Umowa poddzierżawy nieruchomości rolnej

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Instrukcja: W miejsce [DATA] wpisz datę zawarcia umowy. W miejsce [MIEJSCOWOŚĆ] wpisz miejscowość zawarcia umowy. W miejsce [STRONA_A] wpisz pełną nazwę lub imię i nazwisko osoby oddającej nieruchomość w poddzierżawę. W miejsce [ADRES] wpisz adres siedziby lub zamieszkania strony A. W miejsce [IMIĘ] [NAZWISKO] wpisz imię i nazwisko osoby reprezentującej stronę A. W miejsce [STANOWISKO] wpisz stanowisko osoby reprezentującej stronę A. W miejsce [STRONA_B] wpisz pełną nazwę lub imię i nazwisko osoby przyjmującej nieruchomość w poddzierżawę. W miejsce [ADRES] wpisz adres siedziby lub zamieszkania strony B. W miejsce [IMIĘ] [NAZWISKO] wpisz imię i nazwisko osoby reprezentującej stronę B. W miejsce [STANOWISKO] wpisz stanowisko osoby reprezentującej stronę B. W miejsce [OPIS_NIERUCHOMOŚCI] wpisz opis nieruchomości, np. "grunt rolny". W miejsce [POWIERZCHNIA] wpisz powierzchnię nieruchomości. W miejsce [NUMER_DZIAŁKI] wpisz numer działki. W miejsce [NUMER_KW] wpisz numer księgi wieczystej. W miejsce [NUMER_ZAŁĄCZNIKA] wpisz numer załącznika. W miejsce [OPIS_CZĘŚCI_NIERUCHOMOŚCI] wpisz opis części nieruchomości oddawanej w poddzierżawę. W miejsce [LOKALIZACJA] wpisz lokalizację części nieruchomości. W miejsce [SPOSÓB_USTALENIA_GRANIC] wpisz sposób ustalenia granic, np. "pomiar geodezyjny". W miejsce [TERMIN] wpisz termin ustalenia granic. W miejsce [OKRES] wpisz okres trwania umowy. W miejsce [CELE] wpisz cele, na jakie przeznaczona będzie nieruchomość. W miejsce [WYMAGANIA] wpisz wymagania dotyczące użytkowania nieruchomości. W miejsce [RODZAJ_NAPRAW] wpisz rodzaj napraw, za które odpowiedzialny jest poddzierżawca. W miejsce [ZAKRES_ZMIAN] wpisz zakres zmian, których poddzierżawca nie może dokonać. W miejsce [KWOTA] wpisz kwotę czynszu. W miejsce [WALUTA] wpisz walutę czynszu. W miejsce [PODATEK] wpisz rodzaj podatku i jego stawkę, np. "plus VAT 23%". W miejsce [OKRES_PŁATNOŚCI] wpisz okres płatności czynszu, np. "miesiąc". W miejsce [SPOSÓB_PŁATNOŚCI] wpisz sposób płatności czynszu, np. "przelewem na konto". W miejsce [KOSZTY] wpisz koszty obciążające poddzierżawcę. W miejsce [ODSETKI] wpisz wysokość odsetek za opóźnienie w płatności czynszu. W miejsce [WARUNKI_ROZWIĄZANIA_UMOWY] wpisz warunki rozwiązania umowy. W miejsce [PRZEPISY] wpisz przepisy prawa mające zastosowanie. W miejsce [SĄD] wpisz właściwy sąd. W miejsce [STRONA_PONOSZĄCA_KOSZTY] wpisz stronę ponoszącą koszty zawarcia umowy. W miejsce [LICZBA] wpisz liczbę egzemplarzy umowy. W miejsce [PODPIS] złóż podpis.
Dane: adres, cele, data, imię, koszty, kwota, liczba, lokalizacja, miejscowość, nazwisko, numer_działki, numer_kw, numer_załącznika, odsetki, okres, okres_płatności, opis_części_nieruchomości, opis_nieruchomości, podatek, podpis, powierzchnia, przepisy, rodzaj_napraw, sposób_płatności, sposób_ustalenia_granic, stanowisko, strona_a, strona_b, strona_ponosząca_koszty, sąd, termin, waluta, warunki_rozwiązania_umowy, wymagania, zakres_zmian

Umowa poddzierżawy nieruchomości rolnej reguluje prawa i obowiązki stron związane z oddaniem do poddzierżawy nieruchomości rolniczej. Dokument precyzyjnie określa warunki korzystania z danej nieruchomości oraz ustala zobowiązania finansowe i prawa dotyczące ewentualnego rozwiązania umowy. Szczegółowy opis przedmiotu poddzierżawy oraz klauzule dotyczące odpowiedzialności poddzierżawcy zapewniają klarowność warunków umowy.

UMOWA PODDZIERŻAWY

zawarta w dniu [DATA] w [MIEJSCOWOŚĆ],

pomiędzy:

[STRONA_A] z siedzibą w [ADRES], reprezentowaną przez

[IMIĘ] [NAZWISKO] - [STANOWISKO], zwaną/zwanym w dalszej części ODDAJĄCYM W PODDZIERŻAWĘ

[STRONA_B] z siedzibą w [ADRES], reprezentowaną przez [IMIĘ] [NAZWISKO] - [STANOWISKO],

zwaną/zwanym w dalszej części PODDZIERŻAWCĄ.

PRZEDMIOT UMOWY

§1

1. Oddający w poddzierżawę oświadcza, że na podstawie umowy dzierżawy z dnia [DATA] dzierżawi nieruchomość [OPIS_NIERUCHOMOŚCI] o pow. [POWIERZCHNIA], położoną w [MIEJSCOWOŚĆ], (działka nr [NUMER_DZIAŁKI]), dla której Sąd Rejonowy w [MIEJSCOWOŚĆ] prowadzi księgę wieczystą KW [NUMER_KW]. Odpis umowy dzierżawy stanowi załącznik nr [NUMER_ZAŁĄCZNIKA] do umowy.

2. Oddający w poddzierżawę oświadcza, że posiada pisemną zgodę wydzierżawiającego na poddzierżawę części określonej w punkcie 1 nieruchomości o pow. [POWIERZCHNIA]. Oświadczenie o wyrażeniu zgody na poddzierżawę stanowi załącznik nr [NUMER_ZAŁĄCZNIKA] do umowy.

§2

1. Oddający w poddzierżawę oddaje do używania i pobierania pożytków [OPIS_CZĘŚCI_NIERUCHOMOŚCI] części określonej w § 1 nieruchomości o pow. [POWIERZCHNIA] znajdującą się [LOKALIZACJA], a poddzierżawca przyjmuje ją w poddzierżawę.

2. Szczegółowe wytyczenie w terenie przedmiotu poddzierżawy wraz z ustaleniem granic nastąpi [SPOSÓB_USTALENIA_GRANIC] w terminie [TERMIN].

§3

Umowa zostaje zawarta na czas oznaczony [OKRES].

§4

Poddzierżawca przeznaczy przedmiot poddzierżawy na cele [CELE].

OBOWIĄZKI PODDZIERŻAWCY

§5

1. Poddzierżawca zobowiązuje się do używania przedmiotu poddzierżawy zgodnie z jej przeznaczeniem, a także wymaganiami [WYMAGANIA].

2. Poddzierżawca, po rozwiązaniu umowy, zobowiązuje się zwrócić przedmiot poddzierżawy w stanie niepogorszonym, za wyjątkiem zużycia rzeczy będącego wynikiem prawidłowego jej używania. Zwrot przedmiotu poddzierżawy zostanie stwierdzony protokołem odbioru podpisanym przez obie strony.

3. Poddzierżawca zobowiązuje się do dokonywania [RODZAJ_NAPRAW] na swój koszt.

4. Poddzierżawca nie jest uprawniony do jakichkolwiek zmian przedmiotu poddzierżawy, w szczególności do zmiany [ZAKRES_ZMIAN].

5. Poddzierżawca nie jest uprawniony do oddania przedmiotu poddzierżawy w dalszą podzierżawę czy do nieodpłatnego korzystania osobom trzecim.

CZYNSZ

§6

1. Poddzierżawca zobowiązuje się płacić czynsz w kwocie [KWOTA] [WALUTA] + [PODATEK] w terminie do [TERMIN] każdego [OKRES_PŁATNOŚCI], [SPOSÓB_PŁATNOŚCI].

2. Poddzierżawcę obciążają [KOSZTY].

3. Za każdy dzień opóźnienia w zapłacie czynszu naliczane będą [ODSETKI].

ROZWIĄZANIE UMOWY

§7

[WARUNKI_ROZWIĄZANIA_UMOWY]

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

§8

1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej.

2. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy zastosowanie mieć będą przepisy [PRZEPISY].

3. Wszelkie spory na tle wykonywania umowy rozstrzygać będzie właściwy sąd [SĄD] w [MIEJSCOWOŚĆ].

4. Wszystkie załączniki stanowią integralną część niniejszej umowy.

5. Koszty zawarcia niniejszej umowy ponosi [STRONA_PONOSZĄCA_KOSZTY].

Umowę sporządzono w [LICZBA] jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

Umowę odczytano, zgodnie przyjęto i podpisano.

ODDAJĄCY W PODDZIERŻAWĘ PODDZIERŻAWCA

[PODPIS] [PODPIS]

Umowa poddzierżawy nieruchomości rolnej to kompleksowy dokument określający prawa i obowiązki stron w zakresie korzystania z nieruchomości rolniczej. Ustala on warunki czynszowe, obowiązki poddzierżawcy oraz postępowanie w przypadku rozwiązania umowy. Dokument zapewnia precyzyjne uregulowanie relacji pomiędzy stronami umowy.