Umowa dzierżawy z obowiązkiem budowy
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy dokładnie przeczytać cały szablon umowy przed rozpoczęciem jego wypełniania. W nazwie dokumentu należy wpisać "Umowa dzierżawy z obowiązkiem budowy". W polu sygnatury należy umieścić wewnętrzny numer dokumentu, jeśli taki istnieje. W polu data należy wpisać datę zawarcia umowy. W polach strona 1 i strona 2 należy wpisać pełne nazwy stron umowy. W polach adres, nip i regon należy wpisać odpowiednio adres siedziby, numer NIP i numer REGON strony 1. W polach imię i nazwisko należy wpisać imię i nazwisko osoby reprezentującej stronę 1. W polu podstawa prawna należy wpisać podstawę prawną działania osoby reprezentującej stronę 1, np. umowa spółki, pełnomocnictwo. W polach nazwa strony 1 i nazwa strony 2 należy wpisać skrócone nazwy stron, które będą używane w dalszej części umowy. W każdym paragrafie należy uzupełnić brakujące informacje zgodnie z treścią paragrafu i specyfiką umowy. W paragrafie 1 należy określić rodzaj umowy, daty rozpoczęcia i zakończenia dzierżawy, przedmiot umowy, jego adres i dane identyfikacyjne, cel umowy oraz informacje o przedłużeniu umowy. W paragrafie 2 należy określić zobowiązanie strony 2, terminy realizacji, definicję zakończenia, prawa strony 2 oraz o co strona 2 może się ubiegać. W paragrafie 3 należy określić koszty i sposób rozliczenia. W paragrafie 4 należy określić zobowiązania strony 2 oraz informacje o umowach. W paragrafie 5 należy określić kary umowne, odszkodowanie uzupełniające oraz warunki wypowiedzenia umowy. W paragrafie 6 należy określić prawa strony 1 oraz obowiązki strony 2. W paragrafie 7 należy określić czynsz, termin płatności, odsetki, dodatkowe koszty oraz zasady zmiany czynszu. W paragrafie 8 należy określić warunki rozwiązania umowy oraz wypowiedzenia umowy przez stronę 1. W paragrafach 9 i 10 należy określić zobowiązania strony 2. W paragrafie 11 należy podać adresy stron. W paragrafie 12 należy określić formę zmian umowy oraz załączniki. W paragrafie 13 należy wpisać postanowienia końcowe. Na końcu dokumentu obie strony powinny złożyć swoje podpisy.
- Dane
adres, adresy, cel umowy, coś, czegoś, czynsz, dane identyfikacyjne przedmiotu umowy, data, definicja zakończenia, dodatkowe koszty, dokument/opis, forma zmian, imię, informacja o przedłużeniu umowy, informacja o umowach, kary umowne, koszty, nazwa dokumentu, nazwa strony 1, nazwa strony 2, nazwisko, nip, numer załącznika, obowiązki strony 2, odsetki, odszkodowanie uzupełniające, podstawa prawna, postanowienia końcowe, prawa strony 1, prawa strony 2, przedmiot umowy, regon, rodzaj umowy, rozliczenie, rozwiązanie umowy, strona 1, strona 2, sygnatura, termin płatności, terminy realizacji, tytuł paragrafu 1, tytuł paragrafu 10, tytuł paragrafu 11, tytuł paragrafu 12, tytuł paragrafu 13, tytuł paragrafu 2, tytuł paragrafu 3, tytuł paragrafu 4, tytuł paragrafu 5, tytuł paragrafu 6, tytuł paragrafu 7, tytuł paragrafu 8, tytuł paragrafu 9, wypowiedzenie umowy, wypowiedzenie umowy przez stronę 1, załączniki, zmiana czynszu, zobowiązanie, zobowiązanie strony 2
Umowa dzierżawy z obowiązkiem budowy reguluje szczegółowe warunki dzierżawy nieruchomości, na której zostanie wykonana budowa. Dokument określa prawa i obowiązki stron, terminy realizacji oraz ewentualne sankcje. Szczegółowy opis postanowień umowy pozwala zapobiec nieporozumieniom i konfliktom w trakcie trwania umowy.
[NAZWA DOKUMENTU]
[SYGNATURA]
zawarta dnia [DATA]
pomiędzy:
[STRONA 1] z siedzibą w [ADRES], [NIP]: [NIP], [REGON]: [REGON] w imieniu, której występuje:[IMIĘ] [NAZWISKO] działający na podstawie [PODSTAWA PRAWNA],zwana/-y w dalszej części Umowy [NAZWA STRONY 1],
a
[STRONA 2]zwana/-ym w dalszej części Umowy [NAZWA STRONY 2],
zwane/i łącznie Stronami
o następującym brzmieniu:
§1
[TYTUŁ PARAGRAFU 1]
1. [STRONA 1] oddaje a [STRONA 2] przyjmuje w [RODZAJ UMOWY] na okres od dnia [DATA] do dnia [DATA] [PRZEDMIOT UMOWY], położony w [ADRES], oznaczony [DANE IDENTYFIKACYJNE PRZEDMIOTU UMOWY], zwany w dalszej części Umowy „Przedmiotem Umowy”, w celu [CEL UMOWY].
2. [STRONA 2] oświadcza, że stan Przedmiotu Umowy jest mu znany i nie wnosi żadnych roszczeń.
3. [STRONA 2] oświadcza, że dokonał analizy [CZEGOŚ].
4. [STRONA 1] oświadcza, że nie ponosi odpowiedzialności za [COŚ].
5. [INFORMACJA O PRZEDŁUŻENIU UMOWY].
§2
[TYTUŁ PARAGRAFU 2]
1. [STRONA 2] zobowiązuje się do [ZOBOWIĄZANIE], zgodnie z [DOKUMENT/OPIS], stanowiącymi załącznik nr [NUMER ZAŁĄCZNIKA] do Umowy.
2. [TERMINY REALIZACJI].
3. [DEFINICJA ZAKOŃCZENIA].
4. [PRAWA STRONY 2].
5. [STRONA 2] może ubiegać się w szczególności o:
1) [COŚ];
2) [COŚ];
3) [COŚ];
4) [COŚ].
6. [STRONA 2] uzyskuje prawo do [CZEGOŚ].
§3
[TYTUŁ PARAGRAFU 3]
1. [KOSZTY].
2. [ROZLICZENIE].
§4
[TYTUŁ PARAGRAFU 4]
1. [STRONA 2] zobowiązuje się do [CZEGOŚ], a także do:
1) [CZEGOŚ];
2) [CZEGOŚ];
3) [CZEGOŚ];
4) [CZEGOŚ];
5) [CZEGOŚ].
2. [STRONA 2] może [COŚ].
3. [INFORMACJA O UMOWACH].
§5
[TYTUŁ PARAGRAFU 5]
1. [KARY UMOWNE].
2. [ODSZKODOWANIE UZUPEŁNIAJĄCE].
3. [KARY UMOWNE].
4. [WYPOWIEDZENIE UMOWY].
§6
[TYTUŁ PARAGRAFU 6]
1. [PRAWA STRONY 1].
2. [OBOWIĄZKI STRONY 2].
3. [OBOWIĄZKI STRONY 2].
§7
[TYTUŁ PARAGRAFU 7]
1. [CZYNSZ].
2. [TERMIN PŁATNOŚCI].
3. [ODSETKI].
4. [DODATKOWE KOSZTY].
5. [ZMIANA CZYNSZU].
§8
[TYTUŁ PARAGRAFU 8]
1. [ROZWIĄZANIE UMOWY].
2. [WYPOWIEDZENIE UMOWY PRZEZ STRONĘ 1].
3. [WYPOWIEDZENIE UMOWY PRZEZ STRONĘ 1].
§9
[TYTUŁ PARAGRAFU 9]
[ZOBOWIĄZANIE STRONY 2].
§10
[TYTUŁ PARAGRAFU 10]
[ZOBOWIĄZANIE STRONY 2].
§11
[TYTUŁ PARAGRAFU 11]
[ADRESY].
§12
[TYTUŁ PARAGRAFU 12]
1. [FORMA ZMIAN].
2. [ZAŁĄCZNIKI].
§13
[TYTUŁ PARAGRAFU 13]
[POSTANOWIENIA KOŃCOWE].
Podpisy:([NAZWA STRONY 1]) ([NAZWA STRONY 2])
Umowa dzierżawy z obowiązkiem budowy stanowi kompleksowe zabezpieczenie dla obu stron, zapewniając klarowność w sprawach dzierżawy i budowy na nieruchomości. Precyzyjne regulacje dotyczące zobowiązań, terminów i postanowień końcowych sprawiają, że umowa jest solidną podstawą dla współpracy.