Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Instrukcja
Należy dokładnie przeczytać cały szablon umowy przed rozpoczęciem jego wypełniania. W polu [SYGNATURA] należy wpisać sygnaturę aktu notarialnego. W polach [OKRES] należy wpisać odpowiednie daty lub okresy. W polach [IMIĘ] i [NAZWISKO] należy wpisać imię i nazwisko odpowiedniej osoby. W polu [ADRES] należy wpisać adres. W polu [KRAJ] należy wpisać nazwę kraju. W polu [NUMER_DOKUMENTU] należy wpisać numer dokumentu tożsamości. W polu [RODZAJ_DOKUMENTU] należy wpisać rodzaj dokumentu tożsamości. W polu [FIRMA] należy wpisać nazwę firmy. W polach [REGON] i [NIP] należy wpisać numer REGON i NIP firmy. W polu [REJESTR] należy wpisać nazwę rejestru, w którym zarejestrowana jest firma. W polu [NUMER_REJESTRU] należy wpisać numer wpisu do rejestru. W polu [STANOWISKO] należy wpisać stanowisko osoby reprezentującej firmę. W polu [RODZAJ_REPREZENTACJI] należy wpisać rodzaj reprezentacji. W polu [DOWÓD_UPRAWNIEŃ] należy wpisać dowód uprawnień do reprezentacji. W polu [INFORMACJE_O_SPÓŁCE] należy wpisać informacje o spółce, takie jak np. forma prawna, kapitał zakładowy. W polu [OPIS_NIERUCHOMOŚCI] należy wpisać dokładny opis nieruchomości. W polu [NUMER_KW] należy wpisać numer księgi wieczystej. W polu [TREŚĆ_WPISU] należy wpisać treść wpisu do księgi wieczystej. W polach [OŚWIADCZENIE] należy wpisać treść oświadczenia. W polu [DOKUMENT] należy wpisać nazwę dokumentu. W polu [INFORMACJA] należy wpisać informację przekazaną przez notariusza. W polu [WARUNEK] należy wpisać warunek. W polu [POSTANOWIENIE] należy wpisać postanowienie stron. W polu [ZOBOWIĄZANIE] należy wpisać zobowiązanie. W polu [PRAWO] należy wpisać prawo zastrzeżone na rzecz spółki. W polu [KWOTA] należy wpisać kwotę. W polu [PODSTAWA_PRAWNA] należy wpisać podstawę prawną. W polu [WNIOSEK] należy wpisać treść wniosku. W polu [PRZEPISY] należy wpisać przepisy prawa. W polu [OPŁATA] należy wpisać rodzaj i wysokość opłaty.
- Dane
adres, dokument, dowód_uprawnień, firma, imię, informacja, informacje_o_spółce, kraj, kwota, nazwisko, nip, numer_dokumentu, numer_kw, numer_rejestru, okres, opis_nieruchomości, opłata, oświadczenie, podstawa_prawna, postanowienie, prawo, przepisy, regon, rejestr, rodzaj_dokumentu, rodzaj_reprezentacji, stanowisko, sygnatura, treść_wpisu, warunek, wniosek, zobowiązanie
Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości reguluje szczegółowe warunki transakcji dotyczącej nieruchomości. Dokument składa się z kilku paragrafów, w których strony określają swoje zobowiązania i postanowienia dotyczące sprzedaży i nabycia nieruchomości.
Repertorium A Nr [SYGNATURA]
AKT NOTARIALNY
Dnia [OKRES] przede mnąnotariuszem [IMIĘ] [NAZWISKO], w siedzibie mojej kancelarii w [ADRES] stawili się:
1. [IMIĘ] [NAZWISKO], obywatel [KRAJ], posiadający [NUMER_DOKUMENTU], jak oświadczył zamieszkały: [ADRES], którego tożsamość stwierdziłem na podstawie [RODZAJ_DOKUMENTU] Nr [NUMER_DOKUMENTU] ważnego do [OKRES], działający w imieniu i na rzecz spółki [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], posiadającej [REGON] i [NIP], wpisanej do [REJESTR] prowadzonego przez [IMIĘ] [NAZWISKO] w [ADRES], [IMIĘ] Wydział [IMIĘ] pod Nr [NUMER_REJESTRU] – jako [STANOWISKO] uprawniony do [RODZAJ_REPREZENTACJI], jak to wynika z [DOWÓD_UPRAWNIEŃ].[IMIĘ] [NAZWISKO] zapewnił, że nie są mu znane jakiekolwiek okoliczności wyłączające jegouprawnienie do reprezentowania spółki oraz że nadal pełni powierzoną funkcję, areprezentowana spółka [INFORMACJE_O_SPÓŁCE], oraz podaje adresspółki do doręczeń: [ADRES].
2. [IMIĘ] [NAZWISKO], obywatel [KRAJ], posiadający [NUMER_DOKUMENTU], jak oświadczył zamieszkały: [ADRES], którego tożsamość stwierdziłem na podstawie [RODZAJ_DOKUMENTU] Nr [NUMER_DOKUMENTU] ważnego do [OKRES], działający w imieniu i na rzecz spółki [FIRMA] z siedzibą w [ADRES], posiadającej [REGON] i [NIP], wpisanej do [REJESTR] prowadzonego przez [IMIĘ] [NAZWISKO] w [ADRES], [IMIĘ] Wydział [IMIĘ] pod Nr [NUMER_REJESTRU] – jako [STANOWISKO] uprawniony do [RODZAJ_REPREZENTACJI], jak to wynika z [DOWÓD_UPRAWNIEŃ].[IMIĘ] [NAZWISKO] zapewnił, że nie są mu znane jakiekolwiek okoliczności wyłączające jegouprawnienie do reprezentowania spółki oraz że nadal pełni powierzoną funkcję, areprezentowana spółka [INFORMACJE_O_SPÓŁCE].-[IMIĘ] [NAZWISKO] podaje adres Spółki do doręczeń: [ADRES].
UMOWA ZOBOWIĄZUJĄCA
§ 1.
[IMIĘ] [NAZWISKO] oświadczył, iż reprezentowana przez niego spółka [FIRMA] zsiedzibą w [ADRES] jest właścicielem [OPIS_NIERUCHOMOŚCI] dla którego [IMIĘ] [NAZWISKO] [IMIĘ][NAZWISKO] w [ADRES] [IMIĘ] Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgęwieczystą Nr [NUMER_KW], w której:1) w dziale I-Sp (spis praw związanych z własnością) [TREŚĆ_WPISU],2) dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) [TREŚĆ_WPISU],3) w dziale IV (hipoteka) [TREŚĆ_WPISU].
§ 2.
Ponadto [IMIĘ] [NAZWISKO] w imieniu spółki [FIRMA] z siedzibą w [ADRES]oświadczył, iż:1) [OŚWIADCZENIE],2) [OŚWIADCZENIE],3) [OŚWIADCZENIE],4) [OŚWIADCZENIE],oraz zapewnił, że:5) [OŚWIADCZENIE],6) [OŚWIADCZENIE],7) [OŚWIADCZENIE],8) [OŚWIADCZENIE].
§ 3.
Przedstawiciel Sprzedającej Spółki przedłożył następujące dokumenty:1) [DOKUMENT],2) [DOKUMENT].
§ 4.
1. Notariusz poinformował strony o: 1) [INFORMACJA], 2) [INFORMACJA], 3) [INFORMACJA].2. Przedstawiciel spółki [FIRMA] z siedzibą w[ADRES] oświadczył, że [OŚWIADCZENIE], a następnie przedłożył [DOKUMENT].
§ 5.
1. [IMIĘ] [NAZWISKO] w imieniu spółki [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] sprzedajespółce [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] [OPIS_NIERUCHOMOŚCI] podwarunkiem, że w terminie do [OKRES]:1) [WARUNEK],2) [WARUNEK],a [IMIĘ] [NAZWISKO] w imieniu spółki [FIRMA] [OPIS_NIERUCHOMOŚCI] pod wymienionymi warunkami, na rzecz reprezentowanej spółkikupuje (umowa zobowiązująca).2. Notariusz pouczył strony o [INFORMACJA].3. Strony postanawiają, iż [POSTANOWIENIE].4. Strony postanawiają, iż [POSTANOWIENIE].5. [IMIĘ] [NAZWISKO] w imieniu spółki [FIRMA] z siedzibą w [ADRES]zobowiązuje się [ZOBOWIĄZANIE].6. W przypadku [WARUNEK] strony zastrzegająna rzecz spółki [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] [PRAWO]; przy czym z [PRAWO] uprawniona spółka może skorzystać w terminie do[OKRES].
§ 6.
1. Cenę sprzedaży strony określiły na kwotę brutto [KWOTA].2. [IMIĘ] [NAZWISKO] w imieniu spółki [FIRMA] zobowiązuje się do [ZOBOWIĄZANIE].3. Strony ustalają, że [POSTANOWIENIE].4. [IMIĘ] [NAZWISKO] w imieniu spółki [FIRMA] z siedzibą w [ADRES] oświadczył,że [OŚWIADCZENIE].
§ 7.
1. [IMIĘ] [NAZWISKO] w imieniu spółki [FIRMA] z siedzibą w [ADRES]zobowiązuje się [ZOBOWIĄZANIE].2. Sprzedająca Spółka co do [ZOBOWIĄZANIE].3. Strony ustaliły, że [POSTANOWIENIE].
§ 8.
Notariusz poinformował strony o:1) [INFORMACJA],2) [INFORMACJA],3) [INFORMACJA].
§ 9.
1. W związku z zawarciem umowy objętej tym aktem strony żądają, aby notariusz napodstawie [PODSTAWA_PRAWNA] złożył [WNIOSEK].2. Notariusz poinformował stawających o [INFORMACJA].
§ 10.
1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy [PRZEPISY].2. Strony postanawiają, iż [POSTANOWIENIE].3. [POSTANOWIENIE].
§ 11.
Pobrano:1) [OPŁATA],2) [OPŁATA],3) [OPŁATA],4) [OPŁATA],5) [OPŁATA].Łącznie pobrano kwotę: [KWOTA][INFORMACJA].-Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.
Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości precyzyjnie definiuje role i obowiązki stron transakcji oraz warunki sprzedaży i nabycia nieruchomości. Dokument został podpisany przez strony zainteresowane w obecności notariusza, co potwierdza jego ważność prawną.