Umowa najmu lokalu użytkowego dla organizacji związkowej
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy uważnie przeczytać cały szablon umowy przed rozpoczęciem jej wypełniania. W miejsce [DATA] należy wpisać datę zawarcia umowy. W miejsce [MIEJSCOWOŚĆ] należy wpisać miejscowość, w której umowa jest zawierana. W miejsce [NAZWA FIRMY/OSOBY] w części dotyczącej Wynajmującego należy wpisać nazwę firmy lub imię i nazwisko osoby wynajmującej lokal. W miejsce [IMIĘ] [NAZWISKO] w części dotyczącej Wynajmującego należy wpisać imię i nazwisko osoby reprezentującej wynajmującego. W miejsce [NAZWA FIRMY/OSOBY] w części dotyczącej Najemcy należy wpisać nazwę firmy lub imię i nazwisko osoby najmującej lokal. W miejsce [IMIĘ] [NAZWISKO] w części dotyczącej Najemcy należy wpisać imię i nazwisko osoby reprezentującej najemcę. W miejsce [NUMER LOKALU] należy wpisać numer lokalu użytkowego. W miejsce [ADRES] należy wpisać adres budynku, w którym znajduje się lokal. W miejsce [CEL NAJMU] należy wpisać cel, na jaki lokal będzie wykorzystywany przez najemcę. W miejsce [TERMIN] należy wpisać termin sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego. W miejsce [DATA] w §4 należy wpisać datę rozpoczęcia obowiązywania umowy. W miejsce [OKRES TRWANIA UMOWY] należy wpisać okres trwania umowy najmu. W miejsce [KWOTA] należy wpisać kwotę czynszu. W miejsce [TERMIN PŁATNOŚCI] należy wpisać termin płatności czynszu. W miejsce [KOSZTY UJĘTE W CZYNSZU] należy wpisać koszty ujęte w czynszu. W miejsce [ILOŚĆ DNI] należy wpisać ilość dni wyprzedzenia, z jakim wynajmujący może zmienić wysokość czynszu. W miejsce [OKRES WYPOWIEDZENIA] należy wpisać okres wypowiedzenia umowy. W miejsce [KTO PONOSI KOSZTY] należy wpisać, kto ponosi koszty zawarcia umowy. Na końcu umowy w wyznaczonych miejscach należy złożyć podpisy wraz z imieniem i nazwiskiem reprezentanta najemcy oraz wynajmującego. Po wypełnieniu wszystkich pól należy dokładnie sprawdzić poprawność wpisanych danych.
- Dane
adres, cel najmu, data, ilość dni, imię, koszty ujęte w czynszu, kto ponosi koszty, kwota, miejscowość, nazwa firmy/osoby, nazwisko, numer lokalu, okres trwania umowy, okres wypowiedzenia, termin, termin płatności
Umowa najmu lokalu użytkowego dla organizacji związkowej reguluje wynajem lokalu w Miejscowość. Dokument określa prawa i obowiązki Wynajmującego oraz Najemcy w zakresie korzystania z Lokalu i płacenia czynszu. Umowa zawarta na określony czas precyzuje warunki najmu i warunki rozwiązania Umowy.
Umowa najmu lokalu użytkowego(dalej jako: „Umowa”)
zawarta dnia [DATA] w [MIEJSCOWOŚĆ]pomiędzy:
1. [NAZWA FIRMY/OSOBY]reprezentowanym przez [IMIĘ] [NAZWISKO](dane reprezentanta)zwanym dalej: „Wynajmującym”
a
2. [NAZWA FIRMY/OSOBY]reprezentowanym przez [IMIĘ] [NAZWISKO](dane reprezentanta)zwanym dalej: „Najemcą”
zwanymi łącznie dalej: „Stronami”
PRZEDMIOT UMOWY
§1
1. Strony oświadczają, że są uprawnione do zawarcia i wykonania niniejszej Umowy.
2. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem/dysponentem lokalu użytkowego oznaczonego numerem [NUMER LOKALU] położonego w budynku przy ulicy [ADRES] w [MIEJSCOWOŚĆ], zwanego dalej „Lokalem”.
§2
1. Wynajmujący oddaje Najemcy, a Najemca przyjmuje w najem Lokal wraz z wyposażeniem.
2. Najemca przeznaczy Lokal na [CEL NAJMU].
§3
Stan techniczny i wyposażenie Lokalu zostaną określone w protokole zdawczo-odbiorczym sporządzonym przez Strony w terminie [TERMIN] dni od daty podpisania Umowy.
§4
Umowa obowiązuje od dnia [DATA].Umowa zostaje zawarta na czas [OKRES TRWANIA UMOWY].
UPRAWNIENIA I OBOWIĄZKI NAJEMCY
§5
1. Najemca zobowiązuje się do korzystania z Lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem i obowiązującymi przepisami.
2. Najemca nie może bez zgody Wynajmującego zmieniać przeznaczenia Lokalu ani dokonywać w nim zmian.
3. Najemca nie może podnajmować ani oddawać Lokalu do bezpłatnego używania osobom trzecim bez zgody Wynajmującego.
UPRAWNIENIA I OBOWIĄZKI WYNAJMUJĄCEGO
§6
1. Wynajmujący zobowiązuje się wydać Najemcy Lokal w stanie przydatnym do umówionego użytku.
2. Wynajmujący ma prawo kontrolować Lokal w obecności Najemcy.
CZYNSZ I INNE OBCIĄŻENIA
§7
1. Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz w wysokości [KWOTA] + VAT miesięcznie, do dnia [TERMIN PŁATNOŚCI] każdego miesiąca.
2. Czynsz obejmuje [KOSZTY UJĘTE W CZYNSZU].
3. Wynajmujący może zmienić wysokość czynszu, powiadamiając Najemcę z [ILOŚĆ DNI] wyprzedzeniem.
4. Za opóźnienie w płatności czynszu naliczane będą odsetki ustawowe.
ROZWIĄZANIE UMOWY
§8
1. Wynajmujący może rozwiązać Umowę w trybie natychmiastowym w przypadku: - zalegania z czynszem za dwa kolejne okresy płatności, - oddania Lokalu w podnajem lub do bezpłatnego używania bez zgody Wynajmującego, - używania Lokalu niezgodnie z umową lub przeznaczeniem.
2. Każda ze Stron może wypowiedzieć Umowę z zachowaniem [OKRES WYPOWIEDZENIA].
3. Po rozwiązaniu Umowy Najemca zwróci Lokal w stanie niepogorszonym.
4. W przypadku rozwiązania Umowy Strony rozliczą się z nakładów poniesionych na Lokal.
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
§9
1. Zmiany Umowy wymagają formy pisemnej.
2. W sprawach nieuregulowanych stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.
3. Koszty zawarcia Umowy ponosi [KTO PONOSI KOSZTY].
§10
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej Strony.
[IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO](podpis Najemcy) (podpis Wynajmującego)
Umowa najmu lokalu użytkowego dla organizacji związkowej - kluczowe ustalenia dotyczące wynajmu i korzystania z Lokalu. Dokument określa między innymi uprawnienia i obowiązki Najemcy oraz Wynajmującego, warunki płacenia czynszu oraz ewentualne rozwiązanie Umowy.