Umowa najmu budynku

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy uważnie przeczytać cały szablon umowy przed rozpoczęciem jego wypełniania. W pierwszej kolejności należy wpisać datę zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu. Następnie należy wpisać miejscowość, w której umowa jest zawierana. W sekcji dotyczącej stron umowy, należy wpisać pełną nazwę lub imię i nazwisko strony pierwszej, jej adres oraz odpowiednie dane identyfikacyjne, takie jak PESEL, NIP, REGON lub KRS. Należy również podać imię i nazwisko oraz stanowisko osoby reprezentującej stronę pierwszą. Analogicznie należy wypełnić dane dotyczące strony drugiej. W paragrafie pierwszym należy wpisać adres nieruchomości, numer działki, jej powierzchnię, miasto, w którym znajduje się sąd rejonowy prowadzący księgę wieczystą, numer księgi wieczystej, opis budynku oraz jego powierzchnię i kubaturę. W paragrafie drugim należy określić wyposażenie nieruchomości, okres najmu (oznaczony lub nieoznaczony). W paragrafie trzecim należy wpisać kwotę czynszu najmu cyfrowo i słownie oraz informację o podatku VAT. W paragrafie czwartym należy określić formę płatności czynszu, termin płatności oraz numer rachunku bankowego wynajmującego. W paragrafie piątym należy określić zasady waloryzacji czynszu. W paragrafie szóstym należy wpisać numer rachunku bankowego wynajmującego, kwotę kaucji cyfrowo i słownie, termin wpłaty kaucji, przeznaczenie kaucji, informację o oprocentowaniu kaucji, formę zwrotu kaucji oraz zasady postępowania w przypadku szkód. W paragrafie siódmym należy określić cel najmu oraz zasady zmiany przeznaczenia nieruchomości. W paragrafie ósmym należy wymienić świadczenia dodatkowe wynajmującego oraz sposób ich rozliczania. W paragrafie dziewiątym należy określić obowiązki najemcy dotyczące remontów oraz zasady adaptacji i przebudowy. W paragrafie dziesiątym należy określić zasady podnajmu całości lub części nieruchomości. W paragrafie jedenastym należy określić okres wypowiedzenia umowy. W paragrafie dwunastym należy określić warunki rozwiązania umowy bez wypowiedzenia oraz postępowanie w takim przypadku. W paragrafie trzynastym należy zawrzeć postanowienia dotyczące poświadczenia daty zawarcia umowy. W paragrafie czternastym należy określić termin zwrotu nieruchomości po ustaniu umowy. W paragrafie piętnastym należy określić formę wprowadzania zmian do umowy. W paragrafie szesnastym należy wskazać podstawę prawną. W paragrafie siedemnastym należy wpisać liczbę egzemplarzy umowy. Na końcu dokumentu obie strony powinny złożyć podpisy i podać swoje dane.

Dane

adres, adres nieruchomości, cel najmu, dane strony 1 - np. pesel, dane strony 2 - np. pesel, data, forma płatności, forma zwrotu, imię i nazwisko, informacja o vat, krs, kwota, liczba, lista świadczeń dodatkowych, miasto, miejscowość, nazwa/imię i nazwisko strony 1, nazwa/imię i nazwisko strony 2, nip, numer, numer kw, numer rachunku/wskazanie miejsca podania numeru, numer rachunku/wskazanie sposobu podania numeru, obowiązki najemcy dotyczące remontów, okres najmu, okres wypowiedzenia umowy, opis budynku, opis wyposażenia, oprocentowanie kauji, podstawa prawna, postanowienia dotyczące poświadczenia daty zawarcia umowy, postępowanie w przypadku rozwiązania umowy bez wypowiedzenia, przeznaczenie kauji, regon, sposób rozliczania świadczeń dodatkowych, stanowisko, termin płatności, termin wpłaty, termin zwrotu nieruchomości po ustaniu umowy, warunek płatności, warunki rozwiązania umowy bez wypowiedzenia, zasady adaptacji i przebudowy, zasady podnajmu całości nieruchomości, zasady podnajmu części nieruchomości, zasady postępowania w przypadku szkód, zasady waloryzacji czynszu, zasady zmiany przeznaczenia nieruchomości

Umowa najmu budynku reguluje warunki najmu nieruchomości, w tym dane dotyczące właściciela, opis budynku, czynsz, kaucję, obowiązki najemcy i wynajmującego oraz zasady rozwiązania umowy. Dokument określa również szczegóły dotyczące sposobu płatności, warunków podnajmu czy adaptacji nieruchomości.

• GENERUJ DOKUMENT
• ZAMÓW KONSULTACJĘ

Umowa najmu budynku to szczegółowy dokument określający prawa i obowiązki stron oraz warunki najmu nieruchomości. Reguluje ona m.in. kwestie finansowe, postępowanie w przypadku szkód, warunki rozwiązania umowy oraz zasady podnajmu nieruchomości.