Umowa cesji praw i obowiązków z umowy przedwstępnej

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Instrukcja: Należy rozpocząć od wpisania miejscowości i daty zawarcia umowy cesji. Następnie należy uzupełnić dane Cedenta, czyli osoby przenoszącej prawa i obowiązki, wpisując imię, nazwisko, adres, numer dowodu osobistego, PESEL oraz NIP. Analogicznie należy wypełnić dane Cesjonariusza, czyli osoby przejmującej prawa i obowiązki. W preambule, po słowie "Zważywszy, że:", w punkcie I należy wpisać datę zawarcia umowy przedwstępnej, nazwę sprzedającego, sygnaturę umowy przedwstępnej, opis przedmiotu umowy, jego adres oraz dane ewidencyjne. W punkcie II preambuły należy wpisać najważniejsze postanowienia umowy przedwstępnej, w szczególności te dotyczące możliwości cesji praw i obowiązków. W paragrafie 1 należy potwierdzić, że Cedent posiada pełnię praw wynikających z umowy przedwstępnej i że nie została ona rozwiązana, unieważniona, zmieniona ani nie była przedmiotem innej cesji. Cesjonariusz potwierdza znajomość treści umowy przedwstępnej i stanu prawnego przedmiotu umowy. W paragrafie 2 Cedent przenosi na Cesjonariusza wszystkie prawa i obowiązki wynikające z umowy przedwstępnej. W paragrafie 3 należy określić kwotę wynagrodzenia za cesję, zarówno cyfrowo, jak i słownie, a także sposób płatności, nazwę banku Cedenta i numer jego rachunku bankowego oraz termin płatności. W paragrafie 4 należy określić termin, w jakim Cedent zawiadomi Sprzedającego o cesji oraz termin dostarczenia Cesjonariuszowi potwierdzenia otrzymania tego zawiadomienia przez Sprzedającego. Należy również określić zasady przekazywania zawiadomień od Sprzedającego do Cesjonariusza. W paragrafie 5 należy określić sąd właściwy do rozstrzygania sporów oraz liczbę egzemplarzy umowy. Na końcu dokumentu Cedent i Cesjonariusz składają swoje podpisy.
Dane: adres, bank, dane_ewidencyjne, data, imię, kwota, kwota_słownie, liczba, lokal, miejscowość, nazwa_sprzedającego, nazwisko, nip, numer, numer_rachunku, okres, opis_przedmiotu_umowy, pesel, postanowienia_umowy_przedwstępnej, przedmiot_umowy, sposób_płatności, sygnatura, sąd_właściwy

Umowa cesji praw i obowiązków z umowy przedwstępnej to dokument regulujący przeniesienie wszystkich praw i obowiązków wynikających z wcześniejszej Umowy Przedwstępnej. Cedent przenosi na Cesjonariusza swoje uprawnienia z poprzedniej umowy, zobowiązując go do uregulowania określonej kwoty jako wynagrodzenie.

Umowa cesji praw i obowiązków z umowy przedwstępnej(dalej: "Umowa Cesji")

zawarta w [MIEJSCOWOŚĆ], w dniu [DATA] roku pomiędzy:

[IMIĘ] [NAZWISKO] zamieszkałym/ą w [MIEJSCOWOŚĆ], legitymującym/ą się dowodemosobym nr [NUMER], [PESEL],[NIP], zamieszkałym/ą przy ul. [ADRES] nrlok. [LOKAL] w [MIEJSCOWOŚĆ],

zwanym/ą dalej: "Cedentem",

[IMIĘ] [NAZWISKO] zamieszkałym/ą w [MIEJSCOWOŚĆ], legitymującym/ą się dowodemosobym nr [NUMER], [PESEL],[NIP], zamieszkałym/ą przy ul. [ADRES] nrlok. [LOKAL] w [MIEJSCOWOŚĆ],

Zwanym/ą dalej: "Cesjonariuszem",

Cedent i Cesjonariusz zwani/e będą również w dalszej treści niniejszej Umowy Cesji pojedynczo "Stroną", zaś łącznie "Stronami".

Zważywszy, że:

I. W [DATA] r. Cedent (jako kupujący) zawarł z[NAZWA_SPRZEDAJĄCEGO] (dalej: "Sprzedający") umowę przedwstępną sprzedaży nr [SYGNATURA] (dalej: "UmowaPrzedwstępna") [OPIS_PRZEDMIOTU_UMOWY]położonego w [MIEJSCOWOŚĆ] przy ul. [ADRES] nr [NUMER] lok. [LOKAL]w [MIEJSCOWOŚĆ], [DANE_EWIDENCYJNE];

II. Zgodnie z treścią Umowy Przedwstępnej, w szczególności

[POSTANOWIENIA_UMOWY_PRZEDWSTĘPNEJ] Umowy Przedwstępnej, Cedent uprawniony jest do zawarcia umowy cesji praw i obowiązków wynikających z zawartej ze Sprzedającym Umowy Przedwstępnej;

Strony zgodnie postanowiły zawrzeć umowę następującej treści:

§1

1. Cedent oświadcza, że dysponuje pełnią praw wynikających z Umowy Przedwstępnej oraz że od chwili jej zawarcia Umowa Przedwstępna nie została rozwiązana, uznana za nieważną lub zmieniona, a także że prawa i obowiązki z niej wynikające nie były przedmiotem innych umów cesji.2. Cesjonariusz oświadcza, że znana jest mu treść umowy, jak również stan prawny [PRZEDMIOT_UMOWY] będącego przedmiotem Umowy Przedwstępnej.

§2

1. Na mocy niniejszej Umowy Cesji oraz na podstawie upoważnienia umownego wynikającego z treści Umowy Przedwstępnej, powołanego w punkcie II Preambuły do niniejszej Umowy Cesji, Cedent przenosi odpłatnie na Cesjonariusza wszystkie prawa i obowiązki wynikające z Umowy Przedwstępnej zawartej ze Sprzedającym.2. Strony zgodnie oświadczają, że Cesjonariusz przejmuje wszelkie prawa i obowiązki Cedenta tj. kupującego wynikające z zawartej ze Sprzedającym Umowy Przedwstępnej, w chwili zawarcia niniejszej Umowy Cesji.

§3

1. Z tytułu przeniesienia praw i obowiązków z Umowy Przedwstępnej, Cesjonariusz zobowiązuje się zapłacić na rzecz Cedenta wynagrodzenie w kwocie [KWOTA] zł (słownie [KWOTA_SŁOWNIE]).2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu, płatne będzie przez Cesjonariusza [SPOSÓB_PŁATNOŚCI] na rachunek bankowy Cedenta w banku [BANK], numer rachunku: [NUMER_RACHUNKU], w terminie [OKRES] dni od dnia zawarcia niniejszej Umowy.

§4

1. Stosownie do treści [POSTANOWIENIA_UMOWY_PRZEDWSTĘPNEJ] Umowy Przedwstępnej Cedent zawiadomi Sprzedającego na piśmie o dokonanym na mocy niniejszej Umowy Cesji przeniesieniu praw i obowiązków wynikających z Umowy Przedwstępnej, w terminie [OKRES] dni od dnia zawarcia niniejszej Umowy Cesji.2. Cedent zobowiązuje się jednocześnie złożyć Cesjonariuszowi, w terminie [OKRES] dni od dnia zawarcia niniejszej Umowy Cesji, pisemne potwierdzenie Sprzedającego o otrzymaniu zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1 powyżej.3. Wszelkie zawiadomienia, które Cedent otrzyma od Sprzedającego od dnia zawarcia niniejszej Umowy Cesji przed otrzymaniem przez Sprzedającego zawiadomienia o przelewie praw i obowiązków wynikającym z niniejszej Umowy Cesji, Cedent niezwłocznie przekaże Cesjonariuszowi.

§5

1. Wszelkie zmiany Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.2. Wszelkie spory wynikające z niniejszej Umowy będą rozpatrywane przez sąd właściwy dla [SĄD_WŁAŚCIWY].3. Umowę sporządzono w [LICZBA] jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron Umowy.

CEDENT: CESJONARIUSZ

........................................................... ............................................................

Dokument Umowa cesji praw i obowiązków z umowy przedwstępnej określa warunki przeniesienia praw i obowiązków między stronami. Cedent oraz Cesjonariusz muszą dbać o przestrzeganie postanowień Umowy Przedwstępnej oraz regulacji nowego dokumentu.