Umowa darowizny ułamkowej części nieruchomości
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy uważnie przeczytać cały szablon umowy przed rozpoczęciem jego wypełniania. W pierwszej kolejności należy uzupełnić sygnaturę aktu notarialnego. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu notarialnego w wyznaczonych miejscach. Wpisz imię i nazwisko notariusza oraz adres kancelarii notarialnej. Uzupełnij dane osobowe darczyńcy, w tym imię, nazwisko, dane osobowe, adres zamieszkania, PESEL i NIP. Jeśli darczyńca działa przez pełnomocnika, należy uzupełnić dane pełnomocnika, w tym imię, nazwisko, dane osobowe, adres zamieszkania, PESEL, NIP oraz dane dotyczące pełnomocnictwa, takie jak data jego udzielenia, sygnatura aktu notarialnego, imię i nazwisko notariusza udzielającego pełnomocnictwo oraz adres jego kancelarii. Określ na podstawie jakiego dokumentu tożsamości ustalono tożsamość stawających oraz wpisz numery PESEL i NIP. Wskaż rodzaj nieruchomości będącej przedmiotem darowizny. W paragrafie pierwszym należy uzupełnić dane darczyńcy, w tym imię, nazwisko, dane osobowe i adres zamieszkania. Należy określić wartość udziału we współwłasności nieruchomości będącej przedmiotem darowizny. Opisz nieruchomość, podając jej rodzaj i szczegółowy opis. Podaj numer księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, nazwę sądu rejonowego prowadzącego księgę wieczystą oraz adres sądu. Wskaż prawa własności przysługujące darczyńcy. Podaj numer księgi wieczystej, nazwę sądu rejonowego prowadzącego księgę wieczystą oraz adres sądu. Określ status działów III i IV księgi wieczystej. Wpisz nazwę dokumentu potwierdzającego stan prawny nieruchomości, datę jego wystawienia i oświadczenie o braku zmian w stanie prawnym. Podaj podstawę nabycia nieruchomości przez darczyńcę wraz z danymi umowy. Wskaż, czy nieruchomość jest obciążona jakimikolwiek prawami lub zobowiązaniami na rzecz osób trzecich, a jeśli tak, to podaj szczegółowe informacje. W paragrafie drugim należy załączyć dokumenty, jeśli dotyczy, wraz z sygnaturą aktu notarialnego i treścią paragrafu dotyczącą pełnomocnictwa lub innej dokumentacji. W paragrafie trzecim należy uzupełnić informacje o stanie prawnym i technicznym nieruchomości oraz dodać ewentualne dodatkowe informacje. W paragrafie czwartym należy opisać darowiznę i wskazać, że obdarowany przyjmuje darowiznę. W paragrafie piątym należy wpisać oświadczenie darczyńcy. W paragrafie szóstym należy wskazać, kto ponosi koszty aktu notarialnego. W paragrafie siódmym należy wpisać przepisy prawne, o których pouczono stawających. W paragrafie ósmym należy wpisać oświadczenie stawających. W paragrafie dziewiątym należy wpisać pouczenie dla stawających. W paragrafie dziesiątym należy wpisać oświadczenie darczyńcy. W paragrafie jedenastym należy uzupełnić dane sądu rejonowego, do którego składany jest wniosek, oraz treść wniosku. Należy wyszczególnić opłaty i podatki pobrane przez notariusza. Na koniec aktu notarialnego należy umieścić podpisy stawających i notariusza.
- Dane
adres, dane osobowe, dane sądu, dane umowy, data, dodatkowe informacje, dokument potwierdzający, dokument tożsamości, dokument/y, imię, informacje o obciążeniach, kto ponosi koszty, nazwisko, nip, opis darowizny, opis nieruchomości, opłaty i podatki, oświadczenie, pesel, podstawa nabycia, pouczenie, prawa własności, przepisy prawne, rodzaj nieruchomości, status, sygnatura, treść paragrafu dotycząca pełnomocnictwa lub innej dokumentacji, wartość, wniosek
Umowa darowizny ułamkowej części nieruchomości to formalny dokument notarialny, w którym darczyńca, czyli osoba przekazująca darowiznę, przekazuje określony ułamek nieruchomości innej osobie, obdarowanemu. Dokument precyzyjnie określa proporcje udziału w nieruchomości oraz potwierdza jej stan prawny. Umowa zawiera także szczegółowe oświadczenia stron oraz informacje dotyczące kosztów transakcji oraz obowiązujących przepisów prawnych.
Rep. A nr [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [DATA] (dnia [DATA]) przed [IMIĘ] [NAZWISKO] Notariuszem w Kancelarii Notarialnej w [ADRES] przy [ADRES] stawili się:-------------1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkały/a przy [ADRES] w [ADRES], [PESEL], [NIP]----------------------------------2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zamieszkały/a przy [ADRES] w [ADRES], [PESEL], [NIP], działający/a w imieniu [IMIĘ] [NAZWISKO] na podstawie udzielonego/ej pełnomocnictwa z dnia [DATA] Rep A [SYGNATURA] przed Notariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO] z Kancelarii Notarialnej w [ADRES] przy [ADRES].---------------------------------------------------- Tożsamość stawających i nr [PESEL] ustaliłem/am na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI] o seriach i numerach wyżej wypisanych, zaś [NIP] podałem/am według ich oświadczeń.----------------
Umowa darowizny ułamkowej części [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI]
§1
[IMIĘ] [NAZWISKO] działając w imieniu [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że:-----------------[IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE], zam. w [ADRES] przy [ADRES] jest właścicielem/ką udziału wynoszącego [WARTOŚĆ] we współwłasności [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] [OPIS NIERUCHOMOŚCI];-------------------------- przedmiotowy/a [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] jest odrębnym przedmiotem własności, objęty/a księgą wieczystą KW Nr [SYGNATURA] prowadzoną przez Sąd Rejonowy [ADRES] w [ADRES];-- [IMIĘ] [NAZWISKO] jako współwłaścicielowi/ce przedmiotowego/ej [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] przysługuje [PRAWA WŁASNOŚCI];--------------------------------------------------------------------------------------- dla wyżej wymienionych [OPIS NIERUCHOMOŚCI] Sąd Rejonowy [ADRES] w [ADRES] prowadzi księgę wieczystą KW Nr [SYGNATURA];----------------------------------------- działy III i IV księgi wieczystej KW Nr [SYGNATURA] [STATUS];------- na potwierdzenie powyższego [IMIĘ] [NAZWISKO] okazał/a [DOKUMENT POTWIERDZAJĄCY] z dnia [DATA] i oświadczył/a, że stan prawny nieruchomości do dnia dzisiejszego nie uległ zmianie;--------- powyższy/a [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] [IMIĘ] [NAZWISKO] nabył/a na podstawie [PODSTAWA NABYCIA] [DANE UMOWY];------ przedmiotowy/a [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] nie jest obciążony/a żadnymi prawami ani zobowiązaniami na rzecz osób trzecich, [INFORMACJE O OBCIĄŻENIACH].--------------------------------------------------------------
§2
[IMIĘ] [NAZWISKO] załącza [DOKUMENT/Y] Rep. A Nr [SYGNATURA] [TREŚĆ PARAGRAFU DOTYCZĄCA PEŁNOMOCNICTWA LUB INNEJ DOKUMENTACJI].-------------------------------------------
§3
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że znany jest mu/jej stan prawny i techniczny przedmiotowego/ej [RODZAJ NIERUCHOMOŚCI] [DODATKOWE INFORMACJE].------------------------------------
§4
[IMIĘ] [NAZWISKO] działając w imieniu [IMIĘ NAZWISKO/SIEBIE] daruje [IMIĘ] [NAZWISKO] [OPIS DAROWIZNY], zaś [IMIĘ] [NAZWISKO] niniejszą darowiznę przyjmuje.------------------------------------------------------------------
§5
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, [OŚWIADCZENIE].-----------------------------------------------------------------------------------------------------
§6
Koszty niniejszego aktu ponosi [KTO PONOSI KOSZTY].------------------------------------------------------
§7
Uprzedziłem/am stawających o treści [PRZEPISY PRAWNE].--------------------------------------------------------------------------
§8
Stawający zgodnie oświadczyli, [OŚWIADCZENIE].-------------------------------------------------------
§9
Pouczyłem/am stawających o [POUCZENIE].------------------------------------------------------------
§ 10
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył/a, [OŚWIADCZENIE].-------------------------------------------------
§ 11
[IMIĘ] [NAZWISKO] na podstawie niniejszej umowy wnosi do Sądu Rejonowego [ADRES] w [ADRES] [DANE SĄDU] o [WNIOSEK].-----------------------------------------------------------------------------------------------
Pobrałem/am:----------------------------------------------------------------------------------------------- [OPŁATY I PODATKI].
Akt stawającym odczytano, przyjęto i podpisano.
[IMIĘ] [NAZWISKO][IMIĘ] [NAZWISKO]Notariusz [IMIĘ] [NAZWISKO]
Formalna umowa darowizny ułamkowej części nieruchomości ma na celu uregulowanie kwestii przekazania udziału w nieruchomości, potwierdzenie stanu prawnego oraz ewentualny brak zobowiązań i obciążeń. Dokument kończy się zazwyczaj oświadczeniem o złożeniu stosownego wniosku sądowego oraz podpisami stron.