Umowa zniesienia odrębnej własności lokali

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Instrukcja

Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego w polu [SYGNATURA]. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w polu [OKRES] w formacie dzień, miesiąc, rok. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko notariusza. W polu [ADRES] należy wpisać adres kancelarii notarialnej. Należy podać imiona, nazwiska, opisy osób oraz dane dokumentów tożsamości wszystkich stron umowy w odpowiednich polach. W polu [RODZAJ DOKUMENTU] należy wpisać rodzaj dokumentu tożsamości, a w polu [SERIA I NUMER] serię i numer tego dokumentu. W polu [TYTUŁ UMOWY] należy wpisać tytuł umowy, czyli "Umowa zniesienia odrębnej własności lokali". W paragrafie pierwszym należy wpisać strony umowy w polu [STRONY UMOWY], opis stanu prawnego nieruchomości w polu [OPIS STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI] oraz opis nieruchomości wspólnej w polu [OPIS NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ]. W paragrafie drugim należy wymienić przedkładane dokumenty w polach [DOKUMENT 1], [DOKUMENT 2], [DOKUMENT 3] itd. W paragrafie trzecim należy wpisać oświadczenia stron umowy w polach [OŚWIADCZENIE 1], [OŚWIADCZENIE 2], [OŚWIADCZENIE 3] itd. W kolejnych paragrafach należy wpisać treść postanowień umowy, dostosowując numer paragrafu. W paragrafie dotyczącym kosztów należy określić, które strony ponoszą koszty i w jaki sposób są one podzielone. W paragrafie dotyczącym pouczeń należy wpisać treść pouczeń udzielonych stronom przez notariusza. W paragrafie dotyczącym wniosku wieczystoksięgowego należy wpisać treść wniosku. W paragrafie dotyczącym wartości przedmiotu umowy należy wpisać wartość przedmiotu umowy w złotych, zarówno cyfrowo, jak i słownie, oraz ewentualne dodatkowe informacje. W paragrafie dotyczącym podatku należy wpisać informacje o podatku. W paragrafie dotyczącym opłat należy wpisać wysokość pobranych opłat oraz ich sumę, a także ewentualne dodatkowe informacje o opłatach.

Dane

adres, dodatkowe informacje, dodatkowe informacje o opłatach, dokument 1, dokument 2, dokument 3, dokument tożsamości, imię, informacje o podatku, kwota, kwota słownie, nazwisko, numer paragrafu, okres, opis nieruchomości wspólnej, opis osoby, opis stanu prawnego nieruchomości, opłata 1, opłata 2, opłata 3, oświadczenie 1, oświadczenie 2, oświadczenie 3, podział kosztów, pouczenie 1, pouczenie 2, rodzaj dokumentu, seria i numer, strony, strony umowy, sygnatura, treść paragrafu - postanowienia umowy, treść wniosku wieczystoksięgowego

Umowa zniesienia odrębnej własności lokali jest aktem notarialnym sporządzonym przez notariusza w określonej lokalizacji. W tym dokumencie określone są strony umowy, opisane są nieruchomości oraz przedstawione dokumenty składane przez strony. Umowa zawiera także oświadczenia stron, postanowienia umowy, koszty zawarcia umowy, pouczenia notariusza, treść wniosku wieczystoksięgowego oraz wartość przedmiotu umowy. Dodatkowo w umowie zawarte są informacje dotyczące podatków i opłat pobranych gotówką przez notariusza.

Repertorium A Nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] r. ([OKRES] r.) przede mną [IMIĘ] [NAZWISKO], notariuszem w [ADRES], w jej/jego Kancelarii Notarialnej przy ulicy [ADRES], stawiły/stawili się:

[IMIĘ] [NAZWISKO], [OPIS OSOBY], [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI];

[IMIĘ] [NAZWISKO], [OPIS OSOBY], [DOKUMENT TOŻSAMOŚCI];

...

Tożsamość stawających notariusz ustalił/ustaliła na podstawie [RODZAJ DOKUMENTU] seria i nr [SERIA I NUMER].

[TYTUŁ UMOWY]

§ 1.

I. [STRONY UMOWY] oświadczają, że [OPIS STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI].

II. [OPIS NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ].

§ 2.

Stawający przedkładają:

- [DOKUMENT 1];

- [DOKUMENT 2];

- [DOKUMENT 3];

...

§ 3.

[STRONY UMOWY] oświadczają, że:

- [OŚWIADCZENIE 1];

- [OŚWIADCZENIE 2];

- [OŚWIADCZENIE 3];

...

§ [NUMER PARAGRAFU].

[TREŚĆ PARAGRAFU - POSTANOWIENIA UMOWY]

...

§ [NUMER PARAGRAFU - KOSZTY].

Koszty zawarcia umowy ponoszą [STRONY] [PODZIAŁ KOSZTÓW].

§ [NUMER PARAGRAFU - POUCZENIA].

1. Notariusz pouczył o [POUCZENIE 1].

2. Notariusz pouczył o [POUCZENIE 2].

...

§ [NUMER PARAGRAFU - WNIOSEK WIECZYSTOKSIĘGOWY].

[TREŚĆ WNIOSKU WIECZYSTOKSIĘGOWEGO]

§ [NUMER PARAGRAFU - WARTOŚĆ PRZEDMIOTU UMOWY].

[STRONY] podają wartość przedmiotu umowy na kwotę [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA SŁOWNIE] zł) [DODATKOWE INFORMACJE].

§ [NUMER PARAGRAFU - PODATEK].

[INFORMACJE O PODATKU]

§ [NUMER PARAGRAFU - OPŁATY].

Pobrano gotówką:

- [OPŁATA 1];

- [OPŁATA 2];

- [OPŁATA 3];

...

Razem pobrano kwotę [KWOTA] zł.

[DODATKOWE INFORMACJE O OPŁATACH]

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.

Umowa zniesienia odrębnej własności lokali to kompleksowy dokument regulujący kwestie prawne dotyczące nieruchomości. Zawiera on istotne postanowienia dotyczące współwłasności, oświadczenia stron umowy, treść wniosku wieczystoksięgowego oraz informacje o kosztach, podatkach i opłatach związanych z zawarciem umowy.