Umowa darowizny nieruchomości lokalowej

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Umowa darowizny nieruchomości lokalowej". Następnie należy uzupełnić sygnaturę aktu notarialnego w polu "Repertorium A Nr". W polu "Data" należy wpisać datę sporządzenia aktu notarialnego. W polach dotyczących notariusza należy wpisać imię, nazwisko oraz adres kancelarii notarialnej. W danych darczyńcy i obdarowanego należy uzupełnić imię, nazwisko, PESEL lub numer dowodu osobistego, dane osobowe takie jak stopień pokrewieństwa i datę urodzenia oraz adres zamieszkania. Należy wskazać rodzaj i numer dokumentu tożsamości, na podstawie którego notariusz stwierdził tożsamość stron. Tytuł umowy powinien brzmieć "Umowa darowizny". W paragrafie pierwszym należy uzupełnić imiona i nazwiska stron, ich relację, numer księgi wieczystej, adres sądu rejonowego prowadzącego księgę wieczystą, opis przedmiotu umowy, dane przedmiotu umowy, dalszy opis przedmiotu umowy, dane właścicieli wpisanych w księdze wieczystej, podstawę wpisu, status działów III i IV księgi wieczystej, informacje o udziale w nieruchomości wspólnej, rodzaj współwłasności oraz informacje o ustroju małżeńskim stron. W paragrafie drugim należy wpisać imię i nazwisko darczyńcy, zgodę małżonka darczyńcy, czynność prawną, imię i nazwisko obdarowanego, przedmiot umowy oraz akceptację czynności prawnej przez obdarowanego. W paragrafie trzecim należy umieścić oświadczenie o posiadaniu. W paragrafie czwartym należy wpisać przepisy prawne, o których pouczył notariusz, stronę, która podała wartość, czego wartość została podana, kwotę wartości, kwotę słownie oraz dodatkowe oświadczenia i oświadczenia dotyczące działalności gospodarczej i podatku VAT. W paragrafie piątym należy wpisać czynność notariusza, podstawę prawną, opis czynności, przepisy prawne, o których poinformował notariusz oraz informacje dla stron. W paragrafie szóstym należy wskazać, kto ponosi koszty związane z czynnościami oraz w jaki sposób. W paragrafie siódmym należy umieścić informacje o podatku oraz ulgach podatkowych. W paragrafie ósmym należy wpisać opłaty, kwotę łączną opłat słownie, informacje o rejestracji opłaty oraz informacje o dodatkowych opłatach. Na końcu aktu notarialnego należy umieścić klauzulę o odczytaniu, przyjęciu i podpisaniu aktu.

Dane

adres, adres sądu, akceptacja czynności prawnej, czegoś, czynność notariusza, czynność prawna, dalszy opis przedmiotu umowy, dane osobowe, dane przedmiotu umowy, data, dodatkowe oświadczenia, imię, informacje dla stron, informacje o dodatkowych opłatach, informacje o podatku, informacje o rejestracji opłaty, informacje o udziale w nieruchomości wspólnej, informacje o ulgach podatkowych, informacje o ustroju małżeńskim, kto, kwota, kwota słownie, nazwa dokumentu, nazwisko, numer dokumentu, numer dowodu, numer księgi wieczystej, opis czynności, opis przedmiotu umowy, opłata 1, opłata 2, opłata 3, oświadczenia dotyczące działalności gospodarczej i podatku vat, oświadczenie, pesel, podstawa prawna, podstawa wpisu, przedmiot umowy, przepisy prawne, relacja, rodzaj dokumentu tożsamości, rodzaj współwłasności, status działów iii i iv, strona, sygnatura, tytuł umowy, w jaki sposób, zgoda małżonka

Umowa darowizny nieruchomości lokalowej - dokument notarialny sporządzony przez notariusza o imieniu i nazwisku w miejscowości. Zawiera oświadczenia dotyczące prawa własności, współwłasności, ustrój małżeński, zgody małżonka oraz pouczenia prawne. Określa także koszty związane z czynnościami notarialnymi.

[NAZWA DOKUMENTU]

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

 

AKT NOTARIALNY

Dnia [DATA] przed notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], w jego kancelarii notarialnej w [ADRES] stawili się:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] ([PESEL/NUMER DOWODU]),   [DANE OSOBOWE - np. syn/córka, data urodzenia] 2. [IMIĘ] [NAZWISKO] ([PESEL/NUMER DOWODU]),   [DANE OSOBOWE - np. syn/córka, data urodzenia] – oboje zamieszkali – jak oświadczają – [ADRES]. Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie [RODZAJ DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI] serie i Nr [NUMER DOKUMENTU].

 

[TYTUŁ UMOWY]

 

§ 1.

[IMIĘ] i [IMIĘ] [RELACJA] [NAZWISKO] oświadczają, że:

1) w księdze wieczystej Nr [NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ] prowadzonej przez Sąd Rejonowy w [ADRES SĄDU]   dla [OPIS PRZEDMIOTU UMOWY - np. lokalu mieszkalnego, nieruchomości] [DANE PRZEDMIOTU UMOWY - np. numer lokalu, adres],   [DALSZY OPIS PRZEDMIOTU UMOWY],   prawo własności wpisane jest na rzecz: [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE] oraz [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE] – [RELACJA] – na podstawie [PODSTAWA WPISU], natomiast działy III i IV powyższej księgi wieczystej [STATUS DZIAŁÓW III i IV], 2) [INFORMACJE O UDZIALE W NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ], 3) są właścicielami opisanej wyżej [PRZEDMIOT UMOWY] – [RODZAJ WSPÓLNOŚCI] –   wolnej od praw i roszczeń na rzecz osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej, 4) [INFORMACJE O USTROJU MAŁŻEŃSKIM].

 

§ 2.

[IMIĘ] [NAZWISKO] – [ZGODA MAŁŻONKA] – [CZYNNOŚĆ PRAWNA - np. daruje, sprzedaje] [IMIĘ] [NAZWISKO] [PRZEDMIOT UMOWY] opisany wyżej w § 1 tego aktu, a [IMIĘ] [NAZWISKO] [AKCEPTACJA CZYNNOŚCI PRAWNEJ - np. darowiznę tę przyjmuje].

 

§ 3.

[OŚWIADCZENIE - np. o posiadaniu].

 

§ 4.

1. Notariusz pouczył strony o treści [PRZEPISY PRAWNE], po czym [STRONA] podała wartość [CZEGOŚ] na kwotę [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]). [DODATKOWE OŚWIADCZENIA] 2. [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I PODATKU VAT].

 

§ 5.

1. Stawający oświadczają, że zobowiązują notariusza, aby wykonując obowiązek [CZYNNOŚĆ NOTARIUSZA] – działając na podstawie [PODSTAWA PRAWNA] – dokonał czynności polegającej na [OPIS CZYNNOŚCI]. 2. Notariusz poinformował stawających o brzmieniu [PRZEPISY PRAWNE], w szczególności o [INFORMACJE DLA STRON].

 

§ 6.

Koszty związane z [CZYNNOŚCI] ponosi [KTO] – [W JAKI SPOSÓB].

 

§ 7.

1. [INFORMACJE O PODATKU]. 2. [INFORMACJE O ULGAH PODATKOWYCH].

 

§ 8.

1. Pobrano:   1) [OPŁATA 1],   2) [OPŁATA 2],   3) [OPŁATA 3], razem: [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]). 2. [INFORMACJE O REJESTRACJI OPŁATY]. 3. [INFORMACJE O DODATKOWYCH OPŁATACH]. Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Dokument dotyczy darowizny nieruchomości, potwierdza prawa własności i szczegóły dotyczące współwłasności. Ustala odpowiedzialność za koszty związane z czynnościami oraz informuje o opłatach i zgromadzonym koszcie wykonania aktu notarialnego.