCZENIA DODATKOWE - jeśli występują]
Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie [RODZAJ DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI] powołanych przy nazwiskach. [INFORMACJA O MIEJSCU ZAMIESZKANIA I STANIE CYWILNYM]
[NAZWA CZĘŚCI DOKUMENTU - np. UMOWA SPRZEDAŻY, OŚWIADCZENIE]
§ 1.
1. [STRONY] oświadczają, że [OPIS PRZEDMIOTU UMOWY/OŚWIADCZENIA].
2. [INFORMACJE DODATKOWE DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU UMOWY/OŚWIADCZENIA]
3. [INFORMACJE Z KSIĘGI WIECZYSTEJ - jeśli dotyczy]
4. [OŚWIADCZENIA O STANIE PRAWNYM I FAKTYCZNYM PRZEDMIOTU UMOWY/OŚWIADCZENIA]
5. [DODATKOWE OŚWIADCZENIA STRON]
6. Stawający przedłożyli:
– [DOKUMENT 1]
– [DOKUMENT 2]
... (kolejne dokumenty)
§ 2.
1. [TREŚĆ PARAGRAFU 2 - np. warunki sprzedaży, cena, sposób zapłaty itp.]
2. [TREŚĆ PARAGRAFU 2]
... (kolejne punkty paragrafu 2)
§ 3.
[TREŚĆ PARAGRAFU 3 - np. ustanowienie hipoteki]
§ 4.
[TREŚĆ PARAGRAFU 4 - np. ustanowienie prawa pierwokupu]
§ 5.
[KOSZTY]
§ 6.
1. [POUCZENIA NOTARIALNE]
2. [POUCZENIA NOTARIALNE]
... (kolejne pouczenia)
Umowa sprzedaży udziałów w nieruchomości to kompleksowy dokument regulujący transakcję sprzedaży z dodatkowymi zabezpieczeniami hipotecznymi i prawnym prawem pierwokupu. Zawiera szczegółowe warunki sprzedaży, informacje dotyczące stanu prawnego przedmiotu umowy oraz pouczenia notarialne.