Zawiadomienie o uchwale wspólnoty mieszkaniowej

Prawo: cywilne
Kategoria: zawiadomienie
Instrukcja: Należy rozpocząć od wpisania miejscowości, w której znajduje się wspólnota mieszkaniowa, a następnie daty sporządzenia zawiadomienia. W miejsce [ROK] i [NUMER] należy wpisać aktualny rok i numer Dziennika Ustaw, w którym opublikowano tekst jednolity ustawy o własności lokali. W polu [PODSTAWA PRAWNA] należy wskazać podstawę prawną podjęcia uchwały, np. art. 22 ust. 3 pkt 3 ustawy o własności lokali. W miejsce [FIRMA] należy wpisać nazwę wspólnoty mieszkaniowej. Następnie należy uzupełnić treść punktów uchwały, kolejno w polach [PUNKT 1 UCHWAŁY], [PUNKT 2 UCHWAŁY], [PUNKT 3 UCHWAŁY] itd., dodając kolejne punkty w razie potrzeby. W polu [DATA] należy wpisać datę wejścia w życie uchwały. W polach dotyczących wyników głosowania należy wpisać liczbę głosów/udziałów oddanych "za", "przeciw" i "wstrzymujących się". W polu [STATUS UCHWAŁY] należy wpisać status uchwały, np. "podjęta" lub "niepodjęta". Na końcu dokumentu należy umieścić podpis zarządu wspólnoty mieszkaniowej wraz z imiennymi podpisami osób reprezentujących zarząd.
Dane: data, firma, liczba, miejscowość, numer, podpis zarządu wspólnoty mieszkaniowej, podpisy, podstawa prawna, punkt 1 uchwały, punkt 2 uchwały, punkt 3 uchwały, rok, status uchwały

Dokument 'Zawiadomienie o uchwale wspólnoty mieszkaniowej' zawiera informacje o uchwale podjętej przez Wspólnotę Mieszkaniową w miejscowości. W zawiadomieniu określono treść uchwały oraz wyniki głosowania. Uczestnicy zebrania lub indywidualnego zbierania głosów zostali poinformowani o odpowiednich przepisach prawa.

([MIEJSCOWOŚĆ], [DATA])

Zawiadomienie

Działając w oparciu o art. 23 ust. 1 oraz ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z [ROK] r. poz. [NUMER]), informujemy o treści następującej uchwały, która została podjęta głosami częściowo oddanymi na zebraniu oraz częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania:

„Na podstawie [PODSTAWA PRAWNA], ogół właścicieli lokali stanowiących Wspólnotę Mieszkaniową [FIRMA] w [MIEJSCOWOŚĆ] w wyniku głosowania ustala:

[PUNKT 1 UCHWAŁY]

[PUNKT 2 UCHWAŁY]

[PUNKT 3 UCHWAŁY]

...

Uchwała wchodzi w życie z dniem [DATA].

Wyniki głosowania:

Za podjęciem uchwały głosowało: [LICZBA] głosów/udziałów*

Przeciw podjęciu uchwały głosowało: [LICZBA] głosów/udziałów*

Wstrzymało się od głosu: [LICZBA] głosów/udziałów*

Stwierdza się, że uchwała została [STATUS UCHWAŁY]”.

Jednocześnie informujemy, iż zgodnie z art. 25 ustawy o własności lokali właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy (ust. 1 art. 25 ustawy o własności lokali). Powództwo, o którym mowa w ust. 1 art. 25 ustawy o własności lokali, może być wytoczone przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli lokali albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów (ust. 1a art. 25 ustawy o własności lokali). Zaskarżona uchwała podlega wykonaniu, chyba że sąd wstrzyma jej wykonanie do czasu zakończenia sprawy (ust. 2 art. 25 ustawy o własności lokali).

[PODPIS ZARZĄDU WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ]

([PODPISY])

Zawiadomienie o uchwale wspólnoty mieszkaniowej informuje właścicieli lokali o treści uchwały oraz wynikach głosowania. Właściciele mają możliwość zaskarżenia uchwały do sądu zgodnie z przepisami prawa. Dokument zawiera również informacje o sposobie wykonywania zaskarżonej uchwały.