Umowa Rezerwacyjna Lokalu Mieszkalnego

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy rozpocząć od wpisania nazwy dokumentu, czyli "Umowa Rezerwacyjna Lokalu Mieszkalnego". Następnie należy wpisać adres, w którym umowa została zawarta oraz datę zawarcia umowy. W kolejnym kroku należy uzupełnić dane firmy, która jest stroną A umowy, czyli jej nazwę, siedzibę, adres do korespondencji oraz dane rejestrowe. Należy również wskazać imię i nazwisko osoby reprezentującej firmę oraz podstawę reprezentacji. Dalej należy uzupełnić dane strony B, czyli imię, nazwisko, adres zamieszkania oraz dane identyfikacyjne. Następnie należy opisać cel umowy rezerwacyjnej. W paragrafie pierwszym należy wpisać oświadczenia strony A dotyczące lokalu, np. o prawie własności, stanie technicznym, przeznaczeniu. W paragrafie drugim należy określić zobowiązania obu stron, czyli co strona B zobowiązuje się zrobić (np. wpłacić opłatę rezerwacyjną), a co strona A (np. zarezerwować lokal). Należy również określić okres obowiązywania umowy oraz możliwość jej przedłużenia, warunki umowy docelowej (np. najmu, kupna) oraz definicję skorzystania z umowy (np. podpisanie umowy docelowej). W paragrafie trzecim należy określić warunki rozwiązania umowy, np. rezygnacja strony B, niepodpisanie umowy docelowej w określonym terminie. W paragrafie czwartym należy określić termin wpłaty opłaty rezerwacyjnej, numer rachunku bankowego strony A, kwotę opłaty rezerwacyjnej cyfrowo i słownie, informacje o wpłacie (np. tytuł przelewu), warunki zatrzymania wpłaty przez stronę A, warunki zwrotu wpłaty stronie B, dodatkowe warunki zwrotu wpłaty, termin i sposób zwrotu wpłaty oraz postanowienia dotyczące wpłaty w przypadku zawarcia umowy docelowej. W paragrafie piątym zawarte są standardowe postanowienia dotyczące korespondencji, prawa właściwego, zmian umowy, załączników i liczby egzemplarzy. Na końcu należy podpisać umowę, wskazując stronę A i stronę B. Należy również wymienić załączniki do umowy, jeśli takie istnieją.

Dane

adres, dane identyfikacyjne, dane rejestrowe firmy, data, definicja skorzystania z umowy, dodatkowe warunki zwrotu wpłaty, firma, imię, informacje o wpłacie, kwota, kwota słownie, liczba, lista załączników, możliwość przedłużenia, nazwa dokumentu, nazwisko, numer rachunku, okres obowiązywania, opis celu umowy, oświadczenie 1, oświadczenie 2, oświadczenie 3, oświadczenie 4, podstawa reprezentacji, postanowienia dotyczące wpłaty w przypadku zawarcia umowy docelowej, strona a, strona b, termin i sposób zwrotu wpłaty, termin wpłaty, warunki rozwiązania umowy, warunki umowy docelowej, warunki zatrzymania wpłaty, warunki zwrotu wpłaty, zobowiązanie strony a, zobowiązanie strony b

Umowa Rezerwacyjna Lokalu Mieszkalnego to oficjalny dokument, regulujący kwestie rezerwacji mieszkania pomiędzy Stroną A, reprezentowaną przez osobę fizyczną o imieniu i nazwisku, a Stroną B, zamieszkałą pod adresem. Umowa określa prawa i obowiązki obu stron, warunki związane z opłatami oraz postanowienia dotyczące ewentualnego rozwiązania umowy. Szczegółowy zakres umowy zawarty jest w poszczególnych paragrafach, od definicji stron, poprzez zobowiązania, aż po kwestie związane z płatnościami i korespondencją.

[NAZWA DOKUMENTU]

zawarta w [ADRES] w dniu [DATA], pomiędzy:

[FIRMA] z siedzibą w [ADRES] (adres do korespondencji: [ADRES]),

[DANE REJESTROWE FIRMY], zwanym/ą w dalszej części niniejszej

Umowy "[STRONA A]", reprezentowanym/ą przez: [IMIĘ] [NAZWISKO] (na

podstawie [PODSTAWA REPREZENTACJI]),

a:

[IMIĘ] [NAZWISKO], zamieszkałym/ą: [ADRES], [DANE IDENTYFIKACYJNE], zwanym/ą w dalszej części

niniejszej Umowy "[STRONA B]",

zwanymi dalej łącznie "Stronami"

W związku z [OPIS CELU UMOWY],

Strony postanawiają i oświadczają, co następuje:

§ 1.

1. [STRONA A] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE 1].

2. [STRONA A] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE 2].

3. [STRONA A] oświadcza, że [OŚWIADCZENIE 3].

4. [STRONA A] oświadcza, a [STRONA B] przyjmuje do wiadomości, że [OŚWIADCZENIE 4].

§ 2.

1. Na podstawie niniejszej Umowy, [STRONA B] [ZOBOWIĄZANIE STRONY B], a [STRONA A]

zobowiązuje się [ZOBOWIĄZANIE STRONY A].

2. [OKRES OBOWIĄZYWANIA]. Strony dopuszczają

możliwość [MOŻLIWOŚĆ PRZEDŁUŻENIA].

3. [WARUNKI UMOWY DOCELOWEJ].

4. [DEFINICJA SKORZYSTANIA Z UMOWY].

§ 3.

Niniejsza Umowa przestaje obowiązywać (ulega rozwiązaniu) [WARUNKI ROZWIĄZANIA UMOWY].

§ 4.

1. W terminie [TERMIN WPŁATY] od dnia zawarcia niniejszej Umowy, [STRONA B] wpłaci na rachunek

bankowy [STRONY A] nr: [NUMER RACHUNKU] kwotę w

wysokości [KWOTA] (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]). [INFORMACJE O WPŁACIE].

2. [WARUNKI ZATRZYMANIA WPŁATY].

3. [WARUNKI ZWROTU WPŁATY].

4. [DODATKOWE WARUNKI ZWROTU WPŁATY].

5. [TERMIN I SPOSÓB ZWROTU WPŁATY].

6. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE WPŁATY W PRZYPADKU ZAWARCIA UMOWY DOCELOWEJ].

§ 5.

1. Wszelka korespondencja pomiędzy Stronami doręczana będzie na adresy podane przez

Strony w niniejszej Umowie. O zmianach adresów do korespondencji Strony

zobowiązują się wzajemnie niezwłocznie informować.

2. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej Umowie, stosuje się przepisy Kodeksu

cywilnego i inne powszechnie obowiązujące w Polsce przepisy prawa.

3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej pod

rygorem nieważności.

4. Załączniki przywołane w treści Umowy stanowią jej integralną część.

5. Umowę sporządzono w [LICZBA] jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu

dla każdej ze Stron.

[STRONA A]                                                             [STRONA B]

Załączniki:

-[LISTA ZAŁĄCZNIKÓW]

Umowa Rezerwacyjna Lokalu Mieszkalnego reguluje wszelkie kwestie związane z rezerwacją mieszkania, określając szczegółowo prawa i obowiązki stron oraz warunki rozwiązania umowy. Dokument zawiera istotne informacje o zobowiązaniach stron, płatnościach, terminach oraz sposobie korespondencji między nimi.