Umowa zniesienia wspólności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Prawo: cywilne
Kategoria: umowa
Instrukcja: Należy rozpocząć od uzupełnienia sygnatury aktu notarialnego. Następnie należy wpisać datę sporządzenia aktu w formacie dzień, miesiąc, rok. W kolejnym kroku należy uzupełnić imię i nazwisko notariusza oraz adres jego kancelarii, w tym ulicę, numer budynku i miejscowość. Należy podać dane osobowe obu stron umowy, w tym imię, nazwisko, rodzaj dokumentu tożsamości, numer PESEL, numer NIP, imiona rodziców oraz adres zamieszkania, w tym ulicę, numer budynku i miejscowość. W przypadku dodatkowego dokumentu tożsamości należy podać jego rodzaj, numer, datę wydania oraz nazwę urzędu wydającego. Należy wskazać, która ze stron posiada dodatkowy dokument. W paragrafie pierwszym należy podać imiona i nazwiska stron umowy wraz z ich udziałami w prawie do lokalu. Następnie należy opisać lokal, podając jego numer, kategorię, opis, powierzchnię użytkową, adres budynku, w którym się znajduje, w tym ulicę, numer budynku i miejscowość, oraz nazwę spółdzielni mieszkaniowej. Należy podać numer księgi wieczystej, sąd prowadzący księgę wieczystą oraz informacje o ewentualnych obciążeniach, ograniczeniach i roszczeniach osób trzecich. Należy uzupełnić dodatkowe informacje o lokalu. Należy wskazać, w jaki sposób i kiedy każda ze stron nabyła prawo do lokalu. W przypadku, gdy imię i nazwisko w księdze wieczystej różni się od imienia i nazwiska w dokumencie tożsamości, należy to wyjaśnić. W paragrafie drugim należy powtórzyć imiona i nazwiska stron umowy, numer lokalu, numer księgi wieczystej, sąd prowadzący księgę wieczystą oraz wskazać, która ze stron staje się wyłącznym właścicielem prawa. W paragrafie trzecim należy wskazać, która ze stron jest w posiadaniu lokalu. W paragrafie czwartym należy wskazać, która ze stron ponosi koszty aktu notarialnego. W paragrafie piątym należy podać informacje o ewentualnych spłatach, dopłatach lub roszczeniach między stronami. W paragrafie szóstym należy wpisać odpowiednie przepisy podatkowe, wartość spółdzielczego własnościowego prawa oraz informacje o grupie podatkowej. W paragrafie siódmym należy powtórzyć numer księgi wieczystej, sąd prowadzący księgę wieczystą oraz imię i nazwisko osoby, która staje się wyłącznym właścicielem prawa. Na koniec należy wyszczególnić opłaty i podatki związane z aktem notarialnym.
Dane: adres, data nabycia, dokument, imię, informacje dodatkowe o lokalu, informacje o grupie podatkowej, kwota, nazwisko, nip, numer, numer kw, okres, opis lokalu, opłaty i podatki, pesel, powierzchnia, przepisy podatkowe, sposób nabycia, spółdzielnia, spłaty/dopłaty/roszczenia, sygnatura, sąd, udział, urząd, wyjaśnienia dodatkowe

Umowa zniesienia wspólności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu reguluje szczegółowe warunki i postanowienia dotyczące przekazania prawa do lokalu mieszkalnego. Dokument zawiera informacje dotyczące stron umowy, opis nieruchomości oraz zobowiązania finansowe. Sprawdź, jakie kluczowe kwestie zostały uregulowane w tym dokumencie.

Repertorium A nr [SYGNATURA]

AKT NOTARIALNY

Dnia [OKRES] (dnia [OKRES]) przed [IMIĘ] [NAZWISKO], notariuszem w [ADRES], w siedzibie jego kancelarii przy ulicy [ADRES] nr [NUMER], stawiły się: --------------

1) [IMIĘ] [NAZWISKO], [DOKUMENT], [PESEL], [NIP], córka [IMIĘ] i [IMIĘ], zamieszkała w [ADRES] przy ulicy [ADRES] nr [NUMER] m. [NUMER]; -------------------------------------------------------------------------

2) [IMIĘ] [NAZWISKO], [DOKUMENT], [PESEL], [NIP], córka [IMIĘ] i [IMIĘ], zamieszkała w [ADRES] przy ulicy [ADRES] nr [NUMER]; ----------------------------------------------------------

Tożsamość Stawających ustalił notariusz na podstawie dowodów osobistych, których serie i numery wypisano wyżej odpowiednio obok nazwisk, przy czym tożsamość Stawającej wymienionej w punkcie [NUMER]) ustalił notariusz ponadto na podstawie [DOKUMENT] nr [NUMER] wydanego dnia [OKRES] (dnia [OKRES]) przez [URZĄD]. Numery identyfikacyjne podatników wypisano na podstawie oświadczeń Stawających. --------

Umowa zniesienia wspólności spółdzielczego własnościowego prawa

§1

1. Stawające oświadczają, że [IMIĘ] [NAZWISKO] - w udziale wynoszącym [UDZIAŁ] i [IMIĘ] [NAZWISKO] - w udziale wynoszącym [UDZIAŁ] - przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr [NUMER], kategorii [NUMER], obejmującego [OPIS LOKALU], o powierzchni użytkowej [POWIERZCHNIA] m2, znajdującego się w należącym do zasobów [SPÓŁDZIELNIA] z siedzibą w [ADRES] budynku położonym przy ulicy [ADRES] nr [NUMER] w [ADRES]. ----------------------------------------- Stawające oświadczają ponadto, że: -----------------------------------------------------------------

a) dla powyższego spółdzielczego prawa [SĄD] prowadzi księgę wieczystą Kw nr [NUMER]; ------------------------------------------------------------------------------------------

b) powyższe prawo wolne jest od jakichkolwiek ciężarów, ograniczeń i roszczeń osób trzecich; ---------------------------------------------------------------------------------------------

c) [INFORMACJE DODATKOWE O LOKALU]; --------------------------------------------------------------

d) powyższe spółdzielcze prawo [IMIĘ] [NAZWISKO] nabyła [SPOSÓB NABYCIA] [DATA NABYCIA], zaś [IMIĘ] [NAZWISKO] przysługujący jej udział w powyższym spółdzielczym prawie nabyła [SPOSÓB NABYCIA] [DATA NABYCIA].

2. [IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że jest osobą tożsamą z osobą "[IMIĘ] [NAZWISKO]" wpisanej w powyższej księdze wieczystej Kw nr [NUMER] jako osoba, której przysługuje udział w spółdzielczym własnościowym prawie i [WYJAŚNIENIA DODATKOWE].

§2

[IMIĘ] [NAZWISKO] i [IMIĘ] [NAZWISKO] dokonują zniesienia wspólności wyżej w § 1 opisanego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr [NUMER], objętego księgą wieczystą Kw nr [NUMER], prowadzoną przez [SĄD], w ten sposób, że wyłącznym podmiotem tego prawa staje się [IMIĘ] [NAZWISKO]. ---------------------------------

§3

[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadcza, że jest już w posiadaniu lokalu, do którego odnosi się będące przedmiotem tej umowy prawo spółdzielcze. -------------------------------------------------

§4

Koszty wynikające z tego aktu ponosi [IMIĘ] [NAZWISKO]. ---------------------------------------

§5

Strony oświadczają, że w związku z dokonanym niniejszą umową zniesieniem wspólności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, [INFORMACJE O SPŁATACH/DOPŁATACH/ROSZCZENIACH]. -------------------------------------

§6

Notariusz zwrócił uwagę stron na skutki prawne wynikające z [PRZEPISY PODATKOWE]. Stawające określają wartość spółdzielczego własnościowego prawa na kwotę [KWOTA] zł. -------------------------------------------------------------- [INFORMACJE O GRUPIE PODATKOWEJ].

§7

Strony wnoszą o wpisanie w księdze wieczystej Kw nr [NUMER], prowadzonej przez [SĄD], [IMIĘ] [NAZWISKO] jako wyłącznego podmiotu objętego tą księgą wieczystą spółdzielczego własnościowego prawa. -----------------------------------------------------------------

§8

Pobrano: ----------------------------------------------------------------------------------------------------

[OPŁATY I PODATKI]

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Umowa zniesienia wspólności spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego określa prawa i obowiązki stron w procesie transferu nieruchomości. Zawiera szczegółowe ustalenia dotyczące prawa własnościowego oraz zobowiązania finansowe. Przeczytaj pełen dokument, aby poznać wszystkie szczegóły.