Akt Notarialny Przeniesienia Prawa Użytkowania Wieczystego

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego w miejscu [SYGNATURA]. Następnie należy wpisać datę i miejscowość sporządzenia aktu w odpowiednich miejscach [DATA] i [MIEJSCOWOŚĆ]. W dalszej części należy podać imię i nazwisko notariusza [IMIĘ] [NAZWISKO]. Kolejno należy uzupełnić dane osobowe wszystkich stawających, w tym imię, nazwisko, dane osobowe (np. PESEL, seria i numer dowodu osobistego), adres zamieszkania - w miejscach oznaczonych [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE] i [ADRES] dla każdej ze stron. Należy wskazać dokument tożsamości, na podstawie którego ustalono tożsamość stawających [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI]. W paragrafie pierwszym należy uzupełnić dane dotyczące pełnomocnictwa, w tym imiona i nazwiska mocodawcy i pełnomocnika, dane osobowe pełnomocnika, dane notariusza, który sporządził pełnomocnictwo, datę i sygnaturę pełnomocnictwa oraz sygnaturę i datę warunkowej umowy sprzedaży. W paragrafie drugim należy podać datę i sygnaturę warunkowej umowy sprzedaży, imiona i nazwiska stron umowy, cenę sprzedaży w formie liczbowej i słownie, nazwę właściciela nieruchomości, adres nieruchomości, numer działki, numer obrębu, powierzchnię działki w formie liczbowej i słownie, sąd rejonowy, wydział ksiąg wieczystych, numer księgi wieczystej, warunek zawarcia umowy oraz oświadczenie. W paragrafie trzecim należy powtórzyć imiona i nazwiska stron umowy. W paragrafie czwartym należy ponownie podać cenę sprzedaży w formie liczbowej i słownie oraz imię i nazwisko sprzedającego. W paragrafie piątym należy wskazać dział księgi wieczystej, numer księgi wieczystej, sąd rejonowy, wydział ksiąg wieczystych, miejscowość, imiona i nazwiska nabywców oraz tryb współwłasności. W paragrafie szóstym należy określić stronę ponoszącą koszty aktu. W paragrafie siódmym należy wyszczególnić poniesione opłaty oraz ich sumę w formie liczbowej i słownie. Na końcu aktu należy umieścić podpisy wszystkich stawających oraz notariusza.

Dane

adres, dane osobowe, data, data pełnomocnictwa, data warunkowej umowy sprzedaży, dokument tożsamości, dział kw, imię, kwota, miejscowość, nazwa właściciela, nazwisko, numer działki, numer kw, numer obrębu, opłata 1, opłata 2, opłata 3, opłata 4, opłata 5, opłata 6, oświadczenie, podmiot, powierzchnia, strona ponosząca koszty, sygnatura, sygnatura pełnomocnictwa, sygnatura warunkowej umowy sprzedaży, sąd, słownie, tryb współwłasności, warunek, wydział

Akt notarialny przeniesienia prawa użytkowania wieczystego to ważny dokument sporządzany przed notariuszem, który reguluje przekazanie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości pomiędzy stronami. Umowa przeniesienia ma zastosowanie do konkretnego przypadku, w którym jedna ze stron decyduje się na zbycie swoich praw na rzecz innej osoby. Dokument określa szczegółowo warunki transakcji oraz wszelkie zobowiązania stron.

Repertorium A nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

W dniu [DATA] w [MIEJSCOWOŚĆ] przede mną notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], prowadzącą tam swoją kancelarię - stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkały/a w [ADRES], 2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkały/a w [ADRES], 3. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkały/a w [ADRES].

Tożsamość stawających ustaliłam na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI], których serie i numery wypisałam wyżej obok ich nazwisk.

UMOWA przeniesienia prawa użytkowania wieczystego

§1

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że działa w imieniu i na rzecz [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], na podstawie udzielonego mu/jej pełnomocnictwa sporządzonego przez Notariusza [IMIĘ] [NAZWISKO] w dniu [DATA] Rep. A [SYGNATURA], obejmującego umocowanie do przeniesienia na rzecz [IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] prawa użytkowania wieczystego nieruchomości opisanej w § 2 niniejszego aktu na warunkach określonych w warunkowej umowie sprzedaży Rep. A [SYGNATURA] zawartej w dniu [DATA] i oświadcza, że niniejsze pełnomocnictwo do dnia dzisiejszego nie zostało odwołane, ani też nie wygasło.

§2

Stawający do aktu zgodnie oświadczają, że: a) w dniu [DATA] przed Notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] zawarto umowę warunkową sprzedaży Rep. A nr [SYGNATURA], na podstawie której [IMIĘ] [NAZWISKO] sprzedał/a [IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] prawo użytkowania wieczystego nieruchomości za cenę [KWOTA] ([SŁOWNIE]), której właścicielem jest [NAZWA WŁAŚCICIELA], położonej w [ADRES], oznaczonej w rejestrze gruntów jako działka nr [NUMER DZIAŁKI], obręb [NUMER OBRĘBU] o powierzchni [POWIERZCHNIA] m2 ([SŁOWNIE]), dla której Sąd Rejonowy [SĄD] Wydział [WYDZIAŁ] Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr [NUMER KW]; b) powyższą umowę zawarto pod warunkiem [WARUNEK]; c) [PODMIOT] [OŚWIADCZENIE].

§3

[IMIĘ] [NAZWISKO] przenosi na [IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] prawo użytkowania wieczystego opisane w § 2 umowy, a [IMIĘ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] prawo to przyjmują.

§4

Cena sprzedaży w kwocie [KWOTA] ([SŁOWNIE]) została zapłacona sprzedającemu [IMIĘ] [NAZWISKO] w całości.

§5

Stawający wnoszą o ujawnienie w dziale [DZIAŁ KW] księgi wieczystej Kw nr [NUMER KW] prowadzonej przez Sąd Rejonowy [SĄD] Wydział [WYDZIAŁ] Ksiąg Wieczystych w [MIEJSCOWOŚĆ] [IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] jako współużytkowników wieczystych nieruchomości opisanej w § 2 umowy [TRYB WSPÓŁWŁASNOŚCI].

§6

Koszty związane ze sporządzeniem niniejszej umowy i jej zawarciem ponosi [STRONA PONOSZĄCA KOSZTY].

§7

Pobrałam gotówką: a) [OPŁATA 1], b) [OPŁATA 2], c) [OPŁATA 3], d) [OPŁATA 4], e) [OPŁATA 5], f) [OPŁATA 6].

Razem pobrałam kwotę [KWOTA] ([SŁOWNIE]).

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

[PODPIS 1] [PODPIS 2] [PODPIS 3] [IMIĘ] [NAZWISKO] - Notariusz

Akt notarialny przeniesienia prawa użytkowania wieczystego zawiera oświadczenia stron, szczegółowy opis nieruchomości objętej transakcją oraz potwierdzenie uregulowania finansowego. Dokument podpisują wszyscy uczestnicy aktu notarialnego, co jest potwierdzeniem zawarcia umowy.