Umowa odwróconego kredytu hipotecznego

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Instrukcja: Należy zacząć od wpisania liczby kredytobiorców w tytule umowy. Następnie należy wpisać datę i miejscowość zawarcia umowy. W kolejnym kroku należy uzupełnić dane instytucji finansowej, takie jak nazwa, adres, sygnatura sądu, numer KRS, NIP, REGON, kapitał zakładowy i data stanu kapitału zakładowego. Należy również podać imiona, nazwiska i stanowiska reprezentantów instytucji finansowej. Następnie należy wpisać imiona, nazwiska, adresy, numery PESEL lub dane dowodu osobistego oraz dane kontaktowe wszystkich kredytobiorców. W paragrafie pierwszym należy wpisać datę wniosku kredytobiorców, kwotę kredytu cyfrowo i słownie oraz metodę obliczenia kwoty kredytu. Należy również określić rodzaj odpowiedzialności kredytobiorców za zobowiązania wynikające z umowy. W paragrafie drugim należy określić częstotliwość i kwotę rat, dzień miesiąca wypłaty oraz numer rachunku bankowego kredytobiorców. W paragrafie trzecim należy określić rodzaj zabezpieczenia spłaty kredytu, adres nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie oraz ewentualne dodatkowe zabezpieczenia. Konieczne jest również uzupełnienie postanowień ogólnych dotyczących oprocentowania, prawa odstąpienia od umowy, wypowiedzenia umowy, osób do kontaktu, rozliczenia kwoty do zapłaty, korespondencji, postępowania po śmierci kredytobiorcy, przepisów prawnych, załączników do umowy, reklamacji, rozwiązywania sporów, organu nadzoru i postanowień końcowych. Na końcu umowy należy umieścić podpisy stron.
Dane: adres, adres nieruchomości, częstotliwość, dane kontaktowe, data, dodatkowe zabezpieczenia, dzień miesiąca, imię, kwota, kwota słownie, liczba, metoda obliczenia, miejscowość, nazwa instytucji finansowej, nazwisko, numer krs, numer nip, numer rachunku, numer regon, pesel/dowód osobisty, rodzaj odpowiedzialności, rodzaj zabezpieczenia, stanowisko, sygnatura

Umowa odwróconego kredytu hipotecznego to dokument zawierający zobowiązania finansowe pomiędzy Kredytobiorcami a instytucją finansową. Umowa reguluje warunki dotyczące wypłaty środków, zabezpieczenia spłaty oraz odpowiedzialności Kredytobiorców. Dokument szczegółowo opisuje procedury związane z kredytem hipotecznym i zawiera klauzule dotyczące postanowień ogólnych.

UMOWA

o odwrócony kredyt hipoteczny ([LICZBA] osób)

zawarta w dniu [DATA] w [MIEJSCOWOŚĆ]

pomiędzy

[NAZWA INSTYTUCJI FINANSOWEJ] z siedzibą [ADRES], zarejestrowanym w Rejestrze Przedsiębiorców prowadzonym przez Sąd Rejonowy w [ADRES], [SYGNATURA] Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS [NUMER KRS] o numerze identyfikacji podatkowej NIP [NUMER NIP], REGON [NUMER REGON], o wpłaconym w całości kapitale zakładowym, którego wysokość według stanu na dzień [DATA] wynosi [KWOTA] zł, zwanym dalej [NAZWA INSTYTUCJI FINANSOWEJ], reprezentowanym przez:

1. [IMIĘ] [NAZWISKO] - [STANOWISKO]

2. [IMIĘ] [NAZWISKO] - [STANOWISKO]

1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [ADRES], [PESEL/DOWÓD OSOBISTY] [DANE KONTAKTOWE],

2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [ADRES], [PESEL/DOWÓD OSOBISTY] [DANE KONTAKTOWE],

...

zwanymi dalej łącznie "Kredytobiorcami" lub każdy z osobna "Kredytobiorcą",

zwana dalej "Umową",

o następującej treści:

§1

Przedmiot umowy

1. Na wniosek Kredytobiorców z dnia [DATA] [NAZWA INSTYTUCJI FINANSOWEJ] zobowiązuje się oddać do dyspozycji Kredytobiorców na czas nieoznaczony kwotę [KWOTA] zł (słownie zł [KWOTA SŁOWNIE]), której spłata nastąpi po śmierci Kredytobiorców, a Kredytobiorcy zobowiązują się do ustanowienia zabezpieczenia spłaty tej kwoty wraz z należnymi odsetkami oraz innymi kosztami.

2. Kwota odwróconego kredytu hipotecznego, zwanego dalej "kredytem" w wysokości [KWOTA] zł została wyliczona w następujący sposób: [METODA OBLICZENIA].

3. "Całkowita kwota do zapłaty" to jest suma wypłaconej kwoty odwróconego kredytu hipotecznego, odsetek oraz innych kosztów niezapłaconych przez kredytobiorcę przed spłatą kredytu, należnych do dnia spłaty, natomiast "inne koszty" to są koszty, inne niż odsetki, które Kredytobiorca jest zobowiązany ponieść w związku z umową, a w szczególności prowizje i inne opłaty.

4. Kredytobiorcy ponoszą [RODZAJ ODPOWIEDZIALNOŚCI] odpowiedzialność za zobowiązania wynikające z Umowy.

§2

Zasady wypłaty środków

1. Wypłata kwoty opisanej w §1 ust. 1 nastąpi w [CZĘSTOTLIWOŚĆ] ratach w wysokości [KWOTA] zł (słownie zł: [KWOTA SŁOWNIE]), przy czym środki nie mogą być wypłacane dłużej niż do śmierci Kredytobiorców.

2. [NAZWA INSTYTUCJI FINANSOWEJ] wypłaci Kredytobiorcom kwotę opisaną w §1 ust. 1 do dnia [DZIEŃ MIESIĄCA] każdego miesiąca na rachunek bankowy Kredytobiorców o numerze [NUMER RACHUNKU].

§3

Zabezpieczenie spłaty

1. Zabezpieczenie wierzytelności [NAZWA INSTYTUCJI FINANSOWEJ] wynikającej z Umowy stanowi:

1) [RODZAJ ZABEZPIECZENIA] na nieruchomości [ADRES NIERUCHOMOŚCI].

2) [DODATKOWE ZABEZPIECZENIA].

...

[DALEJ POSTANOWIENIA OGÓLNE DOTYCZĄCE:]

* Oprocentowanie

* Prawo odstąpienia od umowy

* Wypowiedzenie Umowy

* Osoby do kontaktu

* Rozliczenie kwoty do zapłaty

* Korespondencja

* Postępowanie po śmierci Kredytobiorcy

* Przepisy prawne

* Załączniki do Umowy

* Reklamacje

* Rozwiązywanie sporów

* Organ nadzoru

* Postanowienia końcowe

* Podpisy stron

[UWAGA: Powyższy szablon jest uogólniony i może wymagać dostosowania do konkretnego przypadku.]

Umowa odwróconego kredytu hipotecznego określa warunki wypłaty środków, zabezpieczenia wierzytelności oraz postanowienia ogólne dotyczące kredytu. Dokument reguluje zobowiązania finansowe Kredytobiorców i instytucji finansowej, zapewniając transparentność i klarowność warunków umowy.