Umowa zastrzeżenia prawa pierwokupu

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Instrukcja: Należy dokładnie przeczytać treść szablonu umowy zastrzeżenia prawa pierwokupu. Należy uzupełnić datę zawarcia umowy. Należy wpisać miejscowość, w której umowa została zawarta. Należy podać pełną nazwę firmy uprawnionego. Należy wpisać miejscowość siedziby uprawnionego. Należy podać adres siedziby uprawnionego. Należy wpisać numer KRS uprawnionego. Należy podać miejscowość sądu rejestrowego uprawnionego. Należy wpisać wysokość kapitału zakładowego uprawnionego. Należy podać NIP uprawnionego. Należy podać imię i nazwisko oraz stanowisko reprezentanta uprawnionego. Należy podać imię i nazwisko oraz stanowisko drugiego reprezentanta uprawnionego. Należy podać pełną nazwę firmy zobowiązanego. Należy wpisać miejscowość siedziby zobowiązanego. Należy podać adres siedziby zobowiązanego. Należy wpisać numer KRS zobowiązanego. Należy podać miejscowość sądu rejestrowego zobowiązanego. Należy wpisać wysokość kapitału zakładowego zobowiązanego. Należy podać NIP zobowiązanego. Należy podać imię i nazwisko oraz stanowisko reprezentanta zobowiązanego. Należy podać imię i nazwisko oraz stanowisko drugiego reprezentanta zobowiązanego. Należy dokładnie opisać przedmiot prawa pierwokupu. Należy podać miejscowość położenia przedmiotu prawa pierwokupu. Należy podać adres przedmiotu prawa pierwokupu. Należy wpisać numer działki przedmiotu prawa pierwokupu. Należy podać powierzchnię działki. Należy podać miejscowość sądu wieczystoksięgowego. Należy wpisać numer księgi wieczystej. Należy podać datę umowy najmu, jeżeli dotyczy. Należy wpisać liczbę dni na zawiadomienie o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży. Należy wpisać kwotę kary umownej cyframi. Należy wpisać kwotę kary umownej słownie. Należy uzupełnić standardowe oświadczenia dotyczące braku przeszkód do zawarcia umowy po stronie zobowiązanego. Należy uzupełnić standardowe oświadczenia dotyczące braku przeszkód do zawarcia umowy po stronie uprawnionego. Należy uzupełnić postanowienia dotyczące doręczeń. Należy uzupełnić postanowienia dotyczące kosztów. Należy określić właściwość sądu. Należy wpisać liczbę egzemplarzy umowy. Należy podać imię, nazwisko i stanowisko reprezentanta uprawnionego do podpisu. Należy podać imię, nazwisko i stanowisko drugiego reprezentanta uprawnionego do podpisu. Należy podać imię, nazwisko i stanowisko reprezentanta zobowiązanego do podpisu. Należy podać imię, nazwisko i stanowisko drugiego reprezentanta zobowiązanego do podpisu. Należy uzyskać notarialne poświadczenie podpisów.
Dane: adres, data, imię, kwota, kwota słownie, liczba, miejscowość, nazwa firmy 1, nazwa firmy 2, nazwisko, nip, numer działki, numer krs, numer kw, określenie właściwości sądu, opis przedmiotu prawa pierwokupu, postanowienia dotyczące doręczeń, postanowienia dotyczące kosztów, powierzchnia, poświadczenie podpisów notarialnych, standardowe oświadczenia dotyczące braku przeszkód do zawarcia umowy, stanowisko

Umowa zastrzeżenia prawa pierwokupu to dokument prawny regulujący kwestie związane z pierwszeństwem nabycia określonych praw lub nieruchomości. Dokument ten określa zasady i warunki ustanowienia prawa pierwokupu oraz obowiązki stron umowy. Umowa została zawarta pomiędzy dwiema stronami, określającymi się mianem Uprawnionego i Zobowiązanego, a dotyczy ona konkretnie opisu przedmiotu prawa pierwokupu.

Umowa

zastrzeżenia prawa pierwokupu

zawarta dnia [DATA] r. w [MIEJSCOWOŚĆ]

pomiędzy:

[NAZWA FIRMY 1] z siedzibą w [MIEJSCOWOŚĆ], adres: [ADRES], wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr [NUMER KRS], której akta przechowuje Sąd Rejonowy dla [MIEJSCOWOŚĆ] Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, kapitał zakładowy: [KWOTA] zł, w całości opłacony, [NIP]: [NIP], reprezentowaną przez:

1) [IMIĘ] [NAZWISKO] – [STANOWISKO],

2) [IMIĘ] [NAZWISKO] – [STANOWISKO],

zwaną dalej jako Uprawniony,

[NAZWA FIRMY 2] z siedzibą w [MIEJSCOWOŚĆ], adres: [ADRES], wpisaną do Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr [NUMER KRS], której akta przechowuje Sąd Rejonowy dla [MIEJSCOWOŚĆ] Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, kapitał zakładowy: [KWOTA] zł, w całości opłacony, [NIP]: [NIP], reprezentowaną przez:

1) [IMIĘ] [NAZWISKO] – [STANOWISKO],

2) [IMIĘ] [NAZWISKO] – [STANOWISKO],

zwaną dalej jako Zobowiązany,

o następującej treści:

§1

Zobowiązany oświadcza, że ustanawia na rzecz Uprawnionego prawo pierwokupu [OPIS PRZEDMIOTU PRAWA PIERWOKUPU - np. najmowanej przez Uprawnionego, na podstawie umowy najmu z [DATA] r., nieruchomości gruntowej] położonej w [MIEJSCOWOŚĆ], przy [ADRES], oznaczonej jako działka Nr [NUMER DZIAŁKI], o powierzchni [POWIERZCHNIA] ha, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w [MIEJSCOWOŚĆ] prowadzi księgę wieczystą Kw Nr: [NUMER KW], bądź jakiejkolwiek części tego [OPIS PRZEDMIOTU PRAWA PIERWOKUPU], bądź udziału we współwłasności owego [OPIS PRZEDMIOTU PRAWA PIERWOKUPU]. Uprawniony oświadcza, że na ustanowienie powyższego prawa pierwokupu wyraża zgodę.

§2

Zobowiązany oświadcza, że w odniesieniu do [OPIS PRZEDMIOTU PRAWA PIERWOKUPU], o którym mowa w § 1, lub jakiejkolwiek jego części bądź udziału we współwłasności owego [OPIS PRZEDMIOTU PRAWA PIERWOKUPU] nie przysługuje nikomu prawo pierwokupu czy jakiekolwiek inne prawo pierwszeństwa, jak również że nie zobowiązał się do ustanowienia takiego prawa na rzecz osoby trzeciej.

§3

Na wypadek zawarcia warunkowej umowy sprzedaży [OPIS PRZEDMIOTU PRAWA PIERWOKUPU], o którym mowa w § 1, bądź jakiejkolwiek jego części, bądź udziału we współwłasności owego [OPIS PRZEDMIOTU PRAWA PIERWOKUPU], Zobowiązany zobowiązuje się do zawiadomienia Uprawnionego listem poleconym o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży w terminie [LICZBA] dni od dnia jej zawarcia.

§4

W razie zawarcia przez Zobowiązanego umowy sprzedaży [OPIS PRZEDMIOTU PRAWA PIERWOKUPU], o którym mowa w § 1, bądź jakiejkolwiek jego części, bądź udziału we współwłasności owego [OPIS PRZEDMIOTU PRAWA PIERWOKUPU] z pominięciem prawa pierwokupu ustanowionego mocą niniejszej umowy Uprawniony może żądać od Zobowiązanego kary umownej w wysokości [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA SŁOWNIE]), co nie wyklucza prawa dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonej kary umownej.

§5

1. Zobowiązany oświadcza, że [STANDARDOWE OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE BRAKU PRZESZKÓD DO ZAWARCIA UMOWY].

2. Uprawniony oświadcza, że [STANDARDOWE OŚWIADCZENIA DOTYCZĄCE BRAKU PRZESZKÓD DO ZAWARCIA UMOWY].

§6

1. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE DORĘCZEŃ].

2. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE DORĘCZEŃ].

3. [POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE DORĘCZEŃ].

§7

[POSTANOWIENIA DOTYCZĄCE KOSZTÓW].

§8

Wszelkie zmiany niniejszej umowy, jej rozwiązanie lub wypowiedzenie albo odstąpienie od niej wymagają formy pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi.

§9

Wszelkie spory wynikające z niniejszej umowy rozstrzygał będzie sąd właściwy ze względu na [OKREŚLENIE WŁAŚCIWOŚCI SĄDU].

§ 10

Umowa niniejsza została sporządzona w [LICZBA] jednobrzmiących egzemplarzach, po [LICZBA] dla każdej ze Stron.

Uprawniony Zobowiązany

[IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO]

[STANOWISKO] [STANOWISKO]

[IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ] [NAZWISKO]

[STANOWISKO] [STANOWISKO]

[POŚWIADCZENIE PODPISÓW NOTARIALNYCH]

Umowa zastrzeżenia prawa pierwokupu reguluje pierwszeństwo nabycia określonej nieruchomości. Dokument precyzyjnie określa zasady ustanowienia prawa pierwokupu oraz wyklucza możliwość istnienia innych praw pierwszeństwa. Umowa zawiera standardowe postanowienia dotyczące rozstrzygania sporów oraz zmiany warunków umowy.