Umowa przedwstępna dzierżawy
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Najpierw należy wpisać datę zawarcia umowy przedwstępnej w polu [OKRES]. Następnie należy podać adres, w którym umowa została zawarta w polu [ADRES]. W polach [FIRMA] należy wpisać pełne nazwy i adresy zarówno Dzierżawcy, jak i Wydzierżawiającego. W polu [SYGNATURA] należy podać numer ewidencyjny działki. W polu [POWIERZCHNIA] należy wpisać powierzchnię działki. W polu [ADRES] należy podać adres położenia działki. W polu [SYGNATURA] należy podać numer księgi wieczystej działki. W polu [OKRES] należy określić czas trwania dzierżawy. W polu [KWOTA] należy wpisać wysokość czynszu dzierżawnego. W polu [JEDNOSTKA_CZASU] należy określić jednostkę czasu, w jakiej płacony będzie czynsz (np. miesięcznie). W polu [WARUNEK] należy wpisać warunek, po spełnieniu którego strony zawrą umowę przyrzeczoną. W polu [OKRES] należy określić termin, w jakim strony zawrą umowę przyrzeczoną, licząc od daty podanej w polu [DATA]. W polu [DATA] należy podać datę, od której liczony będzie termin zawarcia umowy przyrzeczonej. W polu [DATA] należy podać ostateczny termin zawarcia umowy przyrzeczonej. W polu [OKRES] należy określić termin wydania przedmiotu dzierżawy po zawarciu umowy dzierżawy. W polu [OKRES] należy określić czas obowiązywania umowy przyrzeczonej. W polach [OBOWIĄZEK_DZIERŻAWCY_1], [OBOWIĄZEK_DZIERŻAWCY_2], [OBOWIĄZEK_DZIERŻAWCY_3] i [OBOWIĄZEK_DZIERŻAWCY_4] należy wpisać obowiązki Dzierżawcy. W polu [OKRES] należy określić okres, za jaki płacony będzie czynsz. W polu [KWOTA] należy wpisać kwotę czynszu. W polu [WALUTA] należy podać walutę, w jakiej płacony będzie czynsz. W polu [WARUNKI_PŁATNOŚCI] należy określić warunki płatności czynszu. W polu [OPŁATY_DODATKOWE] należy określić ewentualne opłaty dodatkowe, które będzie ponosił Dzierżawca. W polu [DODATKOWE_POSTANOWIENIA_FINANSOWE] należy wpisać ewentualne dodatkowe postanowienia finansowe.
- Dane
adres, data, dodatkowe_postanowienia_finansowe, firma, jednostka_czasu, kwota, obowiązek_dzierżawcy_1, obowiązek_dzierżawcy_2, obowiązek_dzierżawcy_3, obowiązek_dzierżawcy_4, okres, opłaty_dodatkowe, powierzchnia, sygnatura, waluta, warunek, warunki_płatności
Umowa przedwstępna dzierżawy reguluje zobowiązania pomiędzy Dzierżawcą a Wydzierżawiającym dotyczące dzierżawy określonej działki na czas oraz warunki finansowe. Dokument zawiera szczegółowe postanowienia dotyczące opisu przedmiotu dzierżawy, obowiązków stron oraz warunków płatności czynszu dzierżawnego.
Umowa przedwstępna dzierżawy
zawarta w dniu [OKRES] w [ADRES] pomiędzy[FIRMA]zwanym dalej Dzierżawcą,a[FIRMA]zwanym dalej Wydzierżawiającym,łącznie zwanymi Stronami,o następującej treści:
§1
Wydzierżawiający zobowiązuje się oddać Dzierżawcy do korzystania i pobierania pożytków działkę o nr ewidencyjnym [SYGNATURA], o powierzchni [POWIERZCHNIA], położoną w miejscowości [ADRES], dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer [SYGNATURA], na czas [OKRES], a Dzierżawca zobowiązuje się płacić Wydzierżawiającemu w ramach zawartej w przyszłości umowy dzierżawy czynsz dzierżawny w wysokości [KWOTA] [JEDNOSTKA_CZASU].
§2
Wydzierżawiający oświadcza, że przedmiot dzierżawy określony w § 1 pozostaje w jego zarządzie, nie ma żadnych wad fizycznych i prawnych, nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi, a także nie jest przedmiotem zajęcia egzekucyjnego lub jakichkolwiek stosunków zobowiązaniowych.
§3
Strony zawrą przyrzeczoną umowę o niniejszej treści po [WARUNEK] w terminie [OKRES] od daty [DATA], nie później niż do dnia [DATA].
§4
Wydanie przedmiotu dzierżawy nastąpi w terminie [OKRES] dni od zawarcia umowy dzierżawy na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego określającego stan przedmiotu dzierżawy.
§5
Umowa przyrzeczona będzie obowiązywać przez czas [OKRES].
§6
Obowiązki Dzierżawcy:1. [OBOWIĄZEK_DZIERŻAWCY_1]2. [OBOWIĄZEK_DZIERŻAWCY_2]3. [OBOWIĄZEK_DZIERŻAWCY_3]4. [OBOWIĄZEK_DZIERŻAWCY_4]
§7
1. Dzierżawca będzie płacił Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny w stosunku [OKRES] wynoszący kwotę [KWOTA] [WALUTA].2. Czynsz płatny będzie [WARUNKI_PŁATNOŚCI] na podstawie faktury VAT wystawionej przez Wydzierżawiającego.3. W przypadku opóźnienia w zapłacie Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo naliczenia odsetek ustawowych.
§8
1. Oprócz czynszu określonego w paragrafie poprzedzającym Dzierżawca będzie zobowiązany do [OPŁATY_DODATKOWE].2. [DODATKOWE_POSTANOWIENIA_FINANSOWE]
§9
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
Umowa przedwstępna dzierżawy została sporządzona w dwóch egzemplarzach i obowiązuje strony do zawarcia pełnej umowy dzierżawy w określonym terminie. Dokument określa precyzyjnie obowiązki Dzierżawcy, warunki płatności czynszu oraz dodatkowe postanowienia finansowe.