Umowa sprzedaży udziału w spadku
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy rozpocząć od uzupełnienia repertorium A oraz sygnatury aktu notarialnego. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu oraz imię i nazwisko notariusza, a także adres kancelarii. W dalszej kolejności należy wpisać imię, nazwisko oraz dane osobowe sprzedającego i kupującego udział w spadku. Należy wskazać dokument tożsamości, na podstawie którego notariusz ustalił tożsamość stawających. W paragrafie pierwszym należy uzupełnić imię i nazwisko sprzedającego, sąd, który wydał postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, datę wydania postanowienia oraz sygnaturę akt. Należy podać imię, nazwisko i dane osobowe zmarłego, po którym otwiera się spadek, a także spadkobierców i ich udziały w spadku. Należy opisać majątek spadkowy, uwzględniając wszystkie jego składniki. Należy zawrzeć oświadczenia dotyczące majątku spadkowego, takie jak np. oświadczenie o braku długów ciążących na spadku. Sprzedający powinien oświadczyć, że składniki majątku spadkowego są wolne od obciążeń i praw osób trzecich, nie są ograniczone w zakresie rozporządzania nimi oraz opisać ich stan. Sprzedający powinien oświadczyć, że zapoznał się ze stanem i dokumentami składników majątku spadkowego i nie wnosi co do tego żadnych zastrzeżeń. W paragrafie drugim należy wpisać imiona i nazwiska sprzedającego i kupującego, a także określić udział w spadku, który jest przedmiotem sprzedaży. Należy podać kwotę ceny sprzedaży w formie liczbowej i słownej oraz walutę. W paragrafie trzecim należy określić termin zapłaty ceny, formę płatności oraz dane do płatności. Należy zdefiniować, co strony uznają za dzień zapłaty. W paragrafie czwartym należy zawrzeć ewentualne dodatkowe postanowienia dotyczące zapłaty. W paragrafie piątym należy wskazać stronę ponoszącą koszty sporządzenia aktu oraz zasady wydawania wypisów aktu. W kolejnych paragrafach należy wpisać pouczenia notarialne udzielone stronom przez notariusza. Na końcu aktu należy wyszczególnić pobrane opłaty i podatki, podać ich łączną kwotę oraz walutę. Akt powinien być odczytany, przyjęty i podpisany przez stawających oraz notariusza.
- Dane
adres, dane do płatności, dane osobowe, dane osobowe zmarłego, definicja dnia zapłaty, dokument tożsamości, forma płatności, imię, kwota, kwota słownie, nazwisko, numer paragrafu, okres, opis majątku spadkowego, opis stanu majątku, opłaty i podatki, oświadczenia dotyczące majątku spadkowego, postanowienia dotyczące zapłaty, pouczenia notarialne, spadkobiercy, stan i dokumenty, strona ponosząca koszty, sygnatura, sąd, termin, udział, waluta, zasady wydawania wypisów
Umowa sprzedaży udziału w spadku to oficjalny dokument notarialny, który reguluje przekazanie udziału spadkowego po zmarłej osobie. Dokument zawiera oświadczenia stron, opis majątku spadkowego oraz warunki finansowe transakcji.
Repertorium A Nr [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [OKRES] przede mną, notariusz [IMIĘ] [NAZWISKO], w mojej Kancelarii Notarialnej w [ADRES], stawili się:
1) [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE],
2) [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE].
Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI].
UMOWASPRZEDAŻY UDZIAŁU W SPADKU
§ 1
1) [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że na mocy prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku wydanego przez [SĄD] w dniu [OKRES] w sprawie o sygn. akt: [SYGNATURA] spadek po [IMIĘ] [NAZWISKO], [DANE OSOBOWE ZMARŁEGO], nabył [SPADKOBIERCY] w [UDZIAŁ] części w spadku.
2) Postanowienie, o którym mowa w ust. 1, nie zostało zmienione ani uchylone.
3) [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że w skład majątku spadkowego po zmarłym [IMIĘ] [NAZWISKO] wchodzi:
a) [OPIS MAJĄTKU SPADKOWEGO],
b) [OPIS MAJĄTKU SPADKOWEGO].
4) [OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE MAJĄTKU SPADKOWEGO].
5) [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że składniki majątku spadkowego, o których mowa w ust. 3 powyżej:
a) są wolne od obciążeń i praw osób trzecich,
b) nie są w żaden sposób ograniczone w zakresie rozporządzania nimi,
c) [OPIS STANU MAJĄTKU].
6) [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że zapoznał się ze [STANEM I DOKUMENTAMI] składników majątku spadkowego, o których mowa w ust. 3 powyżej i nie wnosi co do tego żadnych zastrzeżeń.
§ 2
[IMIĘ] [NAZWISKO] zobowiązuje się przenieść na własność [IMIĘ] [NAZWISKO] cały przysługujący mu udział wynoszący [UDZIAŁ] części w spadku po zmarłym [IMIĘ] [NAZWISKO] i wydać mu go, a [IMIĘ] [NAZWISKO] zobowiązuje się go odebrać i zapłacić [IMIĘ] [NAZWISKO] [KWOTA] (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]) [WALUTA] tytułem ceny.
§ 3
1) [IMIĘ] [NAZWISKO] zapłaci [IMIĘ] [NAZWISKO] [KWOTA] (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]) [WALUTA] tytułem ceny w terminie [TERMIN] od dnia zawarcia Umowy.
2) Zapłata ceny nastąpi [FORMA PŁATNOŚCI] na [DANE DO PŁATNOŚCI].
3) Za dzień zapłaty Strony uznają [DEFINICJA DNIA ZAPŁATY].
§ 4
[POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE ZAPŁATY].
§ 5
1) Koszty sporządzenia aktu ponosi [STRONA PONOSZĄCA KOSZTY].
2) Wypisy aktu będą wydawane stronom [ZASADY WYDAWANIA WYPISÓW].
§ [NUMER PARAGRAFU]
Notariusz pouczył strony o:
1) [POUCZENIA NOTARIALNE],
2) [POUCZENIA NOTARIALNE],
3) [POUCZENIA NOTARIALNE],
4) [POUCZENIA NOTARIALNE].
§ [NUMER PARAGRAFU]
Pobrano:
1) [OPŁATY I PODATKI],
2) [OPŁATY I PODATKI].
Razem naliczono: [KWOTA] [WALUTA]
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.
Stawający: Notariusz
[IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO]
[IMIĘ] [NAZWISKO]
Umowa sprzedaży udziału w spadku określa przeniesienie udziału spadkowego na nabywcę w zamian za określoną kwotę. Strony zobowiązują się do zapłaty w ustalonym terminie oraz do przyjęcia aktu notarialnego.