Protokół publicznej licytacji nieruchomości

Prawo

cywilne

Kategoria

protokół

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia danych komornika, w tym adresu sądu rejonowego, daty sporządzenia protokołu, imienia i nazwiska komornika, adresu kancelarii, numerów telefonów oraz sygnatury sprawy. Następnie należy wpisać dane wierzyciela, w tym jego nazwę lub imię i nazwisko, adres oraz adres korespondencyjny. Kolejno należy uzupełnić dane dłużnika, w tym jego nazwę lub imię i nazwisko oraz adres. W sekcji dotyczącej należności należy wpisać kwotę należności głównej, odsetek, dalszych odsetek, kosztów procesu, kosztów zastępstwa w egzekucji, innych kosztów, opłaty egzekucyjnej, wydatków gotówkowych oraz opłaty za przelew. Należy podać dane tytułu wykonawczego, w tym jego rodzaj, datę wydania, sygnaturę akt oraz datę i sygnaturę akt postanowienia o nadaniu klauzuli wykonalności. Należy wpisać datę i godzinę licytacji, adres sądu rejonowego, w którym odbyła się licytacja oraz numer księgi wieczystej nieruchomości. W opisie nieruchomości należy podać jej rodzaj, adres oraz dane właściciela. Należy wpisać sumę oszacowania nieruchomości, cenę wywołania, wysokość rękojmi oraz ułamek sumy oszacowania, który stanowi cenę wywołania i rękojmię. Należy uzupełnić informacje o rękojmi, cenie nabycia i skutkach nieuiszczenia ceny. Należy opisać przebieg licytacji, podać dane uczestników oraz informacje o pełnomocnictwach. Należy uzupełnić informacje o zaległościach z tytułu podatków i danin publicznych. Należy wpisać informacje o prawach obciążających nieruchomość. Należy podać informacje o zmianach w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości. W sekcji wnioski i oświadczenia stron należy wpisać treść złożonych wniosków i oświadczeń. Należy sporządzić listę licytantów z ich danymi. Należy zaznaczyć obecność wierzyciela i dłużnika. Należy opisać pouczenie licytantów. Należy wpisać kwoty postąpień i dane licytantów, którzy je złożyli. Należy wpisać wylicytowaną kwotę oraz dane licytanta, który ją zaoferował. Należy opisać ewentualne skargi zgłoszone w trakcie licytacji. Należy wpisać godziny rozpoczęcia i zakończenia licytacji. Na końcu protokołu należy zebrać podpisy wierzyciela, dłużnika, licytanta/nabywcy, sędziego oraz komornika.

Dane

adres, cenie nabycia i skutkach nieuiszczenia ceny, dłużnik, godzina, imię, imię i nazwisko licytanta, informacje o prawach obciążających nieruchomość, informacje o przebiegu licytacji, informacje o rękojmi, informacje o zaległościach z tytułu podatków i danin publicznych, informacje o zmianach w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości, kwota, kwoty i licytanci, lista licytantów z danymi, nazwisko, nr, nr kw, obecność dłużnika, obecność wierzyciela, okres, opis nieruchomości, pełnomocnictwach, pouczenie licytantów, skargi, sygnatura, telefon, tytuł wykonawczy, uczestnikach, ułamek, waluta, wierzyciel, wnioski i oświadczenia stron

Protokół publicznej licytacji nieruchomości to formalny dokument sporządzony przez Komornika Sądowego w ramach postępowania egzekucyjnego. Zawiera szczegółowe informacje dotyczące licytacji nieruchomości, w tym opisy przedmiotów licytacji, oszacowania, wymogi uczestnictwa w przetargu oraz skargi i postanowienia sądu. Dokument ma na celu uregulowanie przebiegu licytacji i zakończenie procedury zgodnie z prawem.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w [ADRES]                                        [ADRES],      dnia[OKRES]

[IMIĘ] [NAZWISKO][ADRES][TELEFON], [TELEFON]

[SYGNATURA]W odpowiedzi podać: [SYGNATURA]

PROTOKÓŁ PUBLICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w [ADRES] [IMIĘ] [NAZWISKO] w postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym z wniosku wierzyciela:

[WIERZYCIEL][ADRES]adres korespondencyjny.:[ADRES]

przeciwko dłużnikowi:

[DŁUŻNIK][ADRES]

celem wyegzekwowania należności w kwocie wskazanej w zawiadomieniu o wszczęciu egzekucji w postępowaniu egzekucyjnym o sygn. [SYGNATURA], tj.:należność główna     [KWOTA]odsetki do [OKRES] [KWOTA]w przypadku zwłoki również dalsze odsetki od dnia [OKRES] w wysokości [KWOTA] dzienne.koszty procesu            [KWOTA]koszty zastępstwa w egzekucji [KWOTA]inne koszty                 [KWOTA]opłata egzekucyjna         [KWOTA]wydatki gotówkowe        [KWOTA]Do każdej przekazywanej kwoty należy doliczyć opłatę za przelew [KWOTA].

na podstawie tytułu wykonawczego - [TYTUŁ WYKONAWCZY] z dnia [OKRES], sygn. akt [SYGNATURA] zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia [OKRES]Postanowienie o nadaniu klauzuli wykonalności Sądu Rejonowego w [ADRES] Wydział [NR] Cywilny z dnia [OKRES], sygn. akt [SYGNATURA]

w dniu [OKRES] o godz. [GODZINA] w Sądzie Rejonowym w [ADRES] mieszczącym się: [ADRES] wywołał pierwszą publiczną licytację nieruchomości o numerze KW [NR KW]Komornik podał do wiadomości obecnych następujące informacje o przetargu:

1.   Przedmiotem publicznej licytacji jest nieruchomość [OPIS NIERUCHOMOŚCI], położona w [ADRES], dla której Sąd Rejonowy w [ADRES] prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NR KW] stanowiąca własność dłużnika [DŁUŻNIK].

2.   Suma oszacowania nieruchomości wynosi [KWOTA], zaś cena wywołania jest równa [ULAMEK] sumy oszacowania i wynosi [KWOTA].

3.   Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości [ULAMEK] sumy oszacowania, to jest [KWOTA] najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

[INFORMACJE O RĘKOJMI, CENIE NABYCIA I SKUTKACH NIEUISZCZENIA CENY]

4.   [INFORMACJE O PRZEBIEGU LICYTACJI, UCZESTNIKACH, PEŁNOMOCNICTWACH]

5.   Skargę na czynności komornika w toku licytacji aż do zamknięcia przetargu zgłasza się ustnie sędziemu nadzorującemu, który natychmiast ją rozstrzyga.

6.   [INFORMACJE O ZALEGŁOŚCIACH Z TYTUŁU PODATKÓW I DANIN PUBLICZNYCH]

7.   [INFORMACJE O PRAWACH OBCIĄŻAJĄCYCH NIERUCHOMOŚĆ]

8.   [INFORMACJE O ZMIANACH W STANIE FAKTYCZNYM I PRAWNYM NIERUCHOMOŚCI]

Wnioski i oświadczenia stron:[WNIOSKI I OŚWIADCZENIA STRON]

Do licytacji przystąpili i złożyli rękojmie najpóźniej w dniu poprzedzającym przetrag:

[LISTA LICYTANTÓW Z DANYMI]

Ponadto w czynności uczestniczyli:- ze strony wierzyciela: [OBECNOŚĆ WIERZYCIELA]- ze strony dłużnika: [OBECNOŚĆ DŁUŻNIKA]

     Przed rozpoczęciem przetargu komornik pouczył licytantów:     [POUCZENIE LICYTANTÓW]

Po pouczeniu licytantów komornik podał cenę wywołania i otworzył przetarg podczas, którego zgłoszono następujące postąpienia:

Kwota ([WALUTA])                   Po raz pierwszy        Po raz drugi             Po raz trzeci[KWOTY I LICYTANCI]

Wobec ustania postąpień komornik, uprzedzając obecnych, iż po trzecim obwieszczeniu dalsze postąpienia nie będą przyjęte, obwieścił ostatecznie po trzykrotnym wywołaniu wylicytowaną kwotę: [KWOTA], którą zaoferował/a: [IMIĘ I NAZWISKO LICYTANTA].

W trakcie licytacji zgłoszono następujące skargi:[SKARGI]

Po wysłuchaniu licytanta, który zaoferował najwyższą cenę jak i obecnych uczestników sąd wydał postanowienie co do przybicia na rzecz licytanta.

Licytację rozpoczęto o godzinie [GODZINA], a zakończono o godzinie [GODZINA].

Niniejszy protokół po odczytaniu podpisano:

................................                 ..............................                    ..............................      Wierzyciel                             Dłużnik                              Licytant/Nabywca

................................................                                          ........................................Sędzia Sądu Rejonowego w [ADRES]                                   Komornik Sądowy przy                                                              Sądzie Rejonowym w [ADRES]                                                                    [IMIĘ] [NAZWISKO]                                                              (pieczęć okrągła, podpis)

Protokół publicznej licytacji nieruchomości zawiera szczegółowe informacje dotyczące postępowania egzekucyjnego oraz przebiegu licytacji nieruchomości, w tym opisy przedmiotów, sumy oszacowania, uczestników przetargu i decyzje sądu. Jest kluczowym dokumentem w procesie egzekucyjnym mającym na celu uregulowanie zaległości dłużnika zgodnie z przepisami prawa.