Wniosek o zezwolenie na dokończenie budowy lokalu w zastępstwie przedsiębiorcy

Prawo: cywilne
Kategoria: wniosek
Instrukcja: Należy rozpocząć od wypełnienia daty i miasta, w którym składany jest wniosek. Następnie należy wpisać nazwę, adres i sygnaturę sądu, do którego kierowany jest wniosek. Trzykrotne wpisanie adresu sądu w szablonie jest prawdopodobnie błędem, należy zweryfikować, czy wszystkie trzy wystąpienia są potrzebne. W kolejnym kroku należy podać dane wnioskodawcy: imię, nazwisko, adres i PESEL. Następnie należy uzupełnić dane uczestnika postępowania: nazwę firmy, adres i numer KRS, NIP lub REGON. Należy określić wartość przedmiotu wniosku w złotych. W części właściwej wniosku należy sprecyzować numer lokalu, numer budynku oraz adres nieruchomości. Należy szczegółowo opisać prace do wykonania, powołując się na odpowiedni numer załącznika do umowy. Należy podać datę zawarcia umowy o budowę lokalu. W uzasadnieniu należy opisać problem z budową, wskazując dowody na poparcie swoich twierdzeń. Należy podać numery paragrafów umowy, w których określone są terminy zakończenia budowy, wydania lokalu, przewłaszczenia lokalu oraz terminy płatności. Należy podać datę pierwotnego terminu wydania lokalu oraz datę z aneksu, jeśli termin został przesunięty. Należy podać numer aneksu do umowy, jeśli taki istnieje. Należy podać numery załączników do umowy. Należy uzasadnić wniosek prawnie, powołując się na odpowiedni artykuł i ustęp ustawy o własności lokali, podając datę i numer dziennika ustaw. Należy określić liczbę ostatnich rat ceny lokalu, których płatność ma zostać wstrzymana. Na końcu wniosku należy się podpisać i wymienić wszystkie załączniki do wniosku.
Dane: adres, adres sądu, data, dowody, firma, imię, krs/nip/regon, kwota, liczba, lista załączników, miasto, nazwisko, numer aneksu, numer artykułu, numer budynku, numer lokalu, numer paragrafu, numer pozycji, numer ustępu, numer załącznika, opis problemu z budową, pesel, prace do wykonania, sygnatura, sąd, uzasadnienie prawne

Wniosek o zezwolenie na dokończenie budowy lokalu w zastępstwie przedsiębiorcy to dokument składany przed SĄD w MIASTO. Zawiera prośbę o zezwolenie na dokończenie budowy lokalu mieszkalnego zgodnie z umową zawartą między uczestnikiem a wnioskodawcą. Wnioskodawca prosi o upoważnienie do wykonania określonych prac i zabezpieczenie interesów stron.

[MIASTO], dnia [DATA]

[SĄD][ADRES SĄDU][SYGNATURA][ADRES SĄDU][ADRES SĄDU]

Wnioskodawca: [IMIĘ] [NAZWISKO][ADRES][ADRES][PESEL]

Uczestnik: [FIRMA] z siedzibąw [ADRES], [ADRES][KRS/NIP/REGON]

Wartość przedmiotu wniosku: [KWOTA] zł

WNIOSEKo zezwolenie na dokończenie budowy lokalu w zastępstwie przedsiębiorcy (art. 9 ust. 3ustawy o własności lokali)

Wnoszę o:

1) zezwolenie na dokończenie - we własnym zakresie, ale na koszt i niebezpieczeństwo uczestnika, budowy lokalu mieszkalnego nr [NUMER LOKALU], położonego w budynku nr [NUMER BUDYNKU] przy ul. [ADRES] w [MIASTO], przez upoważnienie wnioskodawcy do wykonania [PRACE DO WYKONANIA], według standardu i w zakresie opisanych w załączniku nr [NUMER ZAŁĄCZNIKA] do umowy z [DATA] r. o budowę lokalu, w celu ustanowienia odrębnej jego własności;

2) zażądanie od uczestnika przedłożenia odpisu dziennika budowy budynku nr [NUMER BUDYNKU] przy ul. [ADRES] w [MIASTO];

3) upoważnienie wnioskodawcy do wstrzymania płatności na rzecz uczestnika [LICZBA] ostatnich rat ceny lokalu i do rozliczenia ich po wykonaniu prac, o których mowa w pkt 1, i po potrąceniu kosztów ich przeprowadzenia.

UZASADNIENIE

I. Wnioskodawca zawarł z uczestnikiem postępowania umowę - w formie aktu notarialnego - z [DATA] r. w sprawie budowy lokalu nr [NUMER LOKALU] w budynku przy ul. [ADRES] w [MIASTO] i przeniesienia jego własności - po wybudowaniu - na rzecz wnioskodawcy.

W § [NUMER PARAGRAFU] i [NUMER PARAGRAFU] umowy określone zostały terminy zakończenia budowy i wydania lokalu wnioskodawcy oraz przewłaszczenia lokalu, a także terminy płatności rat ceny lokalu. Szczegółowy zakres przedmiotowy zadania inwestycyjnego, w szczególności odnoszący się do standardu wykończenia lokalu, zamieszczony był w § [NUMER PARAGRAFU] oraz w załącznikach nr [NUMER ZAŁĄCZNIKA] i [NUMER ZAŁĄCZNIKA] do umowy.

Termin wydania lokalu wnioskodawcy był określony na dzień [DATA], a następnie aneksem nr [NUMER ANEKSU] z [DATA] r. do umowy został przesunięty na dzień [DATA].

Dowód: umowa z [DATA] r. wraz z aneksem nr [NUMER ANEKSU] i załącznikami nr [NUMER ZAŁĄCZNIKA] i [NUMER ZAŁĄCZNIKA].

[OPIS PROBLEMU Z BUDOWĄ]

Dowód: [DOWODY]

II. Niniejszy wniosek jest zasadny w świetle przedstawionych okoliczności i brzmienia art. [NUMER ARTYKUŁU] ust. [NUMER USTĘPU] ustawy z [DATA] r. o własności lokali (Dz.U. z [DATA] r. poz. [NUMER POZYCJI] ze zm.).

[UZASADNIENIE PRAWNE]

III. Do zabezpieczenia zastępczego wykonania prac w lokalu wnioskodawcy konieczne jest jednocześnie odjęcie uczestnikowi prawa do ostatnich rat ceny lokalu; ich wykonanie następować będzie bowiem na koszt i niebezpieczeństwo uczestnika. Dlatego wnoszę jak w pkt [NUMER PUNKTU] wniosku.

[IMIĘ] [NAZWISKO]

Załączniki:[LISTA ZAŁĄCZNIKÓW]

Wnioskodawca wnioskuje o zezwolenie na dokończenie budowy lokalu oraz przekazanie mu odrębnej własności. Ponadto żąda od uczestnika udostępnienia dokumentacji budowy i wstrzymania płatności do czasu wykonania prac. W uzasadnieniu przedstawia argumenty zgodne z regulacjami prawnymi dotyczącymi własności lokali.