Warunkowa umowa sprzedaży nieruchomości

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w polu okres. W polu stanowisko należy wpisać stanowisko notariusza, a następnie jego imię i nazwisko. Kolejno należy uzupełnić informacje o upoważnieniu notariusza. W kolejnym kroku należy wpisać adres kancelarii notarialnej, w której sporządzany jest akt. Następnie należy uzupełnić dane osobowe sprzedającego, w tym jego imię, nazwisko, dane osobowe, rodzaj i numer dokumentu tożsamości oraz adres zamieszkania. Analogicznie należy uzupełnić dane osobowe kupującego. Należy dodać informację o weryfikacji tożsamości obu stron. W paragrafie pierwszym należy wpisać imię i nazwisko sprzedającego, adres nieruchomości, jej opis, numer ewidencyjny, podstawę nabycia oraz dane sądu rejonowego i numer księgi wieczystej. Należy również dołączyć informacje z księgi wieczystej i innych dokumentów oraz oświadczenia sprzedającego dotyczące stanu prawnego nieruchomości. W paragrafie drugim należy wpisać imię i nazwisko sprzedającego oraz imię i nazwisko kupującego, cenę nieruchomości w formie liczbowej i słownie oraz warunek dotyczący prawa pierwokupu. Należy dodać oświadczenie kupującego o nabyciu nieruchomości. W paragrafie trzecim należy umieścić informacje o terminie i sposobie zapłaty ceny. W paragrafie czwartym należy określić warunki przeniesienia własności. W paragrafie piątym należy zawrzeć informacje o wydaniu nieruchomości. W paragrafie szóstym należy wskazać stronę ponoszącą koszty aktu notarialnego oraz informacje o wydawaniu wypisów. W paragrafie siódmym należy umieścić informacje o prawie pierwokupu i ewentualnym wpisie roszczenia do księgi wieczystej. Na końcu należy dodać informacje o opłatach i podatkach. Po uzupełnieniu wszystkich pól, akt należy odczytać, przyjąć i podpisać.

Dane

adres, dane osobowe, dokument tożsamości, imię, informacja o weryfikacji tożsamości, informacja o wydawaniu wypisów, informacje o opłatach i podatkach, informacje o prawie pierwokupu i ewentualnym wpisie roszczenia do księgi wieczystej, informacje o terminie i sposobie zapłaty ceny, informacje o upoważnieniu, informacje o wydaniu nieruchomości, informacje z księgi wieczystej i innych dokumentów, kwota, nazwisko, numer ewidencyjny, okres, opis nieruchomości, organ, oświadczenia sprzedającego dotyczące stanu prawnego nieruchomości, oświadczenie kupującego o nabyciu nieruchomości, podstawa nabycia, stanowisko, strona ponosząca koszty, sygnatura, słownie, warunki przeniesienia własności

Warunkowa umowa sprzedaży nieruchomości to oficjalny dokument notarialny, który reguluje proces sprzedaży nieruchomości. Dokument ten określa warunki transakcji, prawa i obowiązki sprzedającego oraz nabywcy. Jest to istotny krok w procesie transferu własności nieruchomości, zawierający szczegółowe informacje dotyczące transakcji.

[SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] przede mną, [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO], [INFORMACJE O UPOWAŻNIENIU], w siedzibie mojej kancelarii/kancelarii [IMIĘ] [NAZWISKO] w [ADRES] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] [SYGNATURA], zamieszkały/a: [ADRES],

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], legitymujący/a się [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] [SYGNATURA], zamieszkały/a: [ADRES].

[INFORMACJA O WERYFIKACJI TOŻSAMOŚCI]

WARUNKOWA UMOWA SPRZEDAŻY

§ 1.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości położonej w [ADRES], stanowiącej [OPIS NIERUCHOMOŚCI] oznaczonej Nr [SYGNATURA], nabytej na podstawie [PODSTAWA NABYCIA], dla której Sąd Rejonowy w [ADRES] prowadzi księgę wieczystą o numerze [SYGNATURA].

[INFORMACJE Z KSIĘGI WIECZYSTEJ I INNYCH DOKUMENTÓW]

[OŚWIADCZENIA SPRZEDAJĄCEGO DOTYCZĄCE STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI]

§ 2.

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że opisaną w § 1 nieruchomość sprzedaje [KUPUJĄCY] za cenę [KWOTA] ([SŁOWNIE]), pod warunkiem, że [ORGAN] nie wykona prawa pierwokupu.

[OŚWIADCZENIE KUPUJĄCEGO O NABYCIU NIERUCHOMOŚCI]

§ 3.

[INFORMACJE O TERMINIE I SPOSOBIE ZAPŁATY CENY]

§ 4.

Przeniesienie prawa własności nastąpi po [WARUNKI PRZENIESIENIA WŁASNOŚCI].

§ 5.

[INFORMACJE O WYDANIU NIERUCHOMOŚCI]

§ 6.

Koszty aktu ponosi [STRONA PONOSZĄCA KOSZTY]. Wypisy wydawać [INFORMACJA O WYDAWANIU WYPISÓW].

§ 7.

[INFORMACJE O PRAWIE PIERWOKUPU I EWENTUALNYM WPISIE ROSZCZENIA DO KSIĘGI WIECZYSTEJ]

[INFORMACJE O OPŁATACH I PODATKACH]

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.

Umowa sprzedaży nieruchomości określa prawa, obowiązki oraz warunki transakcji między stronami. Przeniesienie prawa własności nastąpi po spełnieniu warunków określonych w dokumencie. Akt ten stanowi ważny krok w procesie sprzedaży nieruchomości.