Akt notarialny ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia daty sporządzenia aktu notarialnego w polu [OKRES]. Następnie należy wpisać imię i nazwisko notariusza w polu [IMIĘ] [NAZWISKO] oraz adres kancelarii notarialnej w polach [ADRES]. Kolejnym krokiem jest wprowadzenie danych osobowych lub firmowych pierwszej strony umowy w polu [STRONA 1 - DANE OSOBOWE/FIRMA], wraz z ewentualnymi dodatkowymi informacjami dotyczącymi pełnomocnictw czy reprezentacji. Analogicznie należy uzupełnić dane osobowe drugiej i trzeciej strony umowy w polach [STRONA 2 - DANE OSOBOWE] i [STRONA 3 - DANE OSOBOWE], dodając wszelkie istotne dodatkowe informacje o stronach. Należy pamiętać o wpisaniu serii i numeru dokumentu tożsamości każdej ze stron. W sekcji UMOWA należy wpisać tytuł umowy np. "Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży". W paragrafie pierwszym należy opisać nieruchomość, podając numer księgi wieczystej, stan prawny oraz ewentualne obciążenia. Należy również dodać dodatkowe oświadczenia i informacje o nieruchomości oraz wymienić załączniki do umowy. Notariusz powinien zawrzeć stosowne pouczenia. W paragrafie drugim należy zawrzeć informacje o umowie przedwstępnej, jeśli taka została zawarta, oraz wszelkie dodatkowe postanowienia dotyczące umowy przedwstępnej i lokalu. Paragraf trzeci powinien zawierać oświadczenia nabywcy. W paragrafie czwartym należy zawrzeć postanowienia dotyczące ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz sprzedaży nieruchomości, określając cenę i warunki sprzedaży. Paragraf piąty powinien zawierać szczegółowe informacje o składnikach ceny sprzedaży oraz sposobie jej wpłaty. W paragrafie szóstym należy określić moment przejścia korzyści i ciężarów związanych z nieruchomością. W paragrafie siódmym należy opisać pomieszczenia przynależne oraz zasady korzystania z nieruchomości wspólnej. Kolejne paragrafy, od ósmego do dwudziestego czwartego, powinny zawierać szczegółowe postanowienia dotyczące wspólnoty mieszkaniowej, jej organów, kompetencji, zasad zarządzania, reprezentacji, czynności zarządu, umów zawieranych przez zarząd, kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz wszelkich innych istotnych kwestii związanych z funkcjonowaniem wspólnoty. W paragrafie dwudziestym pierwszym należy zawrzeć zgody stron na zawarcie umowy. W paragrafie dwudziestym drugim należy zawrzeć informacje o umowie z firmą zewnętrzną, jeśli taka jest przewidziana. W paragrafie dwudziestym trzecim należy opisać czynności zarządu o charakterze administracyjnym. W paragrafie dwudziestym czwartym należy określić koszty utrzymania nieruchomości wspólnej.

Dane

adres, czynności zarządu, czynności zarządu - administracyjne, czynności zarządu wymagające uchwały, czynności zarządu wymagające uchwały - dodatkowe, dane dodatkowe - pełnomocnictwa, dodatkowe informacje o stronach, dodatkowe oświadczenia i informacje o nieruchomości, dodatkowe postanowienia dotyczące umowy przedwstępnej i lokalu, imię, informacje o umowie przedwstępnej, kierowanie sprawami wspólnoty i reprezentacja, kompetencje zebrania właścicieli, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, księga wieczysta, nazwisko, obciążenia, odwołanie, okres, opis nieruchomości, organy wspólnoty, osoba prawna wspólnoty, oświadczenia nabywcy, pomieszczenia przynależne, pouczenia notariusza, powołanie, przejście korzyści i ciężarów, reprezentacja itp., reprezentacja w stosunkach z właścicielami, skład zarządu, składniki ceny sprzedaży, sposób reprezentacji, sprzedaż nieruchomości - cena, stan prawny, strona 1 - dane osobowe/firma, strona 2 - dane osobowe, strona 3 - dane osobowe, tytuł umowy, umowa z firmą zewnętrzną, umowy zarządu, umowy zarządu - dodatkowe, ustanowienie odrębnej własności, warunki, wpłata ceny sprzedaży, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie, zasady korzystania z nieruchomości wspólnej, załączniki do umowy, zgody stron

Akt notarialny ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży to oficjalny dokument notarialny sporządzony przez notariusza w miejscowości, której adres jest określony w treści. Dokument zawiera szczegółowe informacje dotyczące umowy sprzedaży, ustanowienia odrębnej własności, warunków transakcji oraz postanowień dotyczących wspólnoty mieszkaniowej.

• GENERUJ DOKUMENT
• ZAMÓW KONSULTACJĘ

Dokument 'Akt notarialny ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży' precyzyjnie określa warunki transakcji, prawa i obowiązki stron oraz przepisy dotyczące zarządzania nieruchomością wspólną. Zawiera również pełną dokumentację w sprawie nabycia nieruchomości.