Umowa o świadczenie usług kominiarskich

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Instrukcja: Należy rozpocząć od wpisania daty zawarcia umowy w formacie dzień-miesiąc-rok, zarówno cyframi jak i słownie. Następnie należy uzupełnić dane Zleceniodawcy: imię, nazwisko, adres zamieszkania, serię i numer dowodu osobistego, numer PESEL. Jeśli Zleceniodawca działa w imieniu firmy, należy podać jej nazwę, adres, NIP oraz stanowisko, a także informację o zakresie uprawnień do reprezentacji. Analogicznie należy uzupełnić dane Wykonawcy: imię, nazwisko, adres zamieszkania, serię i numer dowodu osobistego, numer PESEL, nazwę firmy, adres, numer REGON i NIP. W paragrafie pierwszym, Zleceniodawca określa swoje stanowisko względem nieruchomości, podając numer ewidencyjny działki, powierzchnię, liczbę i rodzaj budynków, adres nieruchomości wraz z gminą, powiatem i województwem, oraz dokument potwierdzający te informacje. Wykonawca z kolei podaje swoje kwalifikacje w zawodzie kominiarskim i dokument je potwierdzający. W paragrafie drugim należy wpisać adres nieruchomości, której dotyczy umowa. Paragraf trzeci zawiera opis usług kominiarskich, który można dostosować do konkretnej sytuacji. W paragrafie czwartym należy określić wartość umowy, w tym opłatę roczną, ewentualne raty, kwotę za kontrolę okresową, terminy płatności oraz sposób rozliczania dodatkowych czynności. Paragraf siódmy dotyczący kar umownych można uzupełnić o szczegółowe warunki naliczania kar. Paragrafy od piątego do jedenastego zawierają standardowe zapisy, które można modyfikować w zależności od potrzeb. Na koniec obie strony podpisują umowę.
Dane: adres, dokument, firma, imię, kwalifikacje, kwota, liczba budynków, nazwisko, nip, okres, pesel, powierzchnia, regon, reprezentacja, rodzaj budynków, stanowisko, sygnatura, termin

Umowa o świadczenie usług kominiarskich to dokument regulujący relację pomiędzy Zleceniodawcą i Wykonawcą w zakresie przeprowadzania kontroli przewodów kominowych oraz usuwania zanieczyszczeń. Określa m.in. zakres usług, wartość umowy, zobowiązania stron oraz kary umowne. Umowa została zawarta na czas nieokreślony i podlega obowiązującym przepisom.

UMOWA O ŚWIADCZENIE USŁUG KOMINIARSKICH

Zawarta w dniu [OKRES] (słownie: [OKRES]) pomiędzy:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], zamieszkałym: [ADRES], legitymującym się dowodem osobistym serii [SYGNATURA] numer [SYGNATURA], [PESEL]: [PESEL], działającym w imieniu i na rzecz [FIRMA] w [ADRES] (adres: [ADRES], [NIP]: [NIP]) jako [STANOWISKO] uprawniony do [REPREZENTACJA],zwanym dalej ZLECENIODAWCĄ;

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], zamieszkałym: [ADRES], legitymującym się dowodem osobistym serii [SYGNATURA] numer [SYGNATURA], [PESEL]: [PESEL], prowadzącym firmę pod nazwą [FIRMA] w [ADRES] wpisanym do ewidencji działalności gospodarczej pod numerem [REGON] przez [FIRMA] (adres: [ADRES], [REGON]: [REGON], [NIP]: [NIP]),zwanym dalej WYKONAWCĄ

§ 1.Oświadczenia stron

1. Zleceniodawca oświadcza, że jest [STANOWISKO] nieruchomości obejmującej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym [SYGNATURA], o powierzchni [POWIERZCHNIA] m2 zabudowanej [LICZBA BUDYNKÓW] budynkami [RODZAJ BUDYNKÓW] o łącznej powierzchni zabudowy [POWIERZCHNIA] m2, położnej przy ulicy [ADRES] w [ADRES], gmina [ADRES], powiat [ADRES], województwo [ADRES], na dowód czego okazuje [DOKUMENT].

2. Wykonawca oświadcza, że posiada kwalifikacje [KWALIFIKACJE] w zawodzie kominiarskim, na dowód czego okazuje [DOKUMENT].

§ 2.Przedmiot umowy

Zleceniodawca zleca, a Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługi kominiarskie obejmujące okresową kontrolę przewodów kominowych oraz usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych w budynkach położnych przy ulicy [ADRES] w [ADRES].

§ 3.Usługi kominiarskie

1. Usługi kominiarskie będą polegały na utrzymaniu w należytym stanie przewodów kominowych spełniających wymogi prawne, w szczególności dotyczące ochrony przeciwpożarowej i prawa budowlanego.Do czynności objętych umową należą:1) kontrola stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych, awaryjnych), w tym badanie drożności, sprawdzenie stanu technicznego głowic i nasad;2) monitorowanie sprawności i ewentualnych uszkodzeń przewodów kominowych, kanałów, włazów i innych elementów kominowych;3) monitorowanie sprawności i funkcjonowania urządzeń grzewczo-kominowych pod względem bezpieczeństwa przeciwpożarowego;4) sprawdzenie pod względem BHP urządzeń pomocniczych;5) każdorazowe opiniowanie remontu, wymiany lub modernizacji urządzeń grzewczo-kominowych.

2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania czynności co najmniej raz w roku oraz na każde uzasadnione żądanie Zleceniodawcy.

§ 4.Wartość umowy

1. a) Opłata roczna za usługi kominiarskie wynosi [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA] zł);b) Kwota będzie płacona w równych miesięcznych ratach po [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA] zł) każda, w terminie do [TERMIN] dnia każdego miesiąca;c) Kwota zostanie powiększona o należny podatek VAT.

2. Opłata za kontrolę okresową wynosi [KWOTA] zł brutto od lokalu. Płatność po przedstawieniu zestawienia z wykonanych przeglądów, potwierdzonych podpisem lokatora, oraz po dołączeniu protokołów. Brak podpisu traktowany jest jako niewykonanie usługi.

3. Dodatkowe czynności zlecone przez Zleceniodawcę będą płatne dodatkowo.

4. Opłaty będą płatne na podstawie faktur w terminie [TERMIN] dni na rachunek bankowy Wykonawcy.

§ 5.Zobowiązania stron umowy

1) Wykonawca po każdej kontroli sporządzi protokół lub opinię.

2) W razie usterek Wykonawca poinformuje Zleceniodawcę.

3) Wykonawca zawiadomi Zleceniodawcę o konieczności wykonania zabezpieczeń.

§ 6.Kontrola

Wykonawca poinformuje Zleceniodawcę o potrzebie dokonania kontroli.

§ 7.Kary umowne

Wykonawca zobowiązuje się do naprawienia szkody powstałej w wyniku niewykonania lub nienależytego wykonania usług. Zleceniodawca może żądać odszkodowania na zasadach ogólnych. W przypadku opóźnienia płatności przez Zleceniodawcę, naliczona zostanie kara umowna.

§ 8.Odpowiedzialność

Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w czasie wykonywania usługi.

§ 9.Termin

Umowa zawarta na czas nieokreślony.

§ 10.Rozwiązanie umowy

Umowa może zostać rozwiązana przez każdą ze stron.

§ 11.Postanowienia końcowe

Prace będą wykonywane zgodnie z obowiązującymi przepisami.

§ 12.Zmiany umowy i oświadczenia stron

Zmiany umowy wymagają formy pisemnej.

§ 13.Egzemplarze umowy

Umowa sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach.

Zleceniodawca Wykonawca

Umowa o świadczenie usług kominiarskich reguluje przeprowadzanie kontroli i usuwanie zanieczyszczeń w przewodach kominowych. Określa zobowiązania stron, wartość umowy oraz przypadki rozwiązania umowy. Dokument został sporządzony w dwóch egzemplarzach, a wszelkie zmiany wymagają formy pisemnej.