Umowa pośrednictwa sprzedaży
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy uważnie przeczytać całą treść umowy przed jej wypełnieniem. W miejsce [DATA] należy wpisać datę zawarcia umowy. W miejsce [MIEJSCOWOŚĆ] należy wpisać miejscowość, w której umowa jest zawierana. W sekcji dotyczącej Zlecającego i Pośrednika należy uzupełnić imię, nazwisko, nazwę firmy (jeśli dotyczy), adres, numer REGON (jeśli dotyczy), numer NIP oraz numer KRS (jeśli dotyczy). Należy również podać imię i nazwisko oraz stanowisko osoby reprezentującej daną stronę. W paragrafie pierwszym należy wpisać dokładny adres nieruchomości, jej opis, numer księgi wieczystej oraz miejscowość, w której znajduje się sąd rejonowy prowadzący księgę wieczystą. W paragrafie drugim należy wpisać cenę ofertową nieruchomości. W paragrafie trzecim należy określić procent prowizji Pośrednika oraz procent odsetek za zwłokę. W paragrafie piątym należy wpisać datę, do której umowa obowiązuje. W paragrafie ósmym należy wpisać nazwę sądu właściwego do rozstrzygania sporów. W paragrafie dziewiątym należy wpisać liczbę egzemplarzy umowy. Na końcu dokumentu obie strony powinny złożyć swoje podpisy.
- Dane
adres, data, firma, imię, krs, kwota, liczba, miejscowość, nazwisko, nip, numer księgi wieczystej, opis nieruchomości, procent, regon, stanowisko, sąd
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości to dokument regulujący relację pomiędzy Zlecającym a Pośrednikiem w procesie sprzedaży nieruchomości. Zawiera szczegółowe warunki dotyczące pośrednictwa, cenę ofertową, wynagrodzenie, obowiązki Pośrednika oraz inne istotne postanowienia.
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości
zawarta w dniu [DATA] w [MIEJSCOWOŚĆ] pomiędzy:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], [FIRMA], [ADRES], [REGON], [NIP], [KRS]
reprezentowanym przez:
[IMIĘ] [NAZWISKO], [STANOWISKO]
zwanym dalej „Zlecającym”
a
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], [FIRMA], [ADRES], [REGON], [NIP], [KRS]
reprezentowanym przez:
[IMIĘ] [NAZWISKO], [STANOWISKO]
zwanym dalej „Pośrednikiem”
§1
1. Zlecający powierza, a Pośrednik zobowiązuje się do pośredniczenia w sprzedaży nieruchomości położonej w [ADRES], składającej się z [OPIS NIERUCHOMOŚCI]. Nieruchomość posiada księgę wieczystą numer [NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ] prowadzoną przez Sąd Rejonowy w [MIEJSCOWOŚĆ].
2. Zlecający oświadcza, że:
a) posiada prawo do rozporządzania nieruchomością,
b) nieruchomość nie jest obciążona,
c) nieruchomość nie jest przedmiotem innych umów uniemożliwiających sprzedaż,
d) nie toczą się postępowania uniemożliwiające sprzedaż,
e) nie ma zaległości w opłatach.
3. Zlecający zobowiązuje się do dostarczenia niezbędnych dokumentów i współdziałania z Pośrednikiem.
§2
Cena ofertowa nieruchomości wynosi [KWOTA].
§3
1. Wynagrodzenie Pośrednika wynosi [PROCENT]% ceny sprzedaży, płatne w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
2. W przypadku opóźnienia w zapłacie prowizji Pośrednikowi należą się odsetki w wysokości [PROCENT]% za każdy dzień zwłoki.
3. Pośrednik zachowuje prawo do prowizji, jeśli po upływie umowy Zlecający zawrze umowę sprzedaży z osobą wskazaną przez Pośrednika w trakcie trwania umowy.
§4
Pośrednik zobowiązuje się do:
1) prezentacji nieruchomości,
2) prowadzenia negocjacji,
3) przygotowania dokumentów,
4) reklamy nieruchomości.
§5
1. Umowa zostaje zawarta na czas określony do dnia [DATA].
2. Umowa może zostać przedłużona na podstawie aneksu.
§6
Zmiany umowy wymagają formy pisemnej.
§7
W sprawach nieuregulowanych stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego i Ustawy o gospodarce nieruchomościami.
§8
Spory rozstrzyga Sąd [SĄD].
§9
Umowę sporządzono w [LICZBA] jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
............................................................ ............................................................
[PODPIS ZLECająCEGO] [PODPIS POŚREDNIKA]
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości określa szczegółowe warunki świadczenia usług pośrednictwa oraz praw i obowiązków stron umowy. W przypadku sporu rozstrzyga Sąd. Umowa jest zawarta na czas określony do dnia oraz może być przedłużona na podstawie aneksu.