Protokół licytacji nieruchomości
- Prawo
finansowe
- Kategoria
protokół
- Instrukcja
Należy rozpocząć od umieszczenia pieczęci organu egzekucyjnego w lewym górnym rogu dokumentu. Następnie wpisać datę sporządzenia protokołu w prawym górnym rogu. W polu sygnatury należy umieścić odpowiedni numer sprawy. W treści protokołu należy uzupełnić imię i nazwisko pracownika organu egzekucyjnego oraz imię i nazwisko komornika skarbowego. Należy wymienić wierzycieli, wpisując ich pełne nazwy lub imiona i nazwiska. W polu zobowiązany należy wpisać pełne imię i nazwisko lub nazwę zobowiązanego. Należy wpisać datę, godzinę i miejsce licytacji, wraz z adresem i numerem pokoju. Należy określić okres czasu wywołania licytacji, np. pierwsza, druga. W opisie nieruchomości należy podać szczegółowe informacje o licytowanej nieruchomości. Należy podać miasto, w którym znajduje się sąd rejonowy prowadzący księgę wieczystą oraz numer księgi wieczystej. Należy wpisać wartość szacunkową nieruchomości, cenę wywoławczą i wysokość wadium w złotych. W punkcie dotyczącym zmian w stanie faktycznym i prawnym po opisie i oszacowaniu wartości nieruchomości należy opisać wszelkie zmiany, jakie zaszły od momentu oszacowania. Należy wymienić licytantów, którzy przystąpili do licytacji, podając ich imiona i nazwiska lub nazwy firm. W tabeli postąpień należy wpisać nazwisko i imię lub nazwę firmy licytanta oraz zaoferowaną przez niego cenę w złotych. Po zakończeniu licytacji należy wpisać ostatnio zaoferowaną cenę w złotych, zarówno cyfrowo, jak i słownie. Należy wskazać nazwę licytanta, który zaoferował najwyższą cenę. W polu wnioski i oświadczenia należy zapisać wszelkie wnioski i oświadczenia złożone przez obecnych na licytacji. W polu skargi na czynności poborcy skarbowego należy odnotować wszelkie skargi zgłoszone ustnie komornikowi skarbowemu. Należy podać datę ogłoszenia postanowienia w przedmiocie przybicia. Należy wymienić osoby obecne na licytacji. Na końcu protokołu należy wpisać datę i godzinę odczytania i podpisania protokołu oraz zebrać podpisy obecnych.
- Dane
adres, cena_wywoławcza, data, godzina, imię, kwota, kwota_słownie, licytant, miasto, miejsce, nazwa_licytanta, nazwisko, numer, numer_kw, okres_czasu, opis_nieruchomości, opis_zmian, osoby_obecne, pieczęć_organu_egzekucyjnego, podpis, skargi_na_czynności, sygnatura, wadium, wierzyciel, wnioski_i_oświadczenia, zobowiązany
Protokół licytacji nieruchomości jest dokumentem sporządzanym przez Organ egzekucyjny podczas przeprowadzania licytacji mającej na celu egzekucję należności pieniężnej. Protokół zawiera informacje dotyczące przedmiotu licytacji, wartości szacunkowej nieruchomości, uczestników licytacji oraz postąpień. Jest istotnym zapisem przebiegu procesu licytacji.
[PIECZĘĆ ORGANU EGZEKUCYJNEGO]
[DATA]
[SYGNATURA]
PROTOKÓŁ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Pracownik Organu egzekucyjnego – [IMIĘ] [NAZWISKO], pod nadzorem Komornika Skarbowego [IMIĘ] [NAZWISKO], w sprawie z wniosku wierzyciela:
1. [WIERZYCIEL]
2. [WIERZYCIEL]
3. [WIERZYCIEL]
przeciwko Zobowiązanemu: [ZOBOWIĄZANY]
o egzekucję należności pieniężnej w dniu [DATA] o godzinie [GODZINA] w [MIEJSCE] przy ul. [ADRES] pokój nr [NUMER], po stwierdzeniu, że wszyscy uczestnicy postępowania zostali prawidłowo powiadomieni, wywołał [OKRES_CZASU] licytację nieruchomości.
Prowadzący licytację podał do wiadomości obecnym:
1) przedmiot licytacji [OPIS_NIERUCHOMOŚCI], dla której Sąd Rejonowy w [MIASTO] prowadzi księgę wieczystą KW [NUMER_KW];
2) wartość szacunkową: [KWOTA] zł;
3) cenę wywoławczą: [KWOTA] zł;
4) wysokość wadium: [KWOTA] zł;
5) termin uiszczenia ceny nabycia – gdy postanowienie o przybiciu stanie się ostateczne organ egzekucyjny wezwie licytanta, który uzyskał przybicie, aby w terminie 14 dni złożył do depozytu organu egzekucyjnego cenę nabycia z potrąceniem wadium złożonego w gotówce. Na wniosek nabywcy organ egzekucyjny może wyznaczyć dłuższy termin ceny nabycia, nieprzekraczający jednak trzech miesięcy;
6) prawa obciążające nieruchomość – wygasną z chwilą, gdy postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne;
7) zmiany w stanie faktycznym i prawnym po opisie i oszacowaniu wartości nieruchomości [OPIS_ZMIAN]
Do licytacji przystąpili*:
1. [LICYTANT]
2. [LICYTANT]
3. [LICYTANT]
4. [LICYTANT]
* Przystępującym do licytacji podaje się, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywołania z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
POSTĄPIENIA
Licytant (nazwisko i imię Lp. Zaoferowana cena [zł]lub nazwa firmy)
Wobec ustania postąpień prowadzący licytację, uprzedzając obecnych, iż po trzecim obwieszczeniu dalsze postąpienia nie będą przyjęte, obwieścił trzykrotnie ostatnio zaoferowaną cenę: [KWOTA] zł (słownie: [KWOTA_SŁOWNIE] zł).
Najwyższą cenę zaoferował(a): [NAZWA_LICYTANTA]
Obecni na licytacji złożyli następujące wnioski i oświadczenia: [WNIOSKI_I_OŚWIADCZENIA]
Skargi na czynności poborcy skarbowego zgłoszone ustnie Komornikowi skarbowemu: [SKARGI_NA_CZYNNOŚCI]
Prowadzący licytację [IMIĘ] [NAZWISKO] oznajmił, że postanowienie w przedmiocie przybicia będzie ogłoszone w dniu [DATA]
Obecni na licytacji:
1. [OSOBY_OBECNE]
2. [OSOBY_OBECNE]
3. [OSOBY_OBECNE]
4. [OSOBY_OBECNE]
5. [OSOBY_OBECNE]
Protokół odczytano i podpisano w dniu [DATA] godz. [GODZINA]
1. [PODPIS]
2. [PODPIS]
3. [PODPIS]
4. [PODPIS]
5. [PODPIS]
Protokół licytacji nieruchomości dokładnie opisuje przebieg licytacji, w tym informacje o oferowanych cenach, postępowaniach uczestników oraz ogłoszeniu ostatecznej ceny. Jest to ważny dokument potwierdzający proces sprzedaży nieruchomości na licytacji egzekucyjnej.