Umowa o świadczenie usługi bieżącej konserwacji nieruchomości

UMOWA O ŚWIADCZENIE USŁUGI BIEŻĄCEJ KONSERWACJINIERUCHOMOŚCI

zawarta w dniu [OKRES] w [ADRES] pomiędzy:

1. [FIRMA] z siedzibą [ADRES]w [ADRES] przy ulicy [ADRES][REGON] [NIP]reprezentowaną przez [IMIĘ] [NAZWISKO]w osobach:1) [IMIĘ] [NAZWISKO]2) [IMIĘ] [NAZWISKO]zwanym dalej Zleceniodawcą

a

2. [FIRMA] z siedzibą [ADRES]w [ADRES] przy ulicy [ADRES][KRS] [NIP] reprezentowanym przez:1) [IMIĘ] [NAZWISKO]2) [IMIĘ] [NAZWISKO]zwanym dalej Zleceniobiorcą, została zawarta umowa o następującej treści:

§1Oświadczenie Zleceniobiorcy

1. Zleceniobiorca oświadcza, że posiada niezbędną wiedzę, umiejętności i sprzęt dorzetelnego wykonania usługi bieżącej konserwacji nieruchomości oraz, że wszelkieczynności z tym związane będzie wykonywał z należytą starannością.

2. Zleceniobiorca oświadcza, że jest ubezpieczony od Odpowiedzialności Cywilnej wzakresie prowadzonej przez siebie działalności.

§2Zakres umowy

1. Zleceniodawca zleca a Zleceniobiorca przyjmuje do wykonania zlecenie świadczeniausługi bieżącej konserwacji urządzeń technicznych i instalacji w częściach wspólnychnieruchomości położonej w [ADRES] przy ulicy [ADRES][NUMER/SYGNATURA]

2. Przez świadczenie usługi bieżącej konserwacji nieruchomości strony rozumieją: a) prowadzenie robót polegających na drobnych naprawach i czynnościach bieżącejkonserwacji w obrębie nieruchomości w następujących instalacjach:  elektrycznej  odgromowej  wodociągowej  kanalizacji sanitarnej  kanalizacji deszczowej  gazowej  centralnego ogrzewania  ciepłej wody użytkowej  oraz w pozostałych częściach wspólnych zgodnie z przyjętym załącznikiem nr [NUMER ZAŁĄCZNIKA] do umowy, b) prowadzenie robót polegających na czynnościach bieżącej konserwacji na zgłoszenie użytkowników zgodnie z przyjętym załącznikiem nr [NUMER ZAŁĄCZNIKA] do umowy,

3. Zgłoszenie robót opisanych w ustępie 2. pkt b) będzie następowało w [MIEJSCE ZGŁOSZENIA] wterminie [OKRES]

§3Przekazanie i zabezpieczenie obiektu

1. Zleceniodawca każdorazowo na czas wykonania robót zapewni swobodny dostęp doinstalacji zlokalizowanych w [LOKALIZACJA INSTALACJI] na czas wykonania robót.

2. Zleceniodawca udostępni niezbędne informacje dotyczące obiektu, w którym świadczonabędzie usługa, a w szczególności: a) dokumentację techniczną, b) umowy dostawy mediów, c) zarządzenia i zalecenia organów uprawnionych do kontroli obiektu.

3. W przypadku zagubienia lub zniszczenia dokumentacji lub jej części przez [STRONA]jest [STRONA] obowiązany do jej odtworzenia własnym staraniem i na własny koszt w terminie [OKRES]. [STRONA] pokryje również koszty egzekucyjne nałożone na [STRONA] wwyniku stwierdzenia braku dokumentacji przez organy kontrolne.

4. Zleceniobiorca w sposób widoczny oznaczy miejsce w którym wykonywane są roboty orazpoinformuje użytkowników obiektu i dostawców o prowadzonych robotach ze szczególnymuwzględnieniem: a) informacji o terminie i czasie przerw lub zakłóceń w dostawie mediów w związku z prowadzonymi robotami, b) informacji o terminie i czasie zakłóceń w funkcjach komunikacyjnych w obiekcie w związku z prowadzonymi robotami.

5. Zleceniobiorca każdorazowo zabezpieczy teren robót przed dostępem osób trzecich.

§4Dokumentacja robót

1. Zleceniobiorca każdorazowo będzie potwierdzał wykonanie czynności objętych umowąpoprzez odpowiedni zapis w załączniku nr [NUMER ZAŁĄCZNIKA] do niniejszej umowy.

2. Prawo zlecania i potwierdzania wykonania czynności posiadają: a) [OSOBY/STANOWISKA], b) [OSOBY/STANOWISKA].

3. Potwierdzenie wykonania czynności stanowi podstawę do ustalenia wysokościwynagrodzenia.

§5Wynagrodzenie

1. Strony umowy ustalają, że wynagrodzenie za świadczone usługi bieżącej konserwacji nieruchomości będzie naliczane i płacone zgodnie z cennikiem usług Zleceniobiorcy stanowiącym załącznik nr [NUMER ZAŁĄCZNIKA] do niniejszej umowy.

2. Jakiekolwiek zmiany w cenniku usług Zleceniobiorcy wymagają uzgodnienia pomiędzy Stronami w formie aneksu do umowy.

§6Termin i sposób wypłaty wynagrodzenia

1. Wynagrodzenie określone w § 5 wypłacane będzie [STRONIE] w terminie [OKRES] oddaty przyjęcia faktury.

2. Wynagrodzenie przesyłane będzie [SPOSÓB PRZESŁANIA] na [DANE KONTA/ADRES] wskazany przez [STRONĘ].

§7Czas trwania umowy

1. Umowa została zawarta na czas [OKRES] i obowiązuje od dnia [DATA].

2. Strony ustalają [OKRES] termin wypowiedzenia umowy, ze skutkiem na [TERMIN].

3.Do ostatniego dnia wypowiedzenia [STRONA] zwróci [STRONIE] wszelkiedokumenty stanowiące własność [STRONY] i udostępnione na czas wykonywania usługi.Zwrot zostanie potwierdzony protokołem.

4. W przypadku zagubienia lub zniszczenia udostępnionej dokumentacji [STRONA]odtworzy ją własnym staraniem i na własny koszt w ciągu [OKRES] od daty stwierdzenia braku.

§8Rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia przez Zleceniodawcę

1. [PRZYCZYNA] daje Zleceniodawcy prawo dorozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym, bez zachowania uzgodnionychterminów.

2. [PRZYCZYNA] daje prawo do rozwiązania umowy w trybie § 8 umowy.

3. Zleceniobiorca nie ponosi odpowiedzialności w przypadku [WARUNKI].

§9Rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia przez Zleceniobiorcę

1. Zleceniobiorca ma prawo do rozwiązania umowy bez zachowania terminówwypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli [WARUNKI].

2. Zleceniobiorca ma prawo do rozwiązania umowy w trybie § 9 umowy jeżeli [WARUNKI].

§ 10Rozstrzyganie sporów między Stronami

1. Dla spraw nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy[PRZEPISY].

2. Strony będą dążyły do polubownego rozstrzygnięcia sporów dotyczących stosowanianiniejszej umowy.

3. W przypadku braku porozumienia Strony poddają spór pod rozstrzygnięcie Sąduwłaściwego dla siedziby [STRONY].

§ 11Postanowienia końcowe

1. Załączniki do umowy stanowią jej integralną część.

2. Wszelkie zmiany treści umowy i załączników wymagają formy pisemnej.

3. Dopuszcza się możliwość wykonania usługi lub jej części przez [PODMIOTY], jednakże odpowiedzialność za te czynności ponosi w całości firmaZleceniobiorcy.

4. Umowa została sporządzona w [ILOŚĆ] jednobrzmiących egzemplarzach po jednej dlakażdej ze Stron.

[IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO] (podpis Zleceniodawcy) (podpis Zleceniobiorcy)