Umowa o sposobie korzystania z nieruchomości

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy dokładnie przeczytać cały szablon przed rozpoczęciem jego wypełniania. W polu [SYGNATURA] należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego. W polach [OKRES] należy wpisać datę sporządzenia aktu, zarówno słownie, jak i liczbowo. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko notariusza. W polu [ADRES] należy wpisać adres kancelarii notarialnej, uwzględniając nazwę miejscowości, ulicę, numer budynku i kod pocztowy. W kolejnych sekcjach, dla każdej ze stron umowy, należy wpisać imię, nazwisko, pokrewieństwo, imiona rodziców, numer PESEL, status miejsca zamieszkania oraz adres. Jeśli stron jest więcej niż trzy, należy dodać kolejne sekcje, korzystając z placeholdera [DALEJ_OSOBY]. W polach [SYGNATURA] należy wpisać serię i numer dowodu osobistego każdej ze stron, a w polach [OKRES] datę ważności dowodu. Jeśli stron jest więcej niż trzy, należy dodać kolejne dane dowodów osobistych, korzystając z placeholdera [DALEJ_DOWODY_OSOBISTE]. W polu [OPIS_NIERUCHOMOŚCI] należy wpisać rodzaj nieruchomości, np. działka budowlana, mieszkanie, dom. W polach [ADRES] należy wpisać adres nieruchomości, uwzględniając nazwę miejscowości, ulicę, numer domu/mieszkania, obręb ewidencyjny. W polu [SYGNATURA] należy wpisać numer księgi wieczystej. W polach [ADRES] należy wpisać adres sądu rejonowego prowadzącego księgę wieczystą, uwzględniając nazwę miejscowości, ulicę i kod pocztowy oraz nazwę wydziału. W polu [TYP_KSIĘGI] należy określić typ księgi wieczystej. W placeholderze [DALEJ_INFORMACJE_O_NIERUCHOMOŚCI] należy umieścić ewentualne dodatkowe informacje o nieruchomości, np. powierzchnia użytkowa, numer lokalu. W placeholderze [UDZIAŁY_WSPÓŁWŁAŚCICIELI] należy określić udziały każdego ze współwłaścicieli w nieruchomości. W placeholderze [INFORMACJE_O_NABYCIU_UDZIAŁÓW] należy opisać, w jaki sposób współwłaściciele nabyli swoje udziały w nieruchomości. W placeholderze [OPIS_BUDYNKÓW] należy opisać budynki znajdujące się na nieruchomości. W polu [TREŚĆ_UMOWY_O_SPOSOBIE_KORZYSTANIA] należy wpisać treść umowy, określającą sposób korzystania z nieruchomości przez współwłaścicieli. W polu [KOSZTY_aktu] należy wpisać koszty sporządzenia aktu notarialnego. W polu [OPŁATY] należy wpisać opłaty związane z aktem notarialnym, takie jak opłata sądowa, taksa notarialna i VAT. W placeholderze [INFORMACJE_O_OPŁATACH] należy umieścić ewentualne dodatkowe informacje o opłatach. W placeholderze [DODATKOWE_OPŁATY] należy wpisać ewentualne dodatkowe opłaty, np. za wypisy aktu. W placeholderze [KOSZTY_WYPISÓW] należy wpisać koszty wypisów aktu notarialnego. W placeholderze [NUMER_PARAGRAFU] należy wpisać numer paragrafu. Na końcu dokumentu należy umieścić podpisy wszystkich stron umowy oraz notariusza.

Dane

adres, dalej_dowody_osobiste, dalej_informacje_o_nieruchomości, dalej_osoby, dodatkowe_opłaty, imię, informacje_o_nabyciu_udziałów, informacje_o_opłatach, koszty_aktu, koszty_wypisów, nazwisko, numer_paragrafu, okres, opis_budynków, opis_nieruchomości, opłata_sądowa, opłaty, pesel, podpisy_pozostałych_osób, pokrewieństwo, status_miejsca_zamieszkania, sygnatura, taksa_notarialna, treść_umowy_o_sposobie_korzystania, typ_księgi, udziały_współwłaścicieli, vat

Umowa o sposobie korzystania z nieruchomości to dokument notarialny sporządzony przez notariusza o imieniu i nazwisku mającego siedzibę w miejscowości. Określa on sposób korzystania z nieruchomości współwłaścicieli położonej w lokalizacji. Umowa zawiera klauzule dotyczące nieruchomości, udziałów współwłaścicieli oraz opłat związanych z tym aktem. Sprawdź szczegóły w treści niniejszego dokumentu.

Repertorium A nr [SYGNATURA]

 

AKT NOTARIALNY

 

Dnia [OKRES] (dnia [OKRES]) przed [IMIĘ] [NAZWISKO], notariuszem w [ADRES], w kancelarii notarialnej w budynku numer [ADRES] przy ulicy [ADRES] w [ADRES] stawili się: ------------------------------ 1) [IMIĘ] [NAZWISKO], [POKRĘWIEŃSTWO] [IMIĘ] i [IMIĘ] ([PESEL]), ------------------------ 2) [IMIĘ] [NAZWISKO], [POKRĘWIEŃSTWO] [IMIĘ] i [IMIĘ] ([PESEL]), ------------------------------------------------ [STATUS_MIEJSCA_ZAMIESZKANIA] [ADRES], -------------------------------------------------------------- 3) [IMIĘ] [NAZWISKO], [POKRĘWIEŃSTWO] [IMIĘ] i [IMIĘ] ([PESEL]), ------------------------------- [STATUS_MIEJSCA_ZAMIESZKANIA] [ADRES], ------------------------------------------------------------------ [DALEJ_OSOBY] Tożsamość stawających notariusz ustaliła na podstawie dowodów osobistych: ad 1) [SYGNATURA] ważnego do dnia [OKRES], ad 2) [SYGNATURA] ważnego do dnia [OKRES], ad 3) [SYGNATURA] ważnego do dnia [OKRES] [DALEJ_DOWODY_OSOBISTE].

 

UMOWAOKREŚLAJĄCA SPOSÓB KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI

 

§ 1. Stawający oświadczają, że: --------------------------------------------------------------------------------------- – są współwłaścicielami [OPIS_NIERUCHOMOŚCI] nieruchomości położonej w [ADRES] przy ul. [ADRES], w obrębie [ADRES], oznaczonej jako działka nr [ADRES], o obszarze [ADRES], objętej księgą wieczystą [SYGNATURA], prowadzoną przez [ADRES] w [ADRES], [ADRES] [TYP_KSIĘGI] [DALEJ_INFORMACJE_O_NIERUCHOMOŚCI] [UDZIAŁY_WSPÓŁWŁAŚCICIELI] [INFORMACJE_O_NABYCIU_UDZIAŁÓW] [OPIS_BUDYNKÓW]

§ 2. [TREŚĆ_UMOWY_O_SPOSOBIE_KORZYSTANIA]

§ [NUMER_PARAGRAFU]. [KOSZTY_ aktu]

§ [NUMER_PARAGRAFU]. [OPŁATY] – [OPŁATA_SĄDOWA] – [TAKSA_NOTARIALNA] – [VAT] [INFORMACJE_O_OPŁATACH] Powyższe opłaty nie obejmują: ---------------------------------------------------------------------------------------- – [DODATKOWE_OPŁATY] – [KOSZTY_WYPISÓW]

 

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

 

[IMIĘ] [NAZWISKO]                                                                                         [IMIĘ] [NAZWISKO] – notariusz

[PODPISY_POZOSTAŁYCH_OSÓB]

Umowa o sposobie korzystania z nieruchomości jest kompleksowym dokumentem regulującym współwłasność nieruchomości oraz zasady korzystania z niej. Dokładnie określa obowiązki i prawa wszystkich stających się stroną umowy oraz nakłada konkretne koszty związane z tym aktem. Zawiera istotne informacje dla każdej ze stron objętych umową.