Umowa o prace remontowe
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od nadania numeru umowie i wpisania go w odpowiednie pole. Następnie należy wpisać datę i miejscowość zawarcia umowy. Kolejno należy uzupełnić dane Zamawiającego, wpisując nazwę firmy lub imię i nazwisko, adres, NIP, REGON i KRS, jeśli dotyczy. Poniżej należy wpisać imię, nazwisko i stanowisko osoby reprezentującej Zamawiającego. Analogicznie należy uzupełnić dane Wykonawcy. W paragrafie pierwszym należy określić rodzaj prac remontowych, wskazać dokument, który precyzuje zakres prac, datę rozpoczęcia i zakończenia robót oraz etapy realizacji prac będące przedmiotem odbioru i fakturowania. W paragrafie drugim należy wpisać kwotę wynagrodzenia cyfrowo i słownie, warunki ustalenia wynagrodzenia oraz ewentualne postanowienia dotyczące zmian wynagrodzenia. Paragraf trzeci dotyczy ewentualnych postanowień dotyczących zmian stawek. W paragrafie czwartym należy wymienić rzeczy, które Zamawiający przekaże Wykonawcy. W paragrafie piątym należy określić obowiązki Wykonawcy, na przykład dostarczenie materiałów. W paragrafie szóstym należy wpisać termin odbioru robót po wykonaniu etapów i ewentualne postanowienia dotyczące odbiorów częściowych oraz dokumentacji powykonawczej. Paragraf siódmy dotyczy postanowień dotyczących kosztorysu powykonawczego. W paragrafie ósmym należy określić termin złożenia faktury przez Wykonawcę, konsekwencje złożenia faktury po terminie, terminy i sposób płatności. W paragrafie dziewiątym należy wpisać imiona i nazwiska osób nadzorujących prace ze strony Zamawiającego i Wykonawcy. W paragrafie dziesiątym należy zawrzeć postanowienia dotyczące robót dodatkowych i zamiennych. W paragrafie jedenastym należy określić postanowienia dotyczące przesunięcia terminu zakończenia robót. W paragrafie dwunastym należy wpisać szczegółowe postanowienia dotyczące kar umownych za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy. W paragrafie trzynastym należy określić obowiązki Wykonawcy, takie jak przestrzeganie przepisów BHP, ppoż. i utrzymanie porządku na budowie. W paragrafie czternastym można wpisać postanowienia dodatkowe. Na końcu umowy obie strony, Zamawiający i Wykonawca, powinny złożyć podpisy.
- Dane
adres, data, dokument określający zakres, etapy, ewentualne postanowienia dotyczące zmian stawek, ewentualne postanowienia dotyczące zmian wynagrodzenia, imię, krs, kwota, kwota słownie, lista rzeczy do przekazania przez zamawiającego, miejscowość, nazwisko, nip, numer umowy, obowiązki wykonawcy, postanowienia dodatkowe, postanowienia dotyczące dokumentacji powykonawczej, postanowienia dotyczące konsekwencji złożenia faktury po terminie, postanowienia dotyczące kosztorysu powykonawczego, postanowienia dotyczące odbiorów częściowych, postanowienia dotyczące przesunięcia terminu zakończenia robót, postanowienia dotyczące robót dodatkowych i zamiennych, regon, rodzaj prac remontowych, stanowisko, strona a, strona b, szczegółowe postanowienia dotyczące kar umownych, termin, terminy i sposób płatności, warunki ustalenia wynagrodzenia
Umowa o prace remontowe to dokument regulujący zawarcie umowy między Zamawiającym a Wykonawcą na wykonanie określonego zakresu prac remontowych. Umowa precyzyjnie określa warunki finansowe, terminy realizacji robót oraz obowiązki obu stron. Dokument zawiera klauzule dotyczące odbioru robót, płatności, nadzoru nad pracami oraz postanowienia dotyczące ewentualnych zmian i kar umownych. Umowa uwzględnia także kwestie bezpieczeństwa i porządku na terenie budowy.
Umowa o prace remontowe nr [NUMER UMOWY]
zawarta w dniu [DATA] w [MIEJSCOWOŚĆ] pomiędzy:
[STRONA A] [ADRES] [NIP] [REGON] [KRS]
reprezentowanym przez: [IMIĘ] [NAZWISKO] - [STANOWISKO]
zwanym dalej Zamawiającym
a
[STRONA B] [ADRES] [NIP] [REGON] [KRS]
reprezentowanym przez: [IMIĘ] [NAZWISKO] - [STANOWISKO]
zwanym dalej Wykonawcą
o treści następującej:
§1
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania: [RODZAJ PRAC REMONTOWYCH]
Szczegółowy zakres robót określa [DOKUMENT OKREŚLAJĄCY ZAKRES].
2. Strony ustalają następujące terminy realizacji robót: rozpoczęcie: [DATA] zakończenie: [DATA]
3. Strony ustalają następujące etapy będące przedmiotem odbioru i fakturowania: [ETAPY]
§2
1. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają na kwotę [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]).
2. [WARUNKI USTALENIA WYNAGRODZENIA - np. kosztorys powykonawczy, stawki jednostkowe].
3. [EWENTUALNE POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ZMIAN WYNAGRODZENIA].
§3
[EWENTUALNE POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ZMIAN STAWEK].
§4
Zamawiający przekaże Wykonawcy: [LISTA RZECZY DO PRZEKAZANIA PRZEZ ZAMAWIAJĄCEGO].
§5
Wykonawca zobowiązuje się do [OBOWIĄZKI WYKONAWCY - np. dostarczenia materiałów].
§6
1. Zamawiający zobowiązuje się do odbioru robót protokołem odbioru po wykonaniu etapów określonych w § 1 ust. 3, w terminie [TERMIN] dni od daty zgłoszenia robót do odbioru.
2. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ODBIORÓW CZĘŚCIOWYCH].
3. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE DOKUMENTACJI POWYKONAWCZEJ].
§7
[POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE KOSZTORYSU POWYKONAWCZEGO].
§8
1. Wykonawca zobowiązuje się do złożenia faktury w terminie [TERMIN] dni od daty odbioru robót.
2. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE KONSEKWENCJI ZŁOŻENIA FAKTURY PO TERMINIE].
3. Zapłata wynagrodzenia nastąpi na podstawie faktur wystawionych w oparciu o protokoły odbioru.
4. [TERMINY I SPOSÓB PŁATNOŚCI].
§9
Nadzór nad prawidłowym przebiegiem robót będą sprawować: ze strony Zamawiającego: [IMIĘ] [NAZWISKO] ze strony Wykonawcy: [IMIĘ] [NAZWISKO]
§10
[POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ROBÓT DODATKOWYCH I ZAMIENNYCH].
§11
[POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE PRZESUNIĘCIA TERMINU ZAKOŃCZENIA ROBÓT].
§12
1. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia kar umownych za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przedmiotu umowy.
2. [SZCZEGÓŁOWE POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE KAR UMOWNYCH].
§13
[OBOWIĄZKI WYKONAWCY - np. BHP, p.poż., porządek na budowie].
§14
[POSTANOWIENIA DODATKOWE].
§15
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.
§16
Zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§17
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Zamawiający Wykonawca
Umowa o prace remontowe reguluje szczegółowo warunki współpracy między Zamawiającym a Wykonawcą, zapewniając transparentność i klarowność postanowień. Dokument określa obowiązki i prawa obu stron, a także uregulowania dotyczące płatności, terminów realizacji oraz ewentualnych kar umownych za niewykonanie lub nienależyte wykonanie robót remontowych.