Umowa dzierżawy lokalu użytkowego

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Umowa dzierżawy lokalu użytkowego". Następnie należy wpisać miejscowość i datę zawarcia umowy. W kolejnym kroku należy uzupełnić dane strony pierwszej, czyli jej pełną nazwę, stanowisko, imię i nazwisko reprezentanta oraz podstawę prawną działania. Analogicznie należy postąpić w przypadku strony drugiej. W sekcji "Warunki ogólne" należy określić rodzaj umowy (np. dzierżawy), przedmiot umowy (np. lokal użytkowy), parametry przedmiotu (np. powierzchnia, adres), oraz cel umowy (np. prowadzenie działalności gospodarczej). Należy podać datę początku i końca obowiązywania umowy. W sekcji "Obowiązki" należy szczegółowo opisać obowiązki każdej ze stron. W sekcji "Płatności" należy określić kwotę opłaty, termin płatności oraz ewentualne dodatkowe opłaty. W sekcji "Odpowiedzialność majątkowa stron" należy określić kary umowne za niewywiązanie się ze zobowiązań oraz ewentualne dodatkowe postanowienia dotyczące odpowiedzialności. W sekcji "Wcześniejsze rozwiązanie umowy" należy określić przypadki, w których umowa może zostać rozwiązana przed terminem. W sekcji "Dodatkowe postanowienia" można wpisać wszelkie inne istotne ustalenia stron. Na koniec należy podać adresy prawne obu stron oraz złożyć podpisy pod umową.

Dane

adres, cel umowy, data, data końca, data początku, dodatkowe postanowienia, dodatkowe postanowienia dotyczące odpowiedzialności, imię, kwota, kwota/procent, miejscowość, nazwa strony 1, nazwa strony 2, nazwisko, obowiązek 1 strony 1, obowiązek 1 strony 2, obowiązek 2 strony 1, obowiązek 2 strony 2, obowiązek 3 strony 1, obowiązek 3 strony 2, opis dodatkowych opłat, parametry przedmiotu, podstawa prawna, przedmiot umowy, przypadek 1, przypadek 2, rodzaj umowy, stanowisko, termin płatności

Umowa dzierżawy lokalu użytkowego pomiędzy dwiema stronami, dotycząca warunków, obowiązków, płatności, odpowiedzialności majątkowej oraz wcześniejszego rozwiązania umowy. Dokument określa również adresy prawne stron. Zawiera specyfikację rodzaju umowy, przedmiotu umowy, okresu obowiązywania oraz obowiązki każdej ze stron.

[NAZWA DOKUMENTU]

[MIEJSCOWOŚĆ], dnia [DATA]

[STRONA 1], reprezentowane przez [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO], działającego na podstawie [PODSTAWA PRAWNA], zwane dalej "[NAZWA STRONY 1]", z jednej strony,

oraz

[STRONA 2], reprezentowane przez [STANOWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO], działającego na podstawie [PODSTAWA PRAWNA], zwane dalej "[NAZWA STRONY 2]", z drugiej strony,

zawarły niniejszą Umowę następującej treści:

 

I. WARUNKI OGÓLNE

1. [NAZWA STRONY 1] oddaje [NAZWA STRONY 2] w [RODZAJ UMOWY] [PRZEDMIOT UMOWY] o [PARAMETRY PRZEDMIOTU] w celu [CEL UMOWY].

2. Okres [RODZAJ UMOWY] ustala się od dnia [DATA POCZĄTKU] do dnia [DATA KOŃCA].

 

II. OBOWIĄZKI

3. [NAZWA STRONY 1] zobowiązuje się do:

a) [OBOWIĄZEK 1 STRONY 1]

b) [OBOWIĄZEK 2 STRONY 1]

c) [OBOWIĄZEK 3 STRONY 1]

4. [NAZWA STRONY 2] zobowiązuje się do:

a) [OBOWIĄZEK 1 STRONY 2]

b) [OBOWIĄZEK 2 STRONY 2]

c) [OBOWIĄZEK 3 STRONY 2]

 

III. PŁATNOŚCI

5. [NAZWA STRONY 2] wnosi na rzecz [NAZWA STRONY 1] opłatę w wysokości [KWOTA] w [TERMIN PŁATNOŚCI].

6. [OPIS DODATKOWYCH OPŁAT].

 

IV. ODPOWIEDZIALNOŚĆ MAJĄTKOWA STRON

7. W przypadku niewywiązania się ze zobowiązań, [NAZWA STRONY 2] zapłaci [NAZWA STRONY 1] karę umowną w wysokości [KWOTA/PROCENT].

8. [DODATKOWE POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ODPOWIEDZIALNOŚCI].

 

V. WCZEŚNIEJSZE ROZWIĄZANIE UMOWY

9. Umowa może zostać rozwiązana w przypadku:

a) [PRZYPADEK 1]

b) [PRZYPADEK 2]

 

VI. [DODATKOWE POSTANOWIENIA]

 

VII. ADRESY PRAWNE STRON

[NAZWA STRONY 1]: [ADRES]

[NAZWA STRONY 2]: [ADRES]

 

[NAZWA STRONY 1]                                   [NAZWA STRONY 2]

[PODPIS]                                              [PODPIS]

Umowa dzierżawy lokalu użytkowego reguluje szczegółowe kwestie związane z dzierżawą lokalu przez określony okres czasu. Określa obowiązki wynajmującego i najemcy, warunki płatności oraz ewentualne kary umowne za niedotrzymanie umowy. Dokument precyzuje również warunki rozwiązania umowy i adresy prawne stron.